{"id":114935,"date":"2025-05-07T07:56:51","date_gmt":"2025-05-07T10:56:51","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/07\/fundos-imobiliarios-high-grade-se-destacam-entre-as-recomendacoes-para-maio-de-2025\/"},"modified":"2025-05-07T07:56:51","modified_gmt":"2025-05-07T10:56:51","slug":"fundos-imobiliarios-high-grade-se-destacam-entre-as-recomendacoes-para-maio-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/07\/fundos-imobiliarios-high-grade-se-destacam-entre-as-recomendacoes-para-maio-de-2025\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios high grade se destacam entre as recomenda\u00e7\u00f5es para maio de 2025"},"content":{"rendered":"

Os fundos imobili\u00e1rios<\/strong> t\u00eam atra\u00eddo a aten\u00e7\u00e3o dos investidores em 2023, com o \u00cdndice de Fundos Imobili\u00e1rios (IFIX) e o \u00cdndice IMOB apresentando altas significativas. Em maio de 2025, corretoras recomendam fundos high grade<\/strong> como Kinea Rendimentos Imobili\u00e1rios (KNCR11) e BTG Pactual Log\u00edstica (BTLG11), destacando seu baixo risco e boas garantias.<\/p>\n

O IFIX avan\u00e7ou 8,7%<\/strong> at\u00e9 agora, enquanto o IMOB teve uma alta superior a 30%<\/strong>. As corretoras est\u00e3o focadas em fundos que investem em ativos com menor risco, aproveitando as oportunidades do mercado. O KNCR11, por exemplo, possui uma carteira de Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs) com emissores de renome, como Brookfield e MRV. O Santander ressalta que 95%<\/strong> do patrim\u00f4nio do fundo est\u00e1 indexado ao CDI, o que pode beneficiar os rendimentos em um cen\u00e1rio de juros elevados.<\/p>\n

Recomenda\u00e7\u00f5es de Fundos<\/h3>\n

Al\u00e9m do KNCR11, o BTLG11 \u00e9 destacado pela XP como um fundo com um portf\u00f3lio de ativos de alta qualidade e uma gest\u00e3o eficiente. O fundo possui 34 im\u00f3veis<\/strong> e 49%<\/strong> da receita proveniente de contratos de longo prazo, com vencimentos a partir de 2029<\/strong>.<\/p>\n

Outros fundos mencionados incluem Mau\u00e1 Capital Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (MCCI11) e RBR Rendimento High Grade (RBRR11). O MCCI11 \u00e9 considerado pela Genial Investimentos como negociado a um pre\u00e7o exagerado<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao seu risco, enquanto o RBRR11 \u00e9 elogiado pela sua carteira diversificada e garantias robustas.<\/p>\n

An\u00e1lise do Mercado<\/h3>\n

O TRX Real Estate (TRXF11) tamb\u00e9m se destaca, com uma forte concentra\u00e7\u00e3o de inquilinos no varejo, como Assa\u00ed e P\u00e3o de A\u00e7\u00facar. O BB Investimentos observa que os contratos s\u00e3o longos e ajustados pelo IPCA, oferecendo seguran\u00e7a em caso de rescis\u00f5es.<\/p>\n

Por fim, o Bresco Log\u00edstica (BRCO11) \u00e9 valorizado pelo Ita\u00fa BBA, que destaca a qualidade dos im\u00f3veis e a baixa taxa de inadimpl\u00eancia dos locat\u00e1rios. As recomenda\u00e7\u00f5es refletem um cen\u00e1rio positivo para os fundos imobili\u00e1rios, que continuam a ser uma op\u00e7\u00e3o atrativa para investidores em busca de seguran\u00e7a e rentabilidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os investimentos em im\u00f3veis est\u00e3o em alta na Bolsa, com o IMOB subindo mais de 30% e o IFIX avan\u00e7ando 8,7% em 2023. Em maio de 2025, corretoras est\u00e3o recomendando fundos imobili\u00e1rios de baixo risco, como KNCR11 e BTLG11, que t\u00eam boas garantias. Outros fundos, como MCCI11 e RBRR11, tamb\u00e9m s\u00e3o citados como boas op\u00e7\u00f5es. O KNCR11 investe em Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios e tem 95% do patrim\u00f4nio ligado ao CDI, o que \u00e9 positivo com juros altos. O BTLG11 possui um portf\u00f3lio de im\u00f3veis de qualidade e contratos de longo prazo. O MCCI11 \u00e9 visto como subvalorizado e conseguiu aumentar sua taxa de retorno recentemente. O RBRR11 \u00e9 elogiado pela diversidade de ativos e boas garantias. O TRXF11, focado em inquilinos do varejo, tem contratos longos e ajustados pela infla\u00e7\u00e3o, enquanto o BRCO11 \u00e9 destacado pela qualidade de seus im\u00f3veis e locat\u00e1rios confi\u00e1veis.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Corretoras destacam fundos imobili\u00e1rios high grade em maio de 2025, com KNCR11 e BTLG11 liderando as recomenda\u00e7\u00f5es. Oportunidades \u00e0 vista!","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-114935","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/114935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=114935"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/114935\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=114935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=114935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=114935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}