{"id":1071414,"date":"2026-07-03T12:01:06","date_gmt":"2026-07-03T15:01:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/07\/03\/comprar-imovel-nos-eua-e-mais-simples-do-que-muitos-acreditam\/"},"modified":"2026-07-03T12:01:06","modified_gmt":"2026-07-03T15:01:06","slug":"comprar-imovel-nos-eua-e-mais-simples-do-que-muitos-acreditam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/07\/03\/comprar-imovel-nos-eua-e-mais-simples-do-que-muitos-acreditam\/","title":{"rendered":"Comprar im\u00f3vel nos EUA \u00e9 mais simples do que muitos acreditam"},"content":{"rendered":"<p>Nos Estados Unidos, a compra de im\u00f3veis por estrangeiros ganhou f\u00f4lego nos \u00faltimos anos. Dados da National Association of Realtors apontam que compradores estrangeiros movimentaram US$ 56 bilh\u00f5es em im\u00f3veis residenciais entre abril de 2024 e mar\u00e7o de 2025, alto de 33,2% frente ao per\u00edodo anterior. A Fl\u00f3rida permanece como destino principal, com cerca de 21% das aquisi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Especialistas ressaltam que morar no pa\u00eds n\u00e3o \u00e9 pr\u00e9-requisito para investir. Empresas especializadas acompanham todo o processo, desde a escolha do im\u00f3vel at\u00e9 a administra\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o, permitindo construir patrim\u00f4nio e auferir renda em d\u00f3lar sem mudar de pa\u00eds.<\/p>\n<p>Para Leandro Sobrinho, cofundador da Davila Finance, o mercado tende a atrair quem busca diversifica\u00e7\u00e3o patrimonial e renda est\u00e1vel em moeda forte, ampliando o equil\u00edbrio financeiro de longo prazo. A pr\u00e1tica j\u00e1 n\u00e3o se restringe ao sonho de ter uma casa de veraneio.<\/p>\n<h3>Como funciona esse tipo de investimento<\/h3>\n<p>Im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o de longo prazo ou temporada est\u00e3o entre os mais procurados. Al\u00e9m da valoriza\u00e7\u00e3o, geram renda em d\u00f3lar, com gest\u00e3o terceirizada para a administra\u00e7\u00e3o. Estados como Florida, Texas e Carolina do Norte aparecem entre os mais ativos.<\/p>\n<p>O investidor pode acompanhar tudo \u00e0 dist\u00e2ncia, com suporte de empresas que cuidam da loca\u00e7\u00e3o, da manuten\u00e7\u00e3o e do atendimento ao inquilino. Esses servi\u00e7os reduzem barreiras para quem reside no Brasil ou em outra regi\u00e3o.<\/p>\n<h3>Fatores a considerar antes de comprar<\/h3>\n<p>Especialistas destacam que planejamento \u00e9 essencial, incluindo tributa\u00e7\u00e3o, custos de manuten\u00e7\u00e3o, regras locais e o objetivo do investimento. O erro comum \u00e9 acreditar que a aquisi\u00e7\u00e3o basta para gerar resultados.<\/p>\n<p>Manter o patrim\u00f4nio em dois pa\u00edses pode ser parte de uma estrat\u00e9gia equilibrada, combinando oportunidades de cada mercado. O objetivo \u00e9 aumentar a seguran\u00e7a financeira e abrir novas fontes de renda para o futuro.<\/p>\n<p>Carolina Lara<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Entre abril de 2024 e mar\u00e7o de 2025, compradores estrangeiros movimentaram cinquenta e seis bilh\u00f5es de d\u00f3lares em im\u00f3veis residenciais nos Estados Unidos, um aumento de trinta e tr\u00eas v\u00edrgula dois por cento em rela\u00e7\u00e3o ao per\u00edodo anterior.<\/li>\n<li>A Fl\u00f3rida continua sendo o destino principal, respondendo por cerca de vinte e um por cento das aquisi\u00e7\u00f5es feitas por estrangeiros.<\/li>\n<li>Investir nos EUA pode ser feito \u00e0 dist\u00e2ncia, com gest\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o por empresas locais, permitindo gerar renda em d\u00f3lar sem morar no pa\u00eds.<\/li>\n<li>Al\u00e9m da valoriza\u00e7\u00e3o, im\u00f3veis de loca\u00e7\u00e3o de longo prazo e por temporada s\u00e3o os mais procurados, com foco na renda recorrente.<\/li>\n<li>Os estados mais buscados pelos investidores internacionais s\u00e3o Fl\u00f3rida, Texas e Carolina do Norte; antes de comprar, \u00e9 essencial planejamento tribut\u00e1rio e financeiro.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":1071434,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Investir nos EUA pode ser feito \u00e0 dist\u00e2ncia, com gest\u00e3o de terceiros, gerando renda em d\u00f3lar sem precisar morar no pa\u00eds","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,269,88,125],"class_list":["post-1071414","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-internacionais","tag-negocios","tag-relacoes-internacionais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1071414","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=1071414"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1071414\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/1071434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=1071414"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=1071414"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=1071414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}