{"id":1069109,"date":"2026-07-03T11:33:48","date_gmt":"2026-07-03T14:33:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/07\/03\/tomas-olivo-investira-15-bi-na-sede-historica-da-telefonica-e-centros-comerciais\/"},"modified":"2026-07-03T11:33:48","modified_gmt":"2026-07-03T14:33:48","slug":"tomas-olivo-investira-15-bi-na-sede-historica-da-telefonica-e-centros-comerciais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/07\/03\/tomas-olivo-investira-15-bi-na-sede-historica-da-telefonica-e-centros-comerciais\/","title":{"rendered":"Tom\u00e1s Olivo investir\u00e1 1,5 bi na sede hist\u00f3rica da Telef\u00f3nica e centros comerciais"},"content":{"rendered":"<p>Tom\u00e1s Olivo planeja investir 1,5 bilh\u00e3o de euros em expans\u00e3o que envolve a compra da sede hist\u00f3rica da Telef\u00f3nica, em Madrid, e aquisi\u00e7\u00e3o de centros comerciais. A opera\u00e7\u00e3o \u00e9 liderada pela General de Galer\u00edas Comerciales (GGC), controlada pelo empres\u00e1rio murciano.<\/p>\n<p>Segundo o resumo da reuni\u00e3o da junta de acionistas realizada em 29 de junho, Olivo afirmou que a empresa atravessa uma fase de crescimento. O aporte integra o refor\u00e7o do neg\u00f3cio principal de shoppings e a aquisi\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio da Telef\u00f3nica.<\/p>\n<p>A previs\u00e3o \u00e9 fechar a compra da sede hist\u00f3rica na Gran V\u00eda de Madrid entre agosto e o meio de agosto, conforme informa\u00e7\u00f5es de fontes envolvidas no processo. A negocia\u00e7\u00e3o envolve cerca de 200 milh\u00f5es de euros, com custos vari\u00e1veis caso haja aprova\u00e7\u00f5es administrativas para novos usos do pr\u00e9dio.<\/p>\n<h3>A opera\u00e7\u00e3o de Gran V\u00eda<\/h3>\n<p>A Telef\u00f3nica decidiu vender a sede, com Rothschild atuando na condu\u00e7\u00e3o do processo. O im\u00f3vel, constru\u00eddo entre 1926 e 1929, pode ter altera\u00e7\u00f5es de uso restritas por legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica vigente. O acordo prev\u00ea pagamento inicial mais uma parcela vari\u00e1vel conforme obten\u00e7\u00e3o de aprova\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>A sede hist\u00f3rica, at\u00e9 ent\u00e3o o edif\u00edcio mais alto da Espanha, foi erguida para abrigar a Telecom norte-americana ITT. A constru\u00e7\u00e3o consolidou o conceito de moderno em formato de arranha-c\u00e9u na \u00e9poca de sua inaugura\u00e7\u00e3o. A transa\u00e7\u00e3o completa ainda depende de escritura\u00e7\u00e3o formal.<\/p>\n<h3>Plano de expans\u00e3o<\/h3>\n<p>Olivo destacou investimentos em solo, novas obras e amplia\u00e7\u00f5es de shoppings existentes, com foco no edif\u00edcio Telef\u00f3nica de 33 mil metros quadrados. Em at\u00e9 18 meses, deve ocorrer a inaugura\u00e7\u00e3o das amplia\u00e7\u00f5es de La Ca\u00f1ada (Marbella) e de outros empreendimentos, elevando a \u00e1rea bruta alquil\u00e1vel para 260 mil metros quadrados ao longo de cerca de tr\u00eas anos.<\/p>\n<p>Ao todo, a empresa visa somar mais de 663 mil metros de \u00e1rea adicional e investir cerca de 1,5 bilh\u00e3o de euros com recursos pr\u00f3prios, segundo o documento da casa. O grupo projeta ainda im\u00f3veis comerciais em M\u00e1laga e Alcorc\u00f3n, com acumula\u00e7\u00e3o de 230 mil metros de \u00e1rea l\u00edquida adicional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Tom\u00e1s Olivo, dono da General de Galer\u00edas Comerciales, confirmou investimento de 1.500 milh\u00f5es de euros em expans\u00e3o do neg\u00f3cio de shopping e na sede da Telef\u00f3nica em Madrid.<\/li>\n<li>A compra da sede hist\u00f3rica da Telef\u00f3nica, na Gran V\u00eda, deve fechar em agosto, por cerca de 200 milh\u00f5es de euros, com poss\u00edveis vari\u00e1veis conforme aprova\u00e7\u00e3o de novo uso do pr\u00e9dio.<\/li>\n<li>A opera\u00e7\u00e3o avan\u00e7ou ap\u00f3s acordo com a Telef\u00f3nica, ainda sem escritura, em meio a negocia\u00e7\u00f5es facilitadas pelo uso atual do im\u00f3vel.<\/li>\n<li>A empresa planeja ampliar La Ca\u00f1ada, em Marbella, e outros shoppings, totalizando 140.000 metros quadrados de novas \u00e1reas comerciais j\u00e1 nos pr\u00f3ximos 18 meses.<\/li>\n<li>Em cerca de tr\u00eas a quatro anos, devem entrar em opera\u00e7\u00e3o projetos em Madrid (Valdebebas Shopping), La Ca\u00f1ada Ban\u00fas, Tarraco Shopping (Tarragona) e Infinity Shopping (Val\u00eancia), somando cerca de 260.000 metros quadrados de \u00e1rea bruta alquil\u00e1vel adicionais.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":1069171,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"GGC investir\u00e1 1,5 bilh\u00f5es de euros com recursos pr\u00f3prios na aquisi\u00e7\u00e3o da sede hist\u00f3rica da Telef\u00f3nica em Madrid e na expans\u00e3o de centros comerciais","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,269,88,101,120],"class_list":["post-1069109","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-internacionais","tag-negocios","tag-pessoas","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1069109","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=1069109"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1069109\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/1069171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=1069109"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=1069109"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=1069109"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}