{"id":103816,"date":"2025-05-12T01:06:43","date_gmt":"2025-05-12T04:06:43","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/12\/efeito-trump-dificulta-grandes-investimentos-imobiliarios-no-mercado-espanhol\/"},"modified":"2025-05-12T01:06:43","modified_gmt":"2025-05-12T04:06:43","slug":"efeito-trump-dificulta-grandes-investimentos-imobiliarios-no-mercado-espanhol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/12\/efeito-trump-dificulta-grandes-investimentos-imobiliarios-no-mercado-espanhol\/","title":{"rendered":"Efeito Trump dificulta grandes investimentos imobili\u00e1rios no mercado espanhol"},"content":{"rendered":"<p><strong>A guerra comercial iniciada por Donald Trump continua a impactar o mercado imobili\u00e1rio global, gerando incertezas entre investidores.<\/strong> No mercado espanhol, opera\u00e7\u00f5es significativas, como a venda da plataforma de resid\u00eancias de estudantes Livensa e a participa\u00e7\u00e3o da Aedas Homes, enfrentam hesita\u00e7\u00e3o por parte de fundos internacionais.<\/p>\n<p><strong>Especialistas apontam que a volatilidade e a imprevisibilidade geradas pela guerra tarif\u00e1ria est\u00e3o dificultando a capta\u00e7\u00e3o de capital.<\/strong> A incerteza sobre as consequ\u00eancias do endurecimento das tarifas faz com que os principais fundos hesitem em realizar grandes opera\u00e7\u00f5es. Um diretor de uma firma do setor afirmou que \u201cos grandes fundos est\u00e3o contemporizando muito\u201d devido ao medo de uma poss\u00edvel recess\u00e3o.<\/p>\n<p>A venda da Livensa, que possui 22 resid\u00eancias e projetos para 9.000 vagas, est\u00e1 atraindo o interesse de grandes investidores, como Axa e KKR. <strong>As primeiras propostas superaram \u20ac 1,2 bilh\u00e3o, mas a decis\u00e3o final ainda est\u00e1 pendente.<\/strong> A situa\u00e7\u00e3o da Aedas Homes, que possui um portf\u00f3lio de mais de 24.000 terrenos para constru\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m \u00e9 incerta, com a venda de sua participa\u00e7\u00e3o de 79% por Castlelake em negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Outra opera\u00e7\u00e3o em destaque \u00e9 a desinvestimento da Blackstone na Hotel Investment Partners (HIP), a maior propriet\u00e1ria de hot\u00e9is da Espanha.<\/strong> A empresa est\u00e1 considerando tanto a venda quanto uma oferta p\u00fablica inicial, mas n\u00e3o tem pressa para formalizar a opera\u00e7\u00e3o. O apetite por ativos hoteleiros permanece forte, especialmente em um mercado tur\u00edstico em crescimento.<\/p>\n<p>Por fim, a Nestar, uma plataforma de habita\u00e7\u00e3o em aluguel, est\u00e1 avaliando a possibilidade de venda de parte de sua carteira, que inclui 9.100 casas avaliadas em cerca de R$ 1,8 bilh\u00e3o. <strong>Os acionistas n\u00e3o t\u00eam pressa, mas a alta demanda por esse tipo de ativo pode acelerar decis\u00f5es, dependendo do cen\u00e1rio econ\u00f4mico influenciado por Trump.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A guerra comercial iniciada por Donald Trump est\u00e1 afetando o mercado imobili\u00e1rio global, causando incertezas entre investidores. No mercado espanhol, opera\u00e7\u00f5es importantes, como a venda da plataforma de resid\u00eancias de estudantes Livensa e a participa\u00e7\u00e3o da Aedas, est\u00e3o sendo impactadas pela hesita\u00e7\u00e3o dos fundos internacionais. Especialistas falam em &#8220;volatilidade&#8221; e &#8220;medo&#8221; devido \u00e0 situa\u00e7\u00e3o atual, o que faz com que muitos investidores prefiram esperar antes de tomar decis\u00f5es. A venda da Livensa, que possui v\u00e1rias resid\u00eancias e projetos em andamento, est\u00e1 atraindo interesse de grandes empresas, mas a incerteza sobre o futuro pode influenciar as ofertas. A venda da participa\u00e7\u00e3o da Aedas tamb\u00e9m enfrenta dificuldades, enquanto a Blackstone est\u00e1 considerando op\u00e7\u00f5es para sua empresa de hot\u00e9is, HIP, mas n\u00e3o tem pressa para agir. A Nestar, uma plataforma de aluguel, est\u00e1 avaliando a possibilidade de venda, mas seus acionistas n\u00e3o t\u00eam pressa. O futuro dessas opera\u00e7\u00f5es depende da evolu\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica e do impacto da guerra comercial.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A guerra comercial de Trump gera incertezas no mercado imobili\u00e1rio espanhol, afetando grandes opera\u00e7\u00f5es como Livensa e Aedas.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-103816","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/103816","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=103816"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/103816\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=103816"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=103816"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=103816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}