{"id":100478,"date":"2025-09-12T11:00:01","date_gmt":"2025-09-12T14:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/12\/multifamily-offices-investem-em-imoveis-comerciais-e-transformam-o-mercado\/"},"modified":"2025-09-12T11:00:01","modified_gmt":"2025-09-12T14:00:01","slug":"multifamily-offices-investem-em-imoveis-comerciais-e-transformam-o-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/12\/multifamily-offices-investem-em-imoveis-comerciais-e-transformam-o-mercado\/","title":{"rendered":"Multifamily offices investem em im\u00f3veis comerciais e transformam o mercado"},"content":{"rendered":"

Os escrit\u00f3rios multifamiliares<\/strong> est\u00e3o atraindo a aten\u00e7\u00e3o de investidores de alto patrim\u00f4nio, que buscam diversificar seus portf\u00f3lios imobili\u00e1rios. Essa tend\u00eancia \u00e9 impulsionada pela forma\u00e7\u00e3o de multifamily offices<\/strong>, onde fam\u00edlias ricas unem recursos e expertise para realizar investimentos maiores e mais eficazes.<\/p>\n

Travis King, CEO da Realm, uma plataforma de investimento em im\u00f3veis comerciais com mais de 12 bilh\u00f5es de d\u00f3lares<\/strong> sob gest\u00e3o, afirma que o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 em um ponto de inflex\u00e3o<\/strong>. Ele destaca que a recente tend\u00eancia de redu\u00e7\u00e3o nas taxas de juros<\/strong> pode aumentar o volume de transa\u00e7\u00f5es, facilitando o acesso a investimentos diretos em im\u00f3veis.<\/p>\n

King observa que, apesar do crescimento das aloca\u00e7\u00f5es em im\u00f3veis por institui\u00e7\u00f5es, as family offices<\/strong> ainda est\u00e3o se adaptando a essa realidade. Ele acredita que o pr\u00f3ximo passo ser\u00e1 encontrar maneiras de acessar o mercado imobili\u00e1rio de forma mais diversificada, permitindo que essas fam\u00edlias aproveitem os benef\u00edcios do setor sem a necessidade de uma gest\u00e3o intensiva.<\/p>\n

Oportunidades no Setor<\/h3>\n

O CEO da Realm tamb\u00e9m menciona que o segmento de escrit\u00f3rios<\/strong> est\u00e1 come\u00e7ando a mostrar sinais de recupera\u00e7\u00e3o, com pre\u00e7os que podem ter atingido o fundo do po\u00e7o. Ele destaca que, em algumas regi\u00f5es, \u00e9 poss\u00edvel adquirir im\u00f3veis a 15% do custo de reposi\u00e7\u00e3o<\/strong>, o que representa uma oportunidade significativa para investidores.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, King ressalta a import\u00e2ncia de entender os ciclos do mercado imobili\u00e1rio. Ele afirma que, embora haja uma percep\u00e7\u00e3o de satura\u00e7\u00e3o em certos segmentos, como data centers<\/strong>, a Realm se concentra em oportunidades no mercado de m\u00e9dio porte<\/strong>, onde acredita ter uma vantagem competitiva.<\/p>\n

A combina\u00e7\u00e3o de redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros<\/strong> e a busca por diversifica\u00e7\u00e3o entre investidores de alto patrim\u00f4nio pode transformar o cen\u00e1rio do mercado imobili\u00e1rio, criando novas oportunidades para aqueles que est\u00e3o dispostos a explorar esse setor em evolu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • Escrit\u00f3rios multifamiliares atraem investidores de alto patrim\u00f4nio em busca de diversifica\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  • O CEO da Realm, Travis King, afirma que o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 em um ponto de inflex\u00e3o.<\/li>\n
  • A redu\u00e7\u00e3o nas taxas de juros pode aumentar o volume de transa\u00e7\u00f5es e facilitar investimentos diretos em im\u00f3veis.<\/li>\n
  • King destaca oportunidades no segmento de escrit\u00f3rios, com pre\u00e7os que podem estar em n\u00edveis baixos, permitindo aquisi\u00e7\u00f5es a 15% do custo de reposi\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  • A busca por diversifica\u00e7\u00e3o entre investidores pode transformar o cen\u00e1rio do mercado imobili\u00e1rio, criando novas oportunidades.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":100516,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Investidores de alto patrim\u00f4nio veem oportunidades em escrit\u00f3rios multifamiliares com a queda das taxas de juros e recupera\u00e7\u00e3o do setor imobili\u00e1rio","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[97,94,85,114,36,88],"class_list":["post-100478","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-curiosidades","tag-economia","tag-inovacao","tag-jesus","tag-musica","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/100478","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=100478"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/100478\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/100516"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=100478"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=100478"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=100478"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}