{"id":1025965,"date":"2026-06-24T02:45:33","date_gmt":"2026-06-24T05:45:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/24\/executivos-veem-desequilibrio-no-mercado-imobiliario-paulistano\/"},"modified":"2026-06-24T02:45:33","modified_gmt":"2026-06-24T05:45:33","slug":"executivos-veem-desequilibrio-no-mercado-imobiliario-paulistano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/06\/24\/executivos-veem-desequilibrio-no-mercado-imobiliario-paulistano\/","title":{"rendered":"Executivos veem desequil\u00edbrio no mercado imobili\u00e1rio paulistano"},"content":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio de S\u00e3o Paulo mostra desequil\u00edbrio entre o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e im\u00f3veis de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o. Vendas do MCMV seguem firmes, enquanto o estoque de lan\u00e7amentos de alta renda aumenta.<\/p>\n<p>Executivos apontam que o MCMV avan\u00e7a, com novos empreendimentos e faixas ampliadas. J\u00e1 o setor de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o registra estoque elevado e queda na velocidade de venda, elevando a press\u00e3o sobre lan\u00e7amentos futuros.<\/p>\n<p>Segundo Bruno Vivanco, da Abyara, o MCMV e o segmento alto s\u00e3o realidades distintas: desempenho positivo no programa, por\u00e9m retra\u00e7\u00e3o no mercado de alta renda. A vis\u00e3o \u00e9 de mudan\u00e7as de ritmo entre os setores.<\/p>\n<p>A Cury destaca expans\u00e3o expressiva em 2025, com 25 novos empreendimentos em S\u00e3o Paulo e 12 no Rio. O VGV total atingiu recorde de 8,2 bilh\u00f5es, com o Novo Mundo Carr\u00e3o, na Faixa 3 do MCMV, entre 2,5 mil unidades.<\/p>\n<p>Cyro Naufel, da Lopes, afirma que, embora o MCMV tenha peso, o neg\u00f3cio principal continua o m\u00e9dio e alto padr\u00e3o. Em 2025 foram lan\u00e7ados 54,3 mil im\u00f3veis de alta renda, mas as vendas seguiram negativas.<\/p>\n<p>Em contrapartida, a Tenda registrou queda de lan\u00e7amentos em 2025, com 8 empreendimentos e 5,3 mil unidades, totalizando VGV de 1,27 bilh\u00e3o. A cidade de S\u00e3o Paulo atingiu recorde de 85,4 mil im\u00f3veis econ\u00f4micos lan\u00e7ados no ano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O mercado imobili\u00e1rio de S\u00e3o Paulo mostra desequil\u00edbrio: o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) avan\u00e7a, enquanto o estoque de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o aumenta e as vendas caem.<\/li>\n<li>A Cury manteve foco no MCMV em 2025, com 25 novos empreendimentos em S\u00e3o Paulo, 12 no Rio de Janeiro, e VGV total de 8,2 bilh\u00f5es de reais; Novo Mundo Carr\u00e3o tem 2,5 mil unidades, na Faixa 3 do MCMV, com pre\u00e7o m\u00e9dio de cerca de 329 mil reais.<\/li>\n<li>A Lopes registrou crescimento de 85% em unidades e 103% em VGV em 2025, com 3,2 mil unidades do MCMV entre os lan\u00e7amentos em S\u00e3o Paulo; a empresa planeja ampliar participa\u00e7\u00e3o do MCMV.<\/li>\n<li>O estoque de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o em S\u00e3o Paulo est\u00e1 em aproximadamente 26 meses; especialistas atribuem a queda das vendas \u00e0 alta taxa de juros, que restringe a demanda da classe m\u00e9dia.<\/li>\n<li>A Tenda lan\u00e7ou oito empreendimentos em 2025, com 24 torres e 5,3 mil apartamentos, totalizando um VGV de 1,27 bilh\u00e3o de reais; em S\u00e3o Paulo, o ano teve recorde de lan\u00e7amentos com 85,4 mil im\u00f3veis econ\u00f4micos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":1025993,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Mercado imobili\u00e1rio de S\u00e3o Paulo registra desequil\u00edbrio: MCMV avan\u00e7a, while estoque de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o cresce e vendas caem.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,107,51,120],"class_list":["post-1025965","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-lancamentos","tag-sao-paulo","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1025965","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=1025965"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1025965\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/1025993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=1025965"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=1025965"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=1025965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}