{"id":109523,"date":"2025-05-21T10:10:50","date_gmt":"2025-05-21T13:10:50","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/21\/argentino-e-oficialmente-reconhecido-como-o-menor-bairro-do-rio-de-janeiro\/"},"modified":"2025-05-21T10:10:50","modified_gmt":"2025-05-21T13:10:50","slug":"argentino-e-oficialmente-reconhecido-como-o-menor-bairro-do-rio-de-janeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/05\/21\/argentino-e-oficialmente-reconhecido-como-o-menor-bairro-do-rio-de-janeiro\/","title":{"rendered":"Argentino \u00e9 oficialmente o menor bairro do Rio de Janeiro, superando o Peixoto"},"content":{"rendered":"<p>O prefeito <strong>Eduardo Paes<\/strong> sancionou nesta quarta-feira, 21 de setembro, a lei que cria oficialmente o <strong>bairro Argentino<\/strong>, o 166\u00ba do Rio de Janeiro. A nova designa\u00e7\u00e3o \u00e9 resultado de uma mobiliza\u00e7\u00e3o dos moradores que buscavam escapar do estigma de viol\u00eancia e da falta de servi\u00e7os na \u00e1rea, anteriormente considerada parte de <strong>Br\u00e1s de Pina<\/strong>.<\/p>\n<p>O bairro Argentino, que abrange apenas quatro ruas, enfrenta desafios como a recusa de motoristas de aplicativo e dificuldades em servi\u00e7os de emerg\u00eancia. A cria\u00e7\u00e3o do novo bairro \u00e9 vista como um passo importante para melhorar a percep\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a e a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria na regi\u00e3o, que abriga cerca de <strong>515 fam\u00edlias<\/strong>. A nova divis\u00e3o administrativa foi aprovada pela C\u00e2mara Municipal em abril e agora se concretiza com a san\u00e7\u00e3o do prefeito.<\/p>\n<h3>Mobiliza\u00e7\u00e3o Local<\/h3>\n<p>A luta pela cria\u00e7\u00e3o do bairro foi liderada pela <strong>Associa\u00e7\u00e3o de Moradores do Bairro Argentino (Amba)<\/strong>, que se formou em 2022. A vereadora <strong>Rosa Fernandes (PSD)<\/strong>, autora do projeto, destacou que a oficializa\u00e7\u00e3o do bairro devolve a autoestima aos moradores e facilita a presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os p\u00fablicos, como a coleta de lixo.<\/p>\n<p>Moradores relatam que a nova designa\u00e7\u00e3o territorial pode mudar a forma como a regi\u00e3o \u00e9 vista. Iza Ferreira, pedagoga e residente local, afirmou que ter um novo bairro e um novo CEP pode alterar a percep\u00e7\u00e3o sobre a seguran\u00e7a da \u00e1rea. No entanto, especialistas alertam que a cria\u00e7\u00e3o do bairro n\u00e3o elimina a exclus\u00e3o territorial nem a inseguran\u00e7a provocada pela presen\u00e7a de fac\u00e7\u00f5es criminosas.<\/p>\n<h3>Impacto Econ\u00f4mico<\/h3>\n<p>A oficializa\u00e7\u00e3o do bairro Argentino pode ter reflexos diretos no valor dos im\u00f3veis e no c\u00e1lculo do <strong>IPTU<\/strong> (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana). O presidente da associa\u00e7\u00e3o de moradores, <strong>Carlos Caju<\/strong>, acredita que a mudan\u00e7a de CEP trar\u00e1 vantagens no mercado imobili\u00e1rio local. O professor de mestrado em Ci\u00eancias Cont\u00e1beis, <strong>Tiago Slavov<\/strong>, explica que a Lei de Zoneamento Urbano influencia diretamente o valor dos im\u00f3veis e do IPTU.<\/p>\n<p>Atualmente, a \u00e1rea do novo bairro \u00e9 classificada como <strong>Zona Residencial Multifamiliar (ZRM)<\/strong>, limitando seu uso a habita\u00e7\u00e3o coletiva. Caso haja uma mudan\u00e7a no zoneamento, a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis pode ser significativa, permitindo a instala\u00e7\u00e3o de com\u00e9rcios e servi\u00e7os, o que elevaria o valor venal das propriedades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O prefeito Eduardo Paes sancionou a lei que cria oficialmente o bairro Argentino, o 166\u00ba do Rio de Janeiro, ap\u00f3s uma mobiliza\u00e7\u00e3o dos moradores que queriam se distanciar do estigma de viol\u00eancia e da falta de servi\u00e7os da antiga \u00e1rea de Br\u00e1s de Pina. O novo bairro, que abrange apenas quatro ruas e tem cerca de 515 fam\u00edlias, enfrenta problemas como a recusa de motoristas de aplicativo e dificuldades em servi\u00e7os de emerg\u00eancia. A cria\u00e7\u00e3o do bairro \u00e9 vista como uma forma de melhorar a percep\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a e aumentar a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. A Associa\u00e7\u00e3o de Moradores do Bairro Argentino, formada em 2022, liderou a luta pela oficializa\u00e7\u00e3o, que foi aprovada pela C\u00e2mara Municipal em abril. Moradores acreditam que a nova designa\u00e7\u00e3o pode mudar a forma como a regi\u00e3o \u00e9 vista, embora especialistas alertem que isso n\u00e3o resolve a exclus\u00e3o territorial e a inseguran\u00e7a. A mudan\u00e7a pode impactar o valor dos im\u00f3veis e o c\u00e1lculo do IPTU, j\u00e1 que a \u00e1rea \u00e9 classificada como Zona Residencial Multifamiliar, o que limita seu uso. Se houver mudan\u00e7a no zoneamento, a valoriza\u00e7\u00e3o pode ser significativa, permitindo a instala\u00e7\u00e3o de com\u00e9rcios e servi\u00e7os.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Prefeito Eduardo Paes sanciona a cria\u00e7\u00e3o do bairro Argentino, buscando melhorar a seguran\u00e7a e a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria na regi\u00e3o.","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[100],"class_list":["post-109523","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","category-politica","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/109523","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=109523"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/109523\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=109523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=109523"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=109523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}