{"id":11665,"date":"2025-06-18T18:40:48","date_gmt":"2025-06-18T21:40:48","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/18\/investidor-brasileiro-aposta-em-strip-malls-na-florida-para-diversificar-negocios\/"},"modified":"2025-06-18T18:40:48","modified_gmt":"2025-06-18T21:40:48","slug":"investidor-brasileiro-aposta-em-strip-malls-na-florida-para-diversificar-negocios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/18\/investidor-brasileiro-aposta-em-strip-malls-na-florida-para-diversificar-negocios\/","title":{"rendered":"Investidor brasileiro aposta em strip malls na Fl\u00f3rida para diversificar neg\u00f3cios"},"content":{"rendered":"<p>A Elite International Realty lan\u00e7ou um novo segmento voltado para a venda de <strong>strip malls<\/strong> a investidores brasileiros, especialmente em Miami e Orlando. Essa iniciativa surge em um momento em que muitos brasileiros, ap\u00f3s adquirirem resid\u00eancias na Fl\u00f3rida, buscam diversificar seus investimentos em pontos comerciais.<\/p>\n<p>Os <strong>strip malls<\/strong>, que s\u00e3o aglomera\u00e7\u00f5es de lojas em \u00e1reas abertas, t\u00eam atra\u00eddo a aten\u00e7\u00e3o de investidores devido \u00e0 sua alta taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, que gira em torno de <strong>95%<\/strong>. Paulo Rey, da Elite, explica que, enquanto no Brasil esses neg\u00f3cios costumam ser familiares, nos Estados Unidos operam em um mercado mais l\u00edquido, dominado por grandes grupos.<\/p>\n<p>A Elite j\u00e1 possui um mandato para a venda de um strip mall com apenas tr\u00eas lojas, mas planeja expandir sua atua\u00e7\u00e3o, visando fechar de <strong>tr\u00eas a cinco vendas<\/strong> anuais para investidores brasileiros. Os pre\u00e7os dos strip malls variam de <strong>US$ 2 milh\u00f5es<\/strong> a <strong>US$ 30 milh\u00f5es<\/strong>, com um valor m\u00e9dio em torno de <strong>US$ 7 milh\u00f5es<\/strong> para doze lojas.<\/p>\n<p>Nos \u00faltimos meses, a corretora j\u00e1 concretizou a venda de dois strip malls e est\u00e1 otimista quanto ao crescimento desse segmento. A demanda por pontos comerciais na Fl\u00f3rida, especialmente entre brasileiros, parece promissora, refletindo uma tend\u00eancia de valoriza\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Elite International Realty come\u00e7ou a vender strip malls para investidores brasileiros, especialmente em Miami e Orlando. Essa nova \u00e1rea de neg\u00f3cios atende \u00e0 demanda de brasileiros que j\u00e1 compraram casas na Fl\u00f3rida e querem diversificar seus investimentos. Os strip malls, que s\u00e3o conjuntos de lojas em \u00e1reas abertas, t\u00eam uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o alta, em torno de 95%. Paulo Rey, da Elite, comenta que, ao contr\u00e1rio do Brasil, onde esses neg\u00f3cios s\u00e3o geralmente familiares, nos Estados Unidos eles s\u00e3o mais l\u00edquidos e dominados por grandes empresas. A Elite j\u00e1 est\u00e1 vendendo um strip mall com tr\u00eas lojas e planeja realizar de tr\u00eas a cinco vendas por ano. Os pre\u00e7os variam de 2 milh\u00f5es a 30 milh\u00f5es de d\u00f3lares, com um pre\u00e7o m\u00e9dio de 7 milh\u00f5es para doze lojas. Nos \u00faltimos meses, a corretora vendeu dois strip malls e est\u00e1 otimista com o crescimento desse mercado, que parece promissor na Fl\u00f3rida.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":11674,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Elite International Realty foca na venda de strip malls na Fl\u00f3rida, atendendo investidores brasileiros em busca de diversifica\u00e7\u00e3o.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-11665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/11665","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=11665"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/11665\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/11674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=11665"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=11665"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=11665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}