{"id":115524,"date":"2025-09-15T17:29:30","date_gmt":"2025-09-15T20:29:30","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/15\/fii-ggrc11-adquire-galpoes-em-indaiatuba-por-r-43-milhoes\/"},"modified":"2025-09-15T17:29:30","modified_gmt":"2025-09-15T20:29:30","slug":"fii-ggrc11-adquire-galpoes-em-indaiatuba-por-r-43-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/15\/fii-ggrc11-adquire-galpoes-em-indaiatuba-por-r-43-milhoes\/","title":{"rendered":"FII GGRC11 adquire galp\u00f5es em Indaiatuba por R$ 43 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio GGRC11, conhecido como GGR Covepi Renda Log\u00edstica, anunciou a aquisi\u00e7\u00e3o do ativo <strong>Green House<\/strong>, localizado em Indaiatuba (SP), por <strong>R$ 43 milh\u00f5es<\/strong>. A transa\u00e7\u00e3o prev\u00ea um <strong>cap rate de 11,35%<\/strong> no primeiro ano. O im\u00f3vel, que possui cinco galp\u00f5es log\u00edsticos e uma \u00e1rea bruta loc\u00e1vel de <strong>20,1 mil m\u00b2<\/strong>, est\u00e1 locado \u00e0 Outdoor Importa\u00e7\u00e3o e Exporta\u00e7\u00e3o desde 2021.<\/p>\n<p>O contrato de compra foi firmado com o FII Jive Properties III. O pagamento ser\u00e1 realizado em duas etapas: a primeira, no valor de <strong>R$ 34,8 milh\u00f5es<\/strong>, est\u00e1 agendada para <strong>19 de setembro de 2025<\/strong>, atrav\u00e9s da compensa\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos da 10\u00aa emiss\u00e3o de cotas do GGRC11. A segunda parte, de <strong>R$ 8,2 milh\u00f5es<\/strong>, ser\u00e1 quitada em duas parcelas, previstas para novembro e dezembro deste ano.<\/p>\n<p>Atualmente, o aluguel mensal pago pela locat\u00e1ria \u00e9 de <strong>R$ 406,5 mil<\/strong>, valor que ser\u00e1 integralmente destinado ao GGRC11 ap\u00f3s a quita\u00e7\u00e3o da primeira parcela. O contrato de loca\u00e7\u00e3o inclui uma garantia em forma de cau\u00e7\u00e3o de <strong>R$ 1,8 milh\u00e3o<\/strong>. Na tarde desta segunda-feira (09), as cotas do fundo apresentaram uma alta de <strong>0,82%<\/strong>, sendo cotadas a <strong>R$ 9,88<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O fundo imobili\u00e1rio GGRC11, conhecido como GGR Covepi Renda Log\u00edstica, anunciou a compra do ativo Green House em Indaiatuba (SP) por R$ 43 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>O cap rate (taxa de retorno) previsto para o primeiro ano \u00e9 de 11,35%.<\/li>\n<li>O im\u00f3vel possui cinco galp\u00f5es log\u00edsticos e uma \u00e1rea bruta loc\u00e1vel de 20,1 mil m\u00b2, atualmente locado \u00e0 Outdoor Importa\u00e7\u00e3o e Exporta\u00e7\u00e3o desde 2021.<\/li>\n<li>O pagamento ser\u00e1 feito em duas etapas: R$ 34,8 milh\u00f5es em setembro de 2025 e R$ 8,2 milh\u00f5es em duas parcelas em novembro e dezembro de 2025.<\/li>\n<li>O aluguel mensal \u00e9 de R$ 406,5 mil, que ser\u00e1 destinado ao GGRC11 ap\u00f3s a quita\u00e7\u00e3o da primeira parcela.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":115553,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"GGRC11 adquire ativo Green House em Indaiatuba por R$ 43 milh\u00f5es, com cap rate de 11,35% e pagamento em duas etapas at\u00e9 2025.","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[203,97,180,94,88,100],"class_list":["post-115524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-catolicismo","tag-curiosidades","tag-descobertas","tag-economia","tag-negocios","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/115524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=115524"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/115524\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/115553"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=115524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=115524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=115524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}