{"id":102494,"date":"2025-04-30T08:16:26","date_gmt":"2025-04-30T11:16:26","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/30\/aplicacoes-de-hipoteca-caem-com-incertezas-economicas-e-taxas-proximas-a-7\/"},"modified":"2025-04-30T08:16:26","modified_gmt":"2025-04-30T11:16:26","slug":"aplicacoes-de-hipoteca-caem-com-incertezas-economicas-e-taxas-proximas-a-7","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/30\/aplicacoes-de-hipoteca-caem-com-incertezas-economicas-e-taxas-proximas-a-7\/","title":{"rendered":"Aplica\u00e7\u00f5es de hipoteca caem com incertezas econ\u00f4micas e taxas pr\u00f3ximas a 7%"},"content":{"rendered":"<p>As <strong>aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis<\/strong> nos Estados Unidos ca\u00edram <strong>4%<\/strong> na \u00faltima semana, atingindo o menor n\u00edvel desde fevereiro, conforme dados da <strong>Associa\u00e7\u00e3o de Bancos Hipotec\u00e1rios<\/strong> (MBA). A queda ocorre em meio a um cen\u00e1rio econ\u00f4mico incerto, que tem afetado a confian\u00e7a dos compradores.<\/p>\n<p>As taxas m\u00e9dias de hipoteca para contratos de trinta anos apresentaram uma leve diminui\u00e7\u00e3o, passando de <strong>6,90%<\/strong> para <strong>6,89%<\/strong>. Apesar da queda, as aplica\u00e7\u00f5es para refinanciamento tamb\u00e9m diminu\u00edram <strong>4%<\/strong>, embora estejam <strong>42%<\/strong> acima do mesmo per\u00edodo do ano passado. O vice-presidente da MBA, Joel Kan, destacou que a atividade de compra de im\u00f3veis continua baixa devido \u00e0 incerteza econ\u00f4mica e sinais de fraqueza no mercado de trabalho.<\/p>\n<p>O volume de aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis foi apenas <strong>3%<\/strong> superior ao mesmo per\u00edodo do ano anterior, mesmo com taxas de juros mais altas no passado. Kan observou que, com o aumento lento do estoque de im\u00f3veis em v\u00e1rias regi\u00f5es, as aplica\u00e7\u00f5es do <strong>FHA<\/strong> (Administra\u00e7\u00e3o Federal de Habita\u00e7\u00e3o) tiveram um desempenho relativamente melhor, apresentando apenas uma leve queda.<\/p>\n<p>A atividade de refinanciamento tamb\u00e9m foi impactada, com o tamanho m\u00e9dio dos empr\u00e9stimos caindo para menos de <strong>R$ 290 mil<\/strong>, o menor n\u00edvel em tr\u00eas meses. Kan afirmou que os mutu\u00e1rios est\u00e3o aguardando uma queda mais significativa nas taxas antes de refinanciar. As taxas de hipoteca permanecem em um estado de incerteza, com a expectativa de que novos dados econ\u00f4micos possam influenciar o mercado nos pr\u00f3ximos dias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis ca\u00edram 4% na \u00faltima semana, atingindo o menor n\u00edvel desde fevereiro, enquanto as taxas m\u00e9dias de hipoteca para 30 anos diminu\u00edram ligeiramente para 6,89%. Apesar da queda, as aplica\u00e7\u00f5es para refinanciamento tamb\u00e9m ca\u00edram 4%, mas est\u00e3o 42% acima do que eram no ano passado. O vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o de Bancos Hipotec\u00e1rios comentou que a atividade de compra de im\u00f3veis est\u00e1 baixa devido \u00e0 incerteza econ\u00f4mica e sinais de fraqueza no mercado de trabalho. Ele tamb\u00e9m destacou que, com o aumento lento da oferta de casas em muitos lugares, as aplica\u00e7\u00f5es de compradores de primeira viagem tiveram uma leve queda. A atividade de refinanciamento diminuiu, pois muitos tomadores de empr\u00e9stimos est\u00e3o esperando por uma queda maior nas taxas. O tamanho m\u00e9dio dos empr\u00e9stimos para refinanciamento caiu para menos de 290 mil d\u00f3lares, o menor em tr\u00eas meses. As taxas de hipoteca est\u00e3o est\u00e1veis, mas podem mudar com a divulga\u00e7\u00e3o de novos dados econ\u00f4micos nos pr\u00f3ximos dias.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Taxas de hipoteca em leve queda, mas aplica\u00e7\u00f5es para compra e refinanciamento de im\u00f3veis recuam, refletindo incertezas econ\u00f4micas.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-102494","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/102494","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=102494"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/102494\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=102494"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=102494"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=102494"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}