{"id":108738,"date":"2025-08-01T12:48:31","date_gmt":"2025-08-01T15:48:31","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/01\/mercado-imobiliario-se-adapta-ao-fim-da-garantia-de-aluguel-do-quintoandar\/"},"modified":"2025-08-01T12:48:31","modified_gmt":"2025-08-01T15:48:31","slug":"mercado-imobiliario-se-adapta-ao-fim-da-garantia-de-aluguel-do-quintoandar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/01\/mercado-imobiliario-se-adapta-ao-fim-da-garantia-de-aluguel-do-quintoandar\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio se adapta ao fim da garantia de aluguel do QuintoAndar"},"content":{"rendered":"<p>O <strong>QuintoAndar<\/strong> anunciou o fim do <strong>QuintoCred<\/strong>, uma ferramenta de garantia locat\u00edcia que assegurava o recebimento do aluguel para propriet\u00e1rios, mesmo em casos de inadimpl\u00eancia. Essa mudan\u00e7a, que impacta <strong>45 mil contratos<\/strong> e <strong>3 mil imobili\u00e1rias<\/strong>, ocorrer\u00e1 em <strong>3 de agosto<\/strong>. Propriet\u00e1rios agora precisam buscar alternativas como fian\u00e7a, cau\u00e7\u00e3o ou t\u00edtulo de capitaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A decis\u00e3o de encerrar o QuintoCred gera preocupa\u00e7\u00f5es no setor imobili\u00e1rio. O receio \u00e9 que a urg\u00eancia por novos contratos leve a pr\u00e1ticas tradicionais, como fiador ou cheque cau\u00e7\u00e3o, ou que empresas despreparadas entrem no mercado. O cen\u00e1rio atual exige cautela, mas tamb\u00e9m abre oportunidades para novas solu\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Fintechs como <strong>Mell.ro<\/strong> e <strong>Alpop<\/strong> est\u00e3o se mobilizando para preencher a lacuna deixada pela QuintoAndar. Outras empresas, como <strong>Loft<\/strong> e <strong>CredAluga<\/strong>, tamb\u00e9m est\u00e3o se posicionando para oferecer alternativas vi\u00e1veis. O mercado observa atentamente como essa transi\u00e7\u00e3o afetar\u00e1 a din\u00e2mica de loca\u00e7\u00e3o e as op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis para propriet\u00e1rios e inquilinos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O QuintoAndar anunciou o fim do QuintoCred, uma ferramenta de garantia locat\u00edcia.<\/li>\n<li>A mudan\u00e7a afetar\u00e1 45 mil contratos e 3 mil imobili\u00e1rias a partir de 3 de agosto.<\/li>\n<li>Propriet\u00e1rios precisar\u00e3o buscar alternativas como fian\u00e7a, cau\u00e7\u00e3o ou t\u00edtulo de capitaliza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>A decis\u00e3o gera preocupa\u00e7\u00f5es no setor imobili\u00e1rio sobre pr\u00e1ticas tradicionais e a entrada de empresas despreparadas.<\/li>\n<li>Fintechs como Mell.ro e Alpop est\u00e3o se mobilizando para oferecer novas solu\u00e7\u00f5es no mercado.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":108769,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Propriet\u00e1rios enfrentam desafios com o fim do QuintoCred e buscam alternativas no mercado imobili\u00e1rio, enquanto fintechs se adaptam \u00e0 nova demanda","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[171,97,94,118,98,174],"class_list":["post-108738","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-corpo","tag-curiosidades","tag-economia","tag-guerra","tag-pesquisa","tag-reforma"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/108738","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=108738"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/108738\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/108769"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=108738"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=108738"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=108738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}