{"id":106427,"date":"2025-09-15T14:25:43","date_gmt":"2025-09-15T17:25:43","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/15\/deflacao-pode-impactar-dividendos-de-fiis-atrelados-ao-ipca-alertam-gestores\/"},"modified":"2025-09-15T14:25:43","modified_gmt":"2025-09-15T17:25:43","slug":"deflacao-pode-impactar-dividendos-de-fiis-atrelados-ao-ipca-alertam-gestores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/15\/deflacao-pode-impactar-dividendos-de-fiis-atrelados-ao-ipca-alertam-gestores\/","title":{"rendered":"Defla\u00e7\u00e3o pode impactar dividendos de FIIs atrelados ao IPCA, alertam gestores"},"content":{"rendered":"<p>O Brasil registrou em agosto a <strong>primeira defla\u00e7\u00e3o do ano<\/strong>, com o \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) apresentando uma queda de <strong>0,11%<\/strong>. Esse cen\u00e1rio traz al\u00edvio para a popula\u00e7\u00e3o, mas gera preocupa\u00e7\u00f5es entre investidores de fundos imobili\u00e1rios, especialmente aqueles atrelados ao IPCA. A defla\u00e7\u00e3o pode impactar os rendimentos desses fundos, que t\u00eam sua remunera\u00e7\u00e3o vinculada a t\u00edtulos de cr\u00e9dito corrigidos pela infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>De acordo com <strong>Guilherme Manuppella<\/strong>, s\u00f3cio de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio da RBR Asset, a defla\u00e7\u00e3o pode reduzir ou at\u00e9 zerar a corre\u00e7\u00e3o em determinados meses. No entanto, ele ressalta que isso n\u00e3o representa uma perda estrutural. &#8220;Esses ve\u00edculos devem ser analisados com uma vis\u00e3o de longo prazo&#8221;, afirma. A defla\u00e7\u00e3o pode afetar os rendimentos no curto prazo, mas a infla\u00e7\u00e3o tende a se acumular e preservar o poder de compra do capital investido.<\/p>\n<p>Os fundos de papel indexados ao IPCA est\u00e3o sendo negociados com um desconto m\u00e9dio de <strong>7,5%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao valor patrimonial. <strong>Rodrigo Possenti<\/strong>, head de FIIs da Fator Administra\u00e7\u00e3o de Recursos, destaca a import\u00e2ncia da diversifica\u00e7\u00e3o entre diferentes indexadores. Ele explica que o CDI oferece previsibilidade, enquanto o IPCA protege o poder de compra. Fundos que combinam essas exposi\u00e7\u00f5es podem enfrentar melhor a volatilidade do mercado.<\/p>\n<p>Possenti tamb\u00e9m alerta que muitos investidores confundem rendimento real com a corre\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o. &#8220;Ao receber 10 centavos por cota, parte desse valor n\u00e3o \u00e9 lucro l\u00edquido, mas apenas a corre\u00e7\u00e3o&#8221;, explica. Nos fundos da Fator, mecanismos como reservas de resultado ajudam a suavizar os impactos de meses de IPCA negativo, proporcionando maior estabilidade nos proventos. A busca por uma aloca\u00e7\u00e3o equilibrada entre diferentes indexadores \u00e9 vista como uma estrat\u00e9gia para garantir rendimentos mais s\u00f3lidos a longo prazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O Brasil registrou a primeira defla\u00e7\u00e3o do ano em agosto, com o \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) caindo 0,11%.<\/li>\n<li>A defla\u00e7\u00e3o gera preocupa\u00e7\u00f5es entre investidores de fundos imobili\u00e1rios atrelados ao IPCA, pois pode impactar os rendimentos desses fundos.<\/li>\n<li>Guilherme Manuppella, da RBR Asset, afirma que a defla\u00e7\u00e3o pode reduzir a corre\u00e7\u00e3o em alguns meses, mas n\u00e3o representa uma perda estrutural.<\/li>\n<li>Fundos de papel indexados ao IPCA est\u00e3o com um desconto m\u00e9dio de 7,5% em rela\u00e7\u00e3o ao valor patrimonial.<\/li>\n<li>Rodrigo Possenti, da Fator Administra\u00e7\u00e3o de Recursos, recomenda diversifica\u00e7\u00e3o entre indexadores para melhor enfrentar a volatilidade do mercado.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":106481,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Defla\u00e7\u00e3o de 0,11% em agosto gera preocupa\u00e7\u00f5es sobre rendimentos de fundos imobili\u00e1rios atrelados ao IPCA e suas correla\u00e7\u00f5es com a infla\u00e7\u00e3o negativa","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[97,180,94,86,98,92],"class_list":["post-106427","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-curiosidades","tag-descobertas","tag-economia","tag-internet","tag-pesquisa","tag-presidente"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/106427","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=106427"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/106427\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/106481"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=106427"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=106427"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=106427"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}