{"id":100426,"date":"2025-07-24T15:58:59","date_gmt":"2025-07-24T18:58:59","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/24\/trump-considera-isentar-vendas-de-imoveis-de-impostos-sobre-ganhos-de-capital\/"},"modified":"2025-07-24T15:58:59","modified_gmt":"2025-07-24T18:58:59","slug":"trump-considera-isentar-vendas-de-imoveis-de-impostos-sobre-ganhos-de-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/24\/trump-considera-isentar-vendas-de-imoveis-de-impostos-sobre-ganhos-de-capital\/","title":{"rendered":"Trump considera isentar vendas de im\u00f3veis de impostos sobre ganhos de capital"},"content":{"rendered":"<p>O presidente dos EUA, <strong>Donald Trump<\/strong>, est\u00e1 considerando a elimina\u00e7\u00e3o dos impostos sobre ganhos de capital em vendas de im\u00f3veis, uma medida que visa impulsionar o mercado imobili\u00e1rio. Durante uma conversa na <strong>Casa Branca<\/strong>, Trump afirmou que a administra\u00e7\u00e3o est\u00e1 &#8220;pensando sobre isso&#8221;. Atualmente, os impostos sobre ganhos de capital s\u00e3o aplic\u00e1veis quando o lucro na venda de uma casa ultrapassa <strong>US$ 250 mil<\/strong> para solteiros e <strong>US$ 500 mil<\/strong> para casais casados que declaram juntos.<\/p>\n<p>Especialistas em finan\u00e7as sugerem que \u00e9 poss\u00edvel reduzir a carga tribut\u00e1ria sem a necessidade de mudan\u00e7as legislativas. De acordo com a <strong>National Association of Realtors<\/strong>, cerca de <strong>34%<\/strong> dos propriet\u00e1rios podem ultrapassar o limite de <strong>US$ 250 mil<\/strong>, enquanto <strong>10%<\/strong> podem exceder <strong>US$ 500 mil<\/strong>. Esses n\u00fameros indicam que muitos vendedores, especialmente os mais velhos, podem ser impactados por essa tributa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Para aqueles que planejam vender suas casas e esperam lucros acima dos limites, existem estrat\u00e9gias para minimizar a carga tribut\u00e1ria. Uma delas \u00e9 aumentar a &#8220;base de custo&#8221; da propriedade, que pode ser feito atrav\u00e9s de melhorias significativas, como reformas que aumentem o valor de revenda. No entanto, \u00e9 importante notar que reparos e manuten\u00e7\u00f5es n\u00e3o s\u00e3o considerados melhorias de capital, segundo o <strong>IRS<\/strong>.<\/p>\n<p>Os propriet\u00e1rios devem manter registros detalhados das melhorias realizadas, pois isso pode ajudar a reduzir os impostos na venda. Com o aumento dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis nas \u00faltimas d\u00e9cadas, a discuss\u00e3o sobre a reforma dos impostos sobre ganhos de capital se torna cada vez mais relevante, especialmente em um cen\u00e1rio onde muitos vendedores podem ser afetados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, considera eliminar os impostos sobre ganhos de capital em vendas de im\u00f3veis para estimular o mercado imobili\u00e1rio.<\/li>\n<li>Atualmente, o imposto \u00e9 aplicado quando o lucro na venda de uma casa ultrapassa $ 250 mil para solteiros e $ 500 mil para casais casados que declaram juntos.<\/li>\n<li>Especialistas afirmam que \u00e9 poss\u00edvel reduzir a carga tribut\u00e1ria sem mudan\u00e7as legislativas.<\/li>\n<li>Dados da National Association of Realtors indicam que cerca de 34% dos propriet\u00e1rios podem exceder o limite de $ 250 mil, e 10% podem ultrapassar $ 500 mil.<\/li>\n<li>Para minimizar a carga tribut\u00e1ria, propriet\u00e1rios devem manter registros de melhorias significativas na propriedade, pois reparos n\u00e3o s\u00e3o considerados melhorias de capital pelo IRS (Internal Revenue Service).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":100467,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Trump avalia eliminar impostos sobre ganhos de capital em vendas de im\u00f3veis para estimular o mercado imobili\u00e1rio e beneficiar vendedores.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,94,152,114,100,92],"class_list":["post-100426","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-economia","tag-eleicoes","tag-jesus","tag-noticia","tag-presidente"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/100426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=100426"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/100426\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/100467"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=100426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=100426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=100426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}