{"id":107247,"date":"2025-08-06T13:59:54","date_gmt":"2025-08-06T16:59:54","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/06\/uniao-europeia-realiza-uma-das-maiores-aquisicoes-de-escritorios-em-brasilia\/"},"modified":"2025-08-06T13:59:54","modified_gmt":"2025-08-06T16:59:54","slug":"uniao-europeia-realiza-uma-das-maiores-aquisicoes-de-escritorios-em-brasilia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/06\/uniao-europeia-realiza-uma-das-maiores-aquisicoes-de-escritorios-em-brasilia\/","title":{"rendered":"Uni\u00e3o Europeia compra im\u00f3vel de alto padr\u00e3o em Bras\u00edlia por R$ 146,6 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"

A Uni\u00e3o Europeia (UE)<\/strong> finalizou a compra do edif\u00edcio Lotus Prime<\/strong> em Bras\u00edlia por R$ 146,6 milh\u00f5es<\/strong>. A transa\u00e7\u00e3o foi conclu\u00edda em 5 de dezembro de 2023<\/strong>, ap\u00f3s um contrato de aluguel de 20 anos que j\u00e1 permitia ao bloco utilizar o im\u00f3vel, localizado no Lago Sul.<\/p>\n

O Lotus Prime<\/strong>, com 4.300 metros quadrados<\/strong>, \u00e9 considerado um dos raros empreendimentos ‘triple A’ na regi\u00e3o. O pr\u00e9dio abriga a delega\u00e7\u00e3o da UE e est\u00e1 situado pr\u00f3ximo a embaixadas e ao Aeroporto Internacional de Bras\u00edlia. A aquisi\u00e7\u00e3o foi formalizada em Bruxelas e representa um passo significativo na consolida\u00e7\u00e3o da presen\u00e7a da UE no Brasil.<\/p>\n

Detalhes da Transa\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

A taxa de capitaliza\u00e7\u00e3o da compra foi de 5,1%<\/strong>, um \u00edndice que indica a atratividade do investimento. Quanto menor a taxa, maior a valoriza\u00e7\u00e3o do ativo. A construtora Lotus<\/strong>, respons\u00e1vel pela venda, j\u00e1 tem experi\u00eancia em transa\u00e7\u00f5es desse tipo, tendo vendido anteriormente outros im\u00f3veis para institui\u00e7\u00f5es internacionais, como o Lotus Corporate<\/strong> ao Banco Mundial.<\/p>\n

O edif\u00edcio ser\u00e1 considerado um \u201cprojeto modelo\u201d para futuras representa\u00e7\u00f5es diplom\u00e1ticas da UE em todo o mundo. O CEO da Lotus, Ruy Hernandez<\/strong>, destacou que a escassez de pr\u00e9dios desse tipo em Bras\u00edlia torna a transa\u00e7\u00e3o ainda mais relevante.<\/p>\n

Contexto do Mercado Imobili\u00e1rio<\/h3>\n

O Lotus Prime<\/strong> \u00e9 um dos poucos edif\u00edcios de alto padr\u00e3o na capital, que respeita as limita\u00e7\u00f5es de altura impostas pelo Plano Diretor de Bras\u00edlia. Essa regulamenta\u00e7\u00e3o visa preservar a concep\u00e7\u00e3o urban\u00edstica original da cidade, projetada por L\u00facio Costa<\/strong>. A construtora n\u00e3o planeja investir em retrofit, pois acredita que pr\u00e9dios antigos n\u00e3o atendem aos padr\u00f5es ‘triple A’.<\/p>\n

Al\u00e9m do Lotus Prime<\/strong>, a Lotus tamb\u00e9m gerencia outros empreendimentos significativos, como a Lotus Tower<\/strong>, um dos maiores da Am\u00e9rica Latina, e possui um portf\u00f3lio que ultrapassa 330 mil metros quadrados<\/strong>, com valor geral de venda superior a R$ 10 bilh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • A Uni\u00e3o Europeia (UE) comprou o edif\u00edcio Lotus Prime em Bras\u00edlia por R$ 146,6 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • A transa\u00e7\u00e3o foi conclu\u00edda em 5 de dezembro de 2023, ap\u00f3s um contrato de aluguel de 20 anos.<\/li>\n
  • O im\u00f3vel, com 4.300 metros quadrados, \u00e9 um dos poucos empreendimentos ‘triple A’ na regi\u00e3o.<\/li>\n
  • A taxa de capitaliza\u00e7\u00e3o da compra foi de 5,1%, indicando a atratividade do investimento.<\/li>\n
  • O edif\u00edcio servir\u00e1 como um \u201cprojeto modelo\u201d para futuras representa\u00e7\u00f5es diplom\u00e1ticas da UE.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":107274,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Uni\u00e3o Europeia compra o Lotus Prime e estabelece novo padr\u00e3o para representa\u00e7\u00f5es diplom\u00e1ticas em todo o mundo","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,90,125],"class_list":["post-107247","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-geopolitica","tag-relacoes-internacionais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/107247","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=107247"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/107247\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/107274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=107247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=107247"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=107247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}