{"id":1136,"date":"2025-01-31T05:36:52","date_gmt":"2025-01-31T08:36:52","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/31\/alta-da-selic-acende-alerta-sobre-endividamento-e-afeta-mercado-imobiliario\/"},"modified":"2025-01-31T05:36:52","modified_gmt":"2025-01-31T08:36:52","slug":"alta-da-selic-acende-alerta-sobre-endividamento-e-afeta-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/01\/31\/alta-da-selic-acende-alerta-sobre-endividamento-e-afeta-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Alta da Selic acende alerta sobre endividamento e afeta mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p>A recente eleva\u00e7\u00e3o da taxa Selic pelo Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom) do Banco Central do Brasil, anunciada na quarta-feira (29), levou a taxa b\u00e1sica a <strong>13,25% ao ano<\/strong>, o maior n\u00edvel desde setembro de 2023. Especialistas alertam que essa alta, junto com a possibilidade de novas eleva\u00e7\u00f5es, tornar\u00e1 o cr\u00e9dito mais caro e restrito, aumentando a perspectiva de inadimpl\u00eancia. Apesar do crescimento na concess\u00e3o de cr\u00e9dito nos \u00faltimos meses, a expectativa \u00e9 que 2024 seja um ano desafiador para os consumidores, que devem revisar seus or\u00e7amentos e contratos de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>No setor imobili\u00e1rio, a rea\u00e7\u00e3o foi negativa, com a alta dos juros encarecendo o cr\u00e9dito e reduzindo a capacidade de financiamento dos compradores. Mesmo assim, a concess\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio em 2024 atingiu <strong>R$ 312 bilh\u00f5es<\/strong>, um crescimento de <strong>25%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Fl\u00e1via Moraes, professora de economia, observa que a decis\u00e3o de compra de im\u00f3veis deve considerar o aumento das taxas de juros, que tende a desvalorizar ativos como im\u00f3veis.<\/p>\n<p>A ABRAINC destacou que cada ponto percentual adicional na Selic pode aumentar em <strong>R$ 48 bilh\u00f5es<\/strong> o custo anual da d\u00edvida p\u00fablica, afetando diretamente empresas e fam\u00edlias. Em 2024, o n\u00famero de pedidos de recupera\u00e7\u00e3o judicial atingiu <strong>2,2 mil<\/strong>, um recorde desde 2005, com um aumento de <strong>61,8%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. O presidente da ABRAINC, Luiz Fran\u00e7a, enfatiza a necessidade de medidas para controlar a d\u00edvida p\u00fablica e permitir um ambiente de juros saud\u00e1veis.<\/p>\n<p>Os financiamentos imobili\u00e1rios se tornar\u00e3o mais caros, impactando principalmente a classe m\u00e9dia. Especialistas afirmam que a alta da Selic pode desestimular a compra de im\u00f3veis, j\u00e1 que muitos investidores preferem manter seus recursos aplicados em vez de financiar a compra. Apesar dos desafios, a alta da Selic pode gerar oportunidades, como campanhas de desconto e maior interesse de compradores estrangeiros, beneficiados pela valoriza\u00e7\u00e3o do d\u00f3lar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A recente eleva\u00e7\u00e3o da taxa Selic pelo Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom) do Banco Central do Brasil, anunciada na quarta-feira (29), levou a taxa b\u00e1sica a 13,25% ao ano, o maior n\u00edvel desde setembro de 2023. Especialistas alertam que essa alta, junto com a possibilidade de novas eleva\u00e7\u00f5es, tornar\u00e1 o cr\u00e9dito mais caro e restrito, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"- O Copom elevou a Selic para 13,25%, o maior n\u00edvel desde setembro de 2023.\n- A alta dos juros encarece o cr\u00e9dito, afetando negativamente o mercado imobili\u00e1rio.\n- Apesar do recorde de R$ 312 bilh\u00f5es em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, vendas devem cair.\n- Classe m\u00e9dia ser\u00e1 a mais impactada, enquanto a alta renda n\u00e3o depende de financiamentos.\n- Aumento da Selic pode gerar oportunidades, como descontos e interesse de investidores estrangeiros.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-1136","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1136","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=1136"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/1136\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=1136"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=1136"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=1136"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}