O Igeprev-TO, o fundo de previd\u00eancia dos servidores do Tocantins, herdou 60 im\u00f3veis transferidos pelo Master, antigo Banco M\u00e1xima, para cobrir perdas do fundo Viaja Brasil. O investimento malsucedido no ve\u00edculo levou a um preju\u00edzo registrado de 13 milh\u00f5es de reais em 2014.<\/p>\n
Em 2022, ap\u00f3s a\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico Estadual, o Master transferiu esses im\u00f3veis para o Igeprev, com im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo, Goi\u00e1s, Minas Gerais, Paran\u00e1 e Rio de Janeiro. O objetivo era compensar o rombo do fundo Viaja Brasil, ligado \u00e0 Marsans.<\/p>\n
A Justi\u00e7a homologou o acordo, mas a venda das propriedades tem sido lenta. Ao todo, foram vendidos 17 im\u00f3veis, gerando 2,8 milh\u00f5es de reais, equivalente a 21% do preju\u00edzo. O restante segue em processo de regulariza\u00e7\u00e3o e venda.<\/p>\n
O conjunto de ativos passou a compor um fundo de investimento imobili\u00e1rio. Entre os bens est\u00e3o quartos de hotel em Belo Horizonte e Sete Lagoas, lotes em Curitiba, salas comerciais e im\u00f3veis no Rio de Janeiro, al\u00e9m de uma casa em Rio das Ostras avaliada em 137 mil reais.<\/p>\n
H\u00e1 tamb\u00e9m dois lotes em Ara\u00e7ariguama (SP), avaliados em cerca de 2 milh\u00f5es de reais, e os terrenos de Curitiba, com valor estimado de 2,1 milh\u00f5es. O governo do Tocantins afirmou que os 43 im\u00f3veis remanescentes seguem em regulariza\u00e7\u00e3o e venda, com potencial de recupera\u00e7\u00e3o patrimonial.<\/p>\n
O Minist\u00e9rio P\u00fablico do Tocantins informou que as avalia\u00e7\u00f5es dos im\u00f3veis foram feitas presencialmente, com apoio de promotorias de defesa do patrim\u00f4nio p\u00fablico e perito indicado pelo Igeprev. O acordo s\u00f3 foi homologado ap\u00f3s a transfer\u00eancia das escrituras.<\/p>\n
Segundo o relat\u00f3rio financeiro mais recente, o valor dos im\u00f3veis envolve elevado grau de julgamento, com avalia\u00e7\u00f5es a valor justo feitas por terceiros. O auditor independente confirmou a propriedade, sem detalhar se revisou as estimativas de valor.<\/p>\n
O hist\u00f3rico do caso remonta ao aporte feito em 2012-2013 no fundo Viaja Brasil, gerido pelo Banco M\u00e1xima. O investimento concentrou-se em a\u00e7\u00f5es da Gra\u00e7a Aranha, holding do grupo Marsans, que faliu em 2014, reduzindo drasticamente o valor das cotas.<\/p>\n
O empres\u00e1rio Saul Sabb\u00e1, ex-dono do Banco M\u00e1xima, reconheceu dificuldades que contribu\u00edram para o insucesso do investimento, ressaltando que o banco tamb\u00e9m sofreu perdas expressivas. O regulador CVM j\u00e1 havia condenado o M\u00e1xima pela gest\u00e3o do fundo Viaja Brasil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"