{"id":11266,"date":"2025-04-23T12:19:39","date_gmt":"2025-04-23T15:19:39","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/23\/prefeitura-de-sao-paulo-avalia-area-do-jockey-club-em-r-95-milhoes-para-parque-publico\/"},"modified":"2025-04-23T12:19:39","modified_gmt":"2025-04-23T15:19:39","slug":"prefeitura-de-sao-paulo-avalia-area-do-jockey-club-em-r-95-milhoes-para-parque-publico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/04\/23\/prefeitura-de-sao-paulo-avalia-area-do-jockey-club-em-r-95-milhoes-para-parque-publico\/","title":{"rendered":"Prefeitura de S\u00e3o Paulo avalia \u00e1rea do Jockey Club em R$ 95 milh\u00f5es para parque p\u00fablico"},"content":{"rendered":"<p>A \u00e1rea de <strong>619 mil m\u00b2<\/strong> do Jockey Club de S\u00e3o Paulo, avaliada em <strong>R$ 95 milh\u00f5es<\/strong>, enfrenta uma d\u00edvida superior a <strong>R$ 860 milh\u00f5es<\/strong> em impostos com a prefeitura. A gest\u00e3o municipal, liderada pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB), prop\u00f5e a desapropria\u00e7\u00e3o do local para transform\u00e1-lo em um parque p\u00fablico.<\/p>\n<p>A proposta de desapropria\u00e7\u00e3o ser\u00e1 realizada por meio de da\u00e7\u00e3o, onde parte da d\u00edvida pode ser quitada em troca do bem. A diretoria do Jockey contesta judicialmente os valores da d\u00edvida e busca a revis\u00e3o do c\u00e1lculo do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). A Procuradoria-Geral do Munic\u00edpio (PGM) aplicou um des\u00e1gio de <strong>90%<\/strong> na avalia\u00e7\u00e3o, considerando a \u00e1rea como Zona Especial de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental (Zepam), o que limita a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Desde a revis\u00e3o do Plano Diretor em <strong>2023<\/strong>, o hip\u00f3dromo est\u00e1 legalmente inclu\u00eddo no quadro de parques p\u00fablicos propostos para S\u00e3o Paulo. A decis\u00e3o foi tomada pelo ent\u00e3o presidente da C\u00e2mara, Milton Leite (Uni\u00e3o Brasil), antes da vota\u00e7\u00e3o final. Defensores da cria\u00e7\u00e3o do parque argumentam que isso poderia revitalizar a \u00e1rea, enquanto opositores afirmam que a medida visa favorecer o mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>A diretoria do Jockey, com base em decis\u00f5es do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ), contesta o c\u00e1lculo do IPTU, alegando isen\u00e7\u00e3o para os anos de <strong>1990<\/strong> e <strong>1991<\/strong> devido a distor\u00e7\u00f5es na base de c\u00e1lculo. Essas a\u00e7\u00f5es podem reduzir a d\u00edvida em cerca de <strong>R$ 140 milh\u00f5es<\/strong>. Al\u00e9m disso, h\u00e1 outras seis a\u00e7\u00f5es em andamento referentes a impostos de <strong>2011<\/strong> a <strong>2020<\/strong>. A prefeitura acredita que n\u00e3o haver\u00e1 novas derrotas judiciais, j\u00e1 que as decis\u00f5es anteriores se referem a casos espec\u00edficos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Jockey Club de S\u00e3o Paulo, que vale R$ 95 milh\u00f5es, tem uma d\u00edvida de mais de R$ 860 milh\u00f5es em impostos com a prefeitura. O prefeito Ricardo Nunes prop\u00f5e desapropriar a \u00e1rea para criar um parque p\u00fablico, usando a da\u00e7\u00e3o, onde parte da d\u00edvida seria paga com o terreno. A diretoria do Jockey contesta os valores da d\u00edvida e quer revisar o c\u00e1lculo do IPTU, alegando que deveria ter isen\u00e7\u00e3o nos anos de 1990 e 1991, o que poderia diminuir a d\u00edvida em R$ 140 milh\u00f5es. Al\u00e9m disso, h\u00e1 outras a\u00e7\u00f5es judiciais sobre impostos de 2011 a 2020. A prefeitura acredita que n\u00e3o perder\u00e1 mais processos, pois as decis\u00f5es anteriores foram espec\u00edficas. A \u00e1rea foi inclu\u00edda como parque p\u00fablico na revis\u00e3o do Plano Diretor de 2023, o que gerou debates sobre revitaliza\u00e7\u00e3o e interesses do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Jockey Club de S\u00e3o Paulo contesta d\u00edvida de R$ 860 milh\u00f5es e enfrenta proposta de desapropria\u00e7\u00e3o para parque p\u00fablico. A disputa judicial se intensifica.","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[100],"class_list":["post-11266","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","category-politica","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/11266","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=11266"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/11266\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=11266"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=11266"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=11266"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}