{"id":1011857,"date":"2026-06-22T15:23:00","date_gmt":"2026-06-22T18:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/22\/reducao-do-home-office-aumenta-ocupacao-de-escritorios-e-exige-melhorias\/"},"modified":"2026-06-22T15:23:00","modified_gmt":"2026-06-22T18:23:00","slug":"reducao-do-home-office-aumenta-ocupacao-de-escritorios-e-exige-melhorias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/06\/22\/reducao-do-home-office-aumenta-ocupacao-de-escritorios-e-exige-melhorias\/","title":{"rendered":"Redu\u00e7\u00e3o do home office aumenta ocupa\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios e exige melhorias"},"content":{"rendered":"<p>O mercado de pr\u00e9dios de escrit\u00f3rios em S\u00e3o Paulo mostra recupera\u00e7\u00e3o constante desde a pandemia. A retomada ocorre com a redu\u00e7\u00e3o do home office, impulsionando a ocupa\u00e7\u00e3o, mas exigindo melhorias nos edif\u00edcios.<\/p>\n<p>Gestores de fundos imobili\u00e1rios relatam que a volta ao presencial n\u00e3o se traduz apenas em contrata\u00e7\u00e3o. Empresas j\u00e1 contratadas voltam ao escrit\u00f3rio, elevando a demanda por espa\u00e7os maiores e melhor equipados.<\/p>\n<p>O movimento ficou evidenciado com a Nubank, que planeja ocupar dois novos pr\u00e9dios a partir de 2027, incluindo a Cyrela Corporate by Pininfarina. O projeto prev\u00ea 35 mil m\u00b2 e espa\u00e7o para mais de 3 mil trabalhadores.<\/p>\n<p>A din\u00e2mica de ocupa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m impacta a vac\u00e2ncia. Em Pinheiros, Faria Lima e Paulista, a demanda supera a oferta, o que reduz \u00e1reas ociosas em empreendimentos como o Pinheiros One, da Barzel Properties, que reduziu a vac\u00e2ncia de 30% para abaixo de 10%.<\/p>\n<p>No qu\u00ea a retomada se traduz? Em servi\u00e7os internos, alimenta\u00e7\u00e3o e flexibilidade de hor\u00e1rios. Edif\u00edcios com lojas, restaurantes, academias e acessibilidade ao transporte p\u00fablico ganham prefer\u00eancia entre locat\u00e1rios.<\/p>\n<h3>Novo formato de escrit\u00f3rio e sustentabilidade<\/h3>\n<p>Projetos como Biosquare, em Pinheiros, priorizam integra\u00e7\u00e3o com \u00e1reas verdes, ilumina\u00e7\u00e3o natural e \u00e1reas de conviv\u00eancia, com previs\u00e3o de entrega para 2026. O empreendimento j\u00e1 contempla \u00e1reas abertas ao p\u00fablico.<\/p>\n<p>Constru\u00e7\u00f5es com certifica\u00e7\u00e3o LEED ganham espa\u00e7o. A 3Z Realty aposta em pr\u00e9dios com qualidade do ar, conforto ac\u00fastico e ilumina\u00e7\u00e3o eficiente, buscando tornar os escrit\u00f3rios mais agrad\u00e1veis para quem trabalha neles.<\/p>\n<p>Outros diferenciais incluem lajes amplas, plantas flex\u00edveis e tecnologia embarcada. O objetivo \u00e9 oferecer ambientes que promovam colabora\u00e7\u00e3o e bem-estar, alinhados \u00e0 volta gradual das equipes ao trabalho presencial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O mercado de pr\u00e9dios de escrit\u00f3rios em S\u00e3o Paulo se recupera, impulsionado pelo retorno ao trabalho presencial de grandes empresas, reduzindo o home office.<\/li>\n<li>O Nubank voltou a ocupar escrit\u00f3rios e abriu \u00e1reas amplas; o Cyrela Corporate by Pininfarina ter\u00e1 a nova sede da fintech a partir de 2027, com 35 mil m\u00b2.<\/li>\n<li>A vac\u00e2ncia caiu em empreendimentos como o Pinheiros One, da Barzel, de 30% para menos de 10% nos \u00faltimos dois anos, devido ao aumento da demanda e de servi\u00e7os internos.<\/li>\n<li>Projetos como Biosquare, da Amazon, em Pinheiros, e o Edif\u00edcio Valente unem coworking, \u00e1reas verdes, servi\u00e7os e usos mistos para atrair inquilinos; a certifica\u00e7\u00e3o LEED ganha destaque com a 3Z Realty.<\/li>\n<li>Empresas t\u00eam exigido mais servi\u00e7os dentro dos pr\u00e9dios, alimenta\u00e7\u00e3o, hor\u00e1rios flex\u00edveis e maior integra\u00e7\u00e3o entre equipes, al\u00e9m de maior foco em acessibilidade e qualidade de engenharia.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":1011876,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Retomada do trabalho presencial aumenta a demanda por escrit\u00f3rios em S\u00e3o Paulo; pr\u00e9dios ganham servi\u00e7os, \u00e1reas comuns e layouts flex\u00edveis","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,88,4220,51],"class_list":["post-1011857","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-negocios","tag-paulista","tag-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1011857","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=1011857"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1011857\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/1011876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=1011857"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=1011857"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=1011857"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}