{"id":116764,"date":"2025-07-21T10:25:04","date_gmt":"2025-07-21T13:25:04","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/21\/vacancia-de-escritorios-no-centro-de-sao-paulo-despenca-com-o-passeio-paulista\/"},"modified":"2025-07-21T10:25:04","modified_gmt":"2025-07-21T13:25:04","slug":"vacancia-de-escritorios-no-centro-de-sao-paulo-despenca-com-o-passeio-paulista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/21\/vacancia-de-escritorios-no-centro-de-sao-paulo-despenca-com-o-passeio-paulista\/","title":{"rendered":"Vac\u00e2ncia de escrit\u00f3rios no Centro de S\u00e3o Paulo despenca com o Passeio Paulista"},"content":{"rendered":"

A vac\u00e2ncia dos pr\u00e9dios corporativos em S\u00e3o Paulo apresenta uma queda significativa, especialmente na regi\u00e3o do Centro. No segundo trimestre, a taxa de vac\u00e2ncia despencou de 23% para apenas 3%<\/strong>, conforme estudo da Jones Lang LaSalle. Esse movimento foi impulsionado pela chegada de novos inquilinos, como a EXAME Saint Paul e o Banco do Brasil, que ocupar\u00e3o 11 mil e 14 mil metros quadrados<\/strong>, respectivamente, no Passeio Paulista.<\/p>\n

O edif\u00edcio, projetado pela Brookfield em parceria com a Fibra Experts, possui 21 andares<\/strong> e uma fachada em pele de vidro, al\u00e9m de 523 vagas de garagem. A escassez de novos im\u00f3veis na \u00e1rea contribuiu para essa redu\u00e7\u00e3o na vac\u00e2ncia, contrastando com a m\u00e9dia de 17,3%<\/strong> na cidade.<\/p>\n

Chucri Zaidan em Destaque<\/h3>\n

Outra regi\u00e3o que se destacou foi a Chucri Zaidan, onde a Eurofarma absorveu 14 mil metros quadrados<\/strong> na torre Viva!. Embora a taxa de vac\u00e2ncia na Chucri Zaidan permane\u00e7a em 17%<\/strong>, a \u00e1rea se beneficia de um aumento na entrega de novos im\u00f3veis, com 24 mil metros quadrados<\/strong> disponibilizados apenas no segundo trimestre.<\/p>\n

Desde o lan\u00e7amento do complexo Rochaver\u00e1 em 2008, a Chucri Zaidan se consolidou como um polo corporativo, abrigando grandes empresas como Nestl\u00e9, Vivo e Deloitte. Atualmente, a regi\u00e3o conta com 23 pr\u00e9dios<\/strong> e um estoque de 768 mil metros quadrados<\/strong>, com uma \u00e1rea dispon\u00edvel de 141 mil metros quadrados<\/strong>.<\/p>\n

A din\u00e2mica entre as regi\u00f5es do Centro e Chucri Zaidan reflete as mudan\u00e7as no mercado imobili\u00e1rio de S\u00e3o Paulo, onde a demanda por espa\u00e7os corporativos continua a crescer, mesmo em meio a desafios econ\u00f4micos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • A vac\u00e2ncia de pr\u00e9dios corporativos em S\u00e3o Paulo caiu de 23% para 3% no segundo trimestre, segundo a Jones Lang LaSalle.<\/li>\n
  • A redu\u00e7\u00e3o foi impulsionada pela chegada de novos inquilinos, como a EXAME Saint Paul e o Banco do Brasil, que ocupar\u00e3o 11 mil e 14 mil metros quadrados, respectivamente.<\/li>\n
  • O edif\u00edcio, projetado pela Brookfield em parceria com a Fibra Experts, possui 21 andares e 523 vagas de garagem.<\/li>\n
  • Na Chucri Zaidan, a Eurofarma absorveu 14 mil metros quadrados, embora a taxa de vac\u00e2ncia na regi\u00e3o permane\u00e7a em 17%.<\/li>\n
  • A Chucri Zaidan conta com 23 pr\u00e9dios e um estoque de 768 mil metros quadrados, com 141 mil metros quadrados dispon\u00edveis.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":116779,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A vac\u00e2ncia nos pr\u00e9dios corporativos de S\u00e3o Paulo cai para 3% no Centro, com novos inquilinos e aumento na demanda por espa\u00e7os.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[104,124,102,94,195,98],"class_list":["post-116764","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-apps","tag-comportamento","tag-conflitos","tag-economia","tag-escolas","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/116764","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=116764"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/116764\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/116779"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=116764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=116764"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=116764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}