{"id":100344,"date":"2025-06-02T08:12:55","date_gmt":"2025-06-02T11:12:55","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/02\/precos-de-microapartamentos-chegam-a-r-900-mil-em-bairros-nobres-do-brasil\/"},"modified":"2025-06-02T08:12:55","modified_gmt":"2025-06-02T11:12:55","slug":"precos-de-microapartamentos-chegam-a-r-900-mil-em-bairros-nobres-do-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/02\/precos-de-microapartamentos-chegam-a-r-900-mil-em-bairros-nobres-do-brasil\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7os de microapartamentos chegam a R$ 900 mil em bairros nobres do Brasil"},"content":{"rendered":"<p>Os pre\u00e7os m\u00e9dios de <strong>microapartamentos<\/strong>, conhecidos como est\u00fadios, no Brasil podem alcan\u00e7ar quase <strong>R$ 900 mil<\/strong>, conforme levantamento da Loft. O bairro de <strong>Ipanema<\/strong>, no Rio de Janeiro, lidera com um valor m\u00e9dio de <strong>R$ 881 mil<\/strong>, seguido por <strong>Itaim Bibi<\/strong>, em S\u00e3o Paulo, com m\u00e9dia de <strong>R$ 868 mil<\/strong>.<\/p>\n<p>A pesquisa analisou <strong>14 mil an\u00fancios<\/strong> de im\u00f3veis de at\u00e9 <strong>30 m\u00b2<\/strong> em abril, focando nas principais cidades do pa\u00eds, como S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paran\u00e1. Apenas bairros com ao menos <strong>15 an\u00fancios<\/strong> foram considerados. Os dados mostram que S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro dominam a lista dos locais mais valorizados para est\u00fadios.<\/p>\n<h3>Bairros em Alta<\/h3>\n<p>Os bairros com maior oferta de est\u00fadios s\u00e3o o <strong>Centro do Rio de Janeiro<\/strong>, <strong>Rep\u00fablica<\/strong> e <strong>Pinheiros<\/strong>, ambos em S\u00e3o Paulo. O gerente de dados da Loft, <strong>F\u00e1bio Takahashi<\/strong>, destaca que os novos empreendimentos oferecem mais op\u00e7\u00f5es coletivas, como academias e espa\u00e7os para home office, compensando o espa\u00e7o reduzido dos apartamentos.<\/p>\n<p>Entretanto, essa valoriza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m impacta as taxas de condom\u00ednio. Nos tr\u00eas bairros mais caros, o valor m\u00e9dio do condom\u00ednio ultrapassa <strong>R$ 700<\/strong>. A pesquisa revela que, al\u00e9m dos altos pre\u00e7os de venda, a oferta de est\u00fadios continua a crescer, refletindo a demanda por moradias compactas em \u00e1reas urbanas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os pre\u00e7os de microapartamentos, ou est\u00fadios, no Brasil est\u00e3o altos, chegando a quase R$ 900 mil. Um levantamento da Loft mostrou que Ipanema, no Rio de Janeiro, tem o pre\u00e7o m\u00e9dio mais alto, de R$ 881 mil, enquanto o Itaim Bibi, em S\u00e3o Paulo, fica em R$ 868 mil. A pesquisa analisou 14 mil an\u00fancios de im\u00f3veis de at\u00e9 30m\u00b2 em v\u00e1rias cidades, focando nas mais populosas. Al\u00e9m de Ipanema e Itaim Bibi, o bairro Tr\u00eas Figueiras, em Porto Alegre, aparece na lista com um pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 587 mil. Os novos empreendimentos oferecem mais \u00e1reas comuns, como academias e espa\u00e7os de trabalho, mas isso tamb\u00e9m faz os condom\u00ednios ficarem mais caros, passando de R$ 700 nos bairros mais valorizados. O Centro do Rio, a Rep\u00fablica em S\u00e3o Paulo e Pinheiros s\u00e3o os locais com mais est\u00fadios dispon\u00edveis.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Pre\u00e7os de est\u00fadios em Ipanema e Itaim Bibi chegam a quase R$ 900 mil, enquanto novos empreendimentos elevam taxas de condom\u00ednio.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-100344","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/100344","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=100344"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/100344\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=100344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=100344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=100344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}