O Casa Paulista, maior programa habitacional do estado de S\u00e3o Paulo, j\u00e1 entregou 87 mil moradias e tem 116 mil unidades em obras. Al\u00e9m disso, mais de 150 mil im\u00f3veis foram regularizados, beneficiando cerca de 350 mil fam\u00edlias. O investimento estadual supera os 9 bilh\u00f5es de reais.<\/p>\n
A iniciativa \u00e9 organizada em quatro frentes: cr\u00e9dito imobili\u00e1rio para compra com construtoras, constru\u00e7\u00e3o direta pelo governo, regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria e obras de urbaniza\u00e7\u00e3o e melhorias habitacionais.<\/p>\n
A modalidade Carta de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (CCI) \u00e9 a principal porta de entrada para unidades viabilizadas. Ela concede recursos a fundo perdido para a entrada de im\u00f3veis, equivalente a 20% do valor, sem necessidade de devolu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Desde o in\u00edcio de 2023, a CCI respondeu por 58% das moradias entregues ou em constru\u00e7\u00e3o pelo Casa Paulista. O benef\u00edcio \u00e9 voltado a fam\u00edlias com renda de 1 a 3 sal\u00e1rios m\u00ednimos, sem im\u00f3veis ativos.<\/p>\n
A renda m\u00e9dia das beneficiadas pela CCI em 2025 foi de 2,8 mil reais, bem abaixo dos 5,2 mil reais dos demais compradores nesses empreendimentos. O financiamento, a partir da entrada, costuma reduzir a parcela mensal.<\/p>\n
Al\u00e9m da atua\u00e7\u00e3o com o setor privado via CCI, o governo paulista investe na produ\u00e7\u00e3o direta de unidades pela CDHU. O financiamento segue a Pol\u00edtica Habitacional do estado, com juros zero para fam\u00edlias com renda de at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n
As presta\u00e7\u00f5es variam conforme a renda, podendo comprometer 20% ou 30% da renda familiar, com diferentes ajustes ao longo do prazo. Novas modalidades atendem p\u00fablicos espec\u00edficos, como Vida Digna e Vida Longa.<\/p>\n
O Casa Paulista tamb\u00e9m atua na regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria de \u00e1reas urbanas, buscando seguran\u00e7a jur\u00eddica para moradores e munic\u00edpios. O programa Cidade Legal acelera processos com apoio t\u00e9cnico \u00e0s prefeituras e sem custo ao cidad\u00e3o.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, h\u00e1 melhorias habitacionais e urbanas em diversos munic\u00edpios, incluindo projetos de drenagem, conten\u00e7\u00e3o de encostas e saneamento, al\u00e9m do programa Viver Melhor, voltado \u00e0 reforma de moradias prec\u00e1rias j\u00e1 existentes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"