{"id":106059,"date":"2025-08-07T16:30:44","date_gmt":"2025-08-07T19:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/07\/leilao-de-imovel-de-exatriz-da-globo-e-explicado-por-advogada-especialista\/"},"modified":"2025-08-07T16:30:44","modified_gmt":"2025-08-07T19:30:44","slug":"leilao-de-imovel-de-exatriz-da-globo-e-explicado-por-advogada-especialista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/08\/07\/leilao-de-imovel-de-exatriz-da-globo-e-explicado-por-advogada-especialista\/","title":{"rendered":"Leil\u00e3o de im\u00f3vel de ex-atriz da Globo \u00e9 explicado por advogada especialista"},"content":{"rendered":"<p>Lu\u00edza Tom\u00e9 enfrenta a possibilidade de perder 25% de seu im\u00f3vel no Jardim Paulistano, em S\u00e3o Paulo, devido a uma d\u00edvida mensal de <strong>R$ 7 mil<\/strong> atribu\u00edda ao seu ex-marido, Adriano Bovino Facchini. O Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo (TJ-SP) decidiu pela penhora do bem em raz\u00e3o de uma a\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7a movida por copropriet\u00e1rios do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>A defesa de Lu\u00edza argumenta que a propriedade \u00e9 um bem de fam\u00edlia, o que impediria sua apreens\u00e3o. No entanto, o TJ-SP rejeitou essa alega\u00e7\u00e3o, afirmando que a d\u00edvida est\u00e1 diretamente relacionada ao uso do patrim\u00f4nio. A advogada Marcela Carillo, especialista em Direito Imobili\u00e1rio, explica que, embora a prote\u00e7\u00e3o de bem de fam\u00edlia seja v\u00e1lida, existem exce\u00e7\u00f5es. \u201cQuando a d\u00edvida est\u00e1 vinculada ao pr\u00f3prio im\u00f3vel, como despesas de condom\u00ednio, a prote\u00e7\u00e3o pode ser afastada\u201d, esclarece.<\/p>\n<p>Atualmente, Lu\u00edza ainda reside no im\u00f3vel, mas a situa\u00e7\u00e3o pode mudar. Embora n\u00e3o haja ordem imediata de desocupa\u00e7\u00e3o, a advogada alerta que, caso a parte penhorada seja vendida, o novo propriet\u00e1rio pode solicitar judicialmente a venda total ou a desocupa\u00e7\u00e3o da casa.<\/p>\n<p>Outro ponto importante \u00e9 o regime de bens do casamento. Em casos de comunh\u00e3o parcial ou total, o patrim\u00f4nio pode ser afetado por d\u00edvidas contra\u00eddas durante a uni\u00e3o. Carillo destaca que a separa\u00e7\u00e3o de bens deve ser formalizada por escritura p\u00fablica ou decis\u00e3o judicial; caso contr\u00e1rio, os bens permanecem vinculados ao ex-casal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Lu\u00edza Tom\u00e9 pode perder 25% de seu im\u00f3vel no Jardim Paulistano, em S\u00e3o Paulo, devido a uma d\u00edvida mensal de R$ 7 mil atribu\u00edda ao ex-marido, Adriano Bovino Facchini.<\/li>\n<li>O Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo (TJ-SP) decidiu pela penhora do bem em uma a\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7a movida por copropriet\u00e1rios do im\u00f3vel.<\/li>\n<li>A defesa de Lu\u00edza argumenta que o im\u00f3vel \u00e9 um bem de fam\u00edlia, o que impediria sua apreens\u00e3o, mas o TJ-SP rejeitou essa alega\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>A advogada Marcela Carillo explica que a prote\u00e7\u00e3o de bem de fam\u00edlia pode ser afastada se a d\u00edvida estiver relacionada ao pr\u00f3prio im\u00f3vel.<\/li>\n<li>Lu\u00edza ainda reside no im\u00f3vel, mas a situa\u00e7\u00e3o pode mudar se a parte penhorada for vendida, permitindo que o novo propriet\u00e1rio solicite a desocupa\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":106079,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Lu\u00edza Tom\u00e9 pode perder 25% do im\u00f3vel em a\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7a devido a d\u00edvida de R$ 7 mil do ex-marido, apesar da defesa sobre bem de fam\u00edlia","footnotes":""},"categories":[12,33],"tags":[139,102,134,114,108,128],"class_list":["post-106059","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entretenimento","category-politica","tag-casamento","tag-conflitos","tag-familia","tag-jesus","tag-leis","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/106059","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=106059"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/106059\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/106079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=106059"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=106059"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=106059"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}