{"id":1009555,"date":"2026-06-22T12:00:00","date_gmt":"2026-06-22T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/22\/avanco-do-luxo-silencioso-em-gramado-ganha-destaque\/"},"modified":"2026-06-22T12:00:00","modified_gmt":"2026-06-22T15:00:00","slug":"avanco-do-luxo-silencioso-em-gramado-ganha-destaque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/06\/22\/avanco-do-luxo-silencioso-em-gramado-ganha-destaque\/","title":{"rendered":"Avan\u00e7o do luxo silencioso em Gramado ganha destaque"},"content":{"rendered":"<p>Gramado, na Serra Ga\u00facha, entrou no Top 10 dos mercados imobili\u00e1rios mais aquecidos do Brasil, segundo a DWV. O recorte aponta movimenta\u00e7\u00e3o de VGV acima de R$ 420 milh\u00f5es e um metro quadrado m\u00e9dio de lan\u00e7amentos perto de R$ 20 mil, com valores de at\u00e9 R$ 37 mil no segmento superluxo.<\/p>\n<p>A cidade ga\u00facha permanece como a \u00fanica no Rio Grande do Sul no ranking, que tem como destaques o eixo catarinense e Curitiba. Investidores buscam im\u00f3veis de alto padr\u00e3o fora das grandes capitais, com demanda por ativos resilientes e com assinatura global.<\/p>\n<h3>BaumHaus marca entrada de catarinense no RS<\/h3>\n<p>A Saes Empreendimentos, de Santa Catarina, com mais de 50 anos no mercado, iniciou as obras do BaumHaus, no bairro Planalto, em Gramado. O projeto tem VGV estimado em R$ 95,8 milh\u00f5es e investimento de R$ 60 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>O empreendimento, que representa quase um quarto do mercado anual mapeado pela DWV em Gramado, \u00e9 assinado pelo arquiteto Greg Bousquet. A fachada principal ter\u00e1 Yakisugi, t\u00e9cnica japonesa de madeira carbonizada, para maior durabilidade em \u00e1reas \u00famidas.<\/p>\n<p>Erivelto Saes, diretor do grupo, afirma que o mercado amadureceu de forma consciente, com compradores de alta renda buscando ativos com sustentabilidade pr\u00e1tica e resili\u00eancia \u00e0 volatilidade econ\u00f4mica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Gramado entrou no Top 10 dos mercados imobili\u00e1rios mais aquecidos do pa\u00eds, sendo a \u00fanica cidade do Rio Grande do Sul nesse ranking, segundo a DWV.<\/li>\n<li>O munic\u00edpio movimentou mais de R$ 420 milh\u00f5es em VGV; o metro quadrado m\u00e9dio dos lan\u00e7amentos fica pr\u00f3ximo de R$ 20 mil, chegando a R$ 37 mil no segmento superluxo.<\/li>\n<li>A Saes Empreendimentos, de Santa Catarina, abriu opera\u00e7\u00e3o no Rio Grande do Sul com o BaumHaus, no bairro Planalto, com VGV de R$ 95,8 milh\u00f5es e investimento de R$ 60 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>O projeto \u00e9 do arquiteto Greg Bousquet e ter\u00e1 fachada com Yakisugi, t\u00e9cnica japonesa de madeira carbonizada que amplia durabilidade e reduz manuten\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>O diretor Erivelto Saes afirma que o mercado est\u00e1 mais maduro e que o comprador de alta renda busca ativos com assinatura global, sustentabilidade e resili\u00eancia econ\u00f4mica.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":1009615,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Gramado entra no Top dez mercados imobili\u00e1rios do Brasil; VGV acima de R$ 420 milh\u00f5es e superluxo de at\u00e9 R$ 37 mil por m\u00b2, com BaumHaus de R$ 95,8 milh\u00f5es em Planalto","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[284,94,88,282,120],"class_list":["post-1009555","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-curitiba","tag-economia","tag-negocios","tag-projetos-especiais","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1009555","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=1009555"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1009555\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/1009615"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=1009555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=1009555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=1009555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}