{"id":118070,"date":"2025-04-23T08:18:53","date_gmt":"2025-04-23T11:18:53","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/23\/demanda-por-hipotecas-despenca-com-alta-de-juros-e-incertezas-economicas\/"},"modified":"2025-04-23T08:18:53","modified_gmt":"2025-04-23T11:18:53","slug":"demanda-por-hipotecas-despenca-com-alta-de-juros-e-incertezas-economicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/23\/demanda-por-hipotecas-despenca-com-alta-de-juros-e-incertezas-economicas\/","title":{"rendered":"Demanda por hipotecas despenca com alta de juros e incertezas econ\u00f4micas"},"content":{"rendered":"<p><strong>Demanda por hipotecas nos EUA cai 12,7% com alta de juros<\/strong><\/p>\n<p>A alta das taxas de juros e a incerteza econ\u00f4mica impactam o mercado imobili\u00e1rio americano, levando a uma queda acentuada na demanda por hipotecas. Na \u00faltima semana, o volume total de solicita\u00e7\u00f5es de financiamento imobili\u00e1rio diminuiu <strong>12,7%<\/strong>, de acordo com dados da Mortgage Bankers Association (MBA).<\/p>\n<p>A taxa m\u00e9dia de juros para hipotecas de 30 anos com financiamento de at\u00e9 <strong>806,5 mil d\u00f3lares<\/strong> subiu para <strong>6,90%<\/strong>, frente aos <strong>6,81%<\/strong> registrados anteriormente. O aumento representa o maior patamar em dois meses, embora ainda seja 34 pontos b\u00e1sicos menor do que no mesmo per\u00edodo do ano passado.<\/p>\n<p>O impacto da alta nas taxas foi mais forte no mercado de refinanciamento, com uma queda de <strong>20%<\/strong> nas solicita\u00e7\u00f5es. Apesar disso, o volume de refinanciamentos ainda \u00e9 <strong>43%<\/strong> maior do que na mesma semana do ano anterior. A participa\u00e7\u00e3o de refinanciamentos na atividade total de hipotecas diminuiu para <strong>37,3%<\/strong>.<\/p>\n<p>A compra de im\u00f3veis tamb\u00e9m foi afetada, com uma redu\u00e7\u00e3o de <strong>7%<\/strong> nas solicita\u00e7\u00f5es. Em compara\u00e7\u00e3o com o ano passado, o volume de compras est\u00e1 apenas <strong>6%<\/strong> acima. Compradores enfrentam n\u00e3o apenas juros mais altos, mas tamb\u00e9m pre\u00e7os de im\u00f3veis em alta e a instabilidade do mercado de a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p><strong>Joel Kan<\/strong>, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA, afirmou que a incerteza econ\u00f4mica e a volatilidade das taxas impactaram os potenciais compradores. Coment\u00e1rios do ex-presidente Donald Trump sobre o presidente do Federal Reserve (Fed), Jerome Powell, geraram instabilidade no mercado, segundo <strong>Matthew Graham<\/strong>, diretor de opera\u00e7\u00f5es da Mortgage News Daily.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A demanda por hipotecas nos Estados Unidos caiu 12,7% devido ao aumento das taxas de juros e \u00e0 incerteza econ\u00f4mica. As taxas para hipotecas de 30 anos subiram para 6,90%, o que \u00e9 o maior n\u00edvel em dois meses. O refinanciamento tamb\u00e9m foi afetado, com uma queda de 20% nas solicita\u00e7\u00f5es, embora ainda esteja 43% acima do volume do ano passado. As compras de im\u00f3veis tamb\u00e9m diminu\u00edram em 7%, mas ainda est\u00e3o 6% acima do que eram no ano passado. Especialistas apontam que a instabilidade econ\u00f4mica e as altas taxas de juros est\u00e3o desmotivando os compradores.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Demanda por hipotecas despenca com juros em alta e incertezas econ\u00f4micas, impactando tanto compras quanto refinanciamentos.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-118070","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/118070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=118070"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/118070\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=118070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=118070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=118070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}