{"id":1025842,"date":"2026-06-24T02:30:00","date_gmt":"2026-06-24T05:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/24\/lancamentos-em-sao-paulo-vao-de-r-192-mil-a-r-49-milhoes-em-2025\/"},"modified":"2026-06-24T02:30:00","modified_gmt":"2026-06-24T05:30:00","slug":"lancamentos-em-sao-paulo-vao-de-r-192-mil-a-r-49-milhoes-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/06\/24\/lancamentos-em-sao-paulo-vao-de-r-192-mil-a-r-49-milhoes-em-2025\/","title":{"rendered":"Lan\u00e7amentos em S\u00e3o Paulo v\u00e3o de R$192 mil a R$49 milh\u00f5es em 2025"},"content":{"rendered":"<p>O levantamento da Embraesp aponta que os lan\u00e7amentos residenciais em S\u00e3o Paulo variaram entre R$ 192 mil e R$ 49 milh\u00f5es em 2025. A pesquisa abrange os novos empreendimentos que chegaram ao mercado paulistano no ano.<\/p>\n<p>O estudo revela que o pre\u00e7o m\u00e9dio \u00e9 puxado pelo segmento de alto padr\u00e3o. Segundo Douglas Menezes, da Embraesp, os projetos premium em bairros nobres elevam a m\u00e9dia, mas h\u00e1 impulso significativo do segmento econ\u00f4mico.<\/p>\n<p>No item mais barato, o Plano &amp; Itaquera Ip\u00ea ter\u00e1 5 blocos de 24 andares e 1.314 unidades. Ser\u00e3o apartamentos de 33 m\u00b2 com 2 dormit\u00f3rios, saindo a R$ 5,8 mil por m\u00b2.<\/p>\n<p>Em Itaquera Amoreira, com 7 blocos de 24 andares e 1.683 unidades, o pre\u00e7o de lan\u00e7amento foi de R$ 194 mil por unidade, com entrega prevista para 36 meses. O empreendimento fica na zona leste.<\/p>\n<p>O terceiro apartamento com menor valor, segundo a Embraesp, foi o Residencial Estoril, da MRV, em Jurubatuba. Lan\u00e7ado em maio de 2025, tem 5 blocos de 17 andares e 1.080 unidades, com pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 200 mil.<\/p>\n<h3>Valoriza\u00e7\u00f5es no topo do mercado<\/h3>\n<p>Entre os mais caros, o 280 Art Boulevard, na Avenida Cidade Jardim, lidera com pre\u00e7o total de R$ 49 milh\u00f5es. A \u00e1rea \u00fatil \u00e9 de 525 m\u00b2, e o valor por m\u00b2 fica em torno de R$ 94 mil.<\/p>\n<p>Logo depois, o Vista Parque Ibirapuera, na Avenida Rep\u00fablica do L\u00edbano, aparece com pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 27 milh\u00f5es. A torre tem 22 andares, seis coberturas e 38 apartamentos.<\/p>\n<p>A diferen\u00e7a de faixas \u00e9 evidenciada pelo pre\u00e7o por m\u00b2: unidades com 4 su\u00edtes, de cerca de 450 m\u00b2, atingem em m\u00e9dia R$ 60 mil por m\u00b2 no empreendimento da Kallas, respons\u00e1vel pela incorpora\u00e7\u00e3o, constru\u00e7\u00e3o e venda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Em 2025, lan\u00e7amentos de apartamentos em S\u00e3o Paulo ficaram entre R$ 192 mil e R$ 49 milh\u00f5es, segundo a Embraesp.<\/li>\n<li>O im\u00f3vel mais caro \u00e9 o 280 Art Boulevard, na Avenida Cidade Jardim, com \u00e1rea \u00fatil de 525 m\u00b2 e pre\u00e7o de R$ 94 mil por m\u00b2, totalizando R$ 49 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>O mais barato est\u00e1 no Plano &amp; Itaquera Ip\u00ea, com 33 m\u00b2 e pre\u00e7o de R$ 5,8 mil por m\u00b2.<\/li>\n<li>No Itaquera Amoreira, foram lan\u00e7ados 1.683 units, com pre\u00e7o de lan\u00e7amento de R$ 194 mil e entrega prevista em 36 meses.<\/li>\n<li>Entre os lan\u00e7amentos de alto padr\u00e3o, o Vista Parque Ibirapuera registrou cerca de R$ 27 milh\u00f5es, com m\u00e9dia de R$ 60 mil por m\u00b2; j\u00e1 o Estoril, da MRV, saiu a R$ 200 mil com 40 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":1025930,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os: lan\u00e7amentos em S\u00e3o Paulo v\u00e3o de 192 mil a 49 milh\u00f5es, com at\u00e9 525 m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil e m\u00b2 chegando a 94 mil nos im\u00f3veis mais caros","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,107,51,201,120],"class_list":["post-1025842","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-lancamentos","tag-sao-paulo","tag-valor","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1025842","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=1025842"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1025842\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/1025930"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=1025842"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=1025842"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=1025842"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}