{"id":104229,"date":"2025-02-11T16:09:02","date_gmt":"2025-02-11T19:09:02","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/11\/vizinhanca-com-feiras-livres-pode-desvalorizar-imoveis-em-ate-20percent-em-sao-paulo\/"},"modified":"2025-02-11T16:09:02","modified_gmt":"2025-02-11T19:09:02","slug":"vizinhanca-com-feiras-livres-pode-desvalorizar-imoveis-em-ate-20percent-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/11\/vizinhanca-com-feiras-livres-pode-desvalorizar-imoveis-em-ate-20percent-em-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Vizinhan\u00e7a com feiras-livres pode desvalorizar im\u00f3veis em at\u00e9 20% em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"<p>Um dos fatores que impactam negativamente o valor de um im\u00f3vel \u00e9 a presen\u00e7a de feiras-livres nas proximidades. Embora muitas pessoas apreciem a conveni\u00eancia de comprar frutas e legumes frescos, a instala\u00e7\u00e3o dessas feiras pode desvalorizar um im\u00f3vel em at\u00e9 <strong>20%<\/strong>. As principais queixas dos moradores incluem o barulho gerado pela montagem das barracas e a limita\u00e7\u00e3o no tr\u00e2nsito, que obriga os motoristas a acordar cedo para retirar seus ve\u00edculos. Al\u00e9m disso, mesmo com a limpeza realizada ap\u00f3s o evento, o cheiro persistente pode ser um inc\u00f4modo.<\/p>\n<p>As feiras-livres em S\u00e3o Paulo, que come\u00e7aram a ser organizadas em <strong>1914<\/strong>, s\u00e3o consideradas patrim\u00f4nio da cidade e atualmente existem <strong>955<\/strong> delas, funcionando em dois hor\u00e1rios: das <strong>8h \u00e0s 14h<\/strong> e das <strong>16h \u00e0s 21h<\/strong>. A administra\u00e7\u00e3o municipal, por meio da Secretaria de Direitos Humanos e Cidadania, reconhece a import\u00e2ncia dessas feiras como fontes de emprego e de intera\u00e7\u00e3o social. Contudo, a presen\u00e7a delas em \u00e1reas residenciais gera um debate sobre a necessidade de sua manuten\u00e7\u00e3o nesses locais.<\/p>\n<p>A Lei Municipal <strong>8.920<\/strong>, de <strong>2015<\/strong>, oferece descontos de at\u00e9 <strong>50%<\/strong> no IPTU para im\u00f3veis afetados pela presen\u00e7a das feiras. Moradores como Davi Sant\u00b4Ana, que vive pr\u00f3ximo a uma feira, veem benef\u00edcios na proximidade, enquanto outros, como Marina Nogueira, expressam descontentamento com os transtornos causados. Marina destaca a dificuldade de locomo\u00e7\u00e3o e o barulho constante, especialmente para quem trabalha em casa ou possui necessidades especiais.<\/p>\n<p>O futuro das feiras-livres \u00e9 incerto, com propostas para transferi-las para espa\u00e7os p\u00fablicos, mas sem consenso entre os moradores. A discuss\u00e3o sobre a relev\u00e2ncia das feiras na era dos supermercados \u00e9 intensa, mas a resist\u00eancia \u00e0 mudan\u00e7a sugere que elas continuar\u00e3o a existir em seu formato atual por um bom tempo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um dos fatores que impactam negativamente o valor de um im\u00f3vel \u00e9 a presen\u00e7a de feiras-livres nas proximidades. Embora muitas pessoas apreciem a conveni\u00eancia de comprar frutas e legumes frescos, a instala\u00e7\u00e3o dessas feiras pode desvalorizar um im\u00f3vel em at\u00e9 20%. 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