{"id":12141,"date":"2025-01-22T06:00:35","date_gmt":"2025-01-22T09:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/22\/antiga-sede-das-docas-no-rio-se-transforma-em-residencial-com-160-apartamentos\/"},"modified":"2025-01-22T06:00:35","modified_gmt":"2025-01-22T09:00:35","slug":"antiga-sede-das-docas-no-rio-se-transforma-em-residencial-com-160-apartamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/01\/22\/antiga-sede-das-docas-no-rio-se-transforma-em-residencial-com-160-apartamentos\/","title":{"rendered":"Antiga sede das Docas no Rio se transforma em residencial com 160 apartamentos"},"content":{"rendered":"<p>A antiga sede administrativa da Companhia Docas do Rio, localizada a poucos metros do Museu do Amanh\u00e3, ser\u00e1 transformada em um residencial com <strong>160 apartamentos<\/strong>. O projeto, que possui um <strong>Valor Geral de Vendas (VGV)<\/strong> estimado em <strong>R$ 80 milh\u00f5es<\/strong>, foi adquirido por <strong>R$ 8,6 milh\u00f5es<\/strong> em uma licita\u00e7\u00e3o da PortosRio pela Oforeno, subsidi\u00e1ria do Grupo CTV. O lance m\u00ednimo no leil\u00e3o era de <strong>R$ 8,3 milh\u00f5es<\/strong>. A construtora, em parceria com a gestora Pilar Capital, planeja realizar um retrofit no im\u00f3vel, com lan\u00e7amento previsto para o segundo semestre de 2024.<\/p>\n<p>O novo empreendimento, situado na <strong>Rua Acre, n\u00famero 21<\/strong>, se junta a outros projetos residenciais retrofitados na regi\u00e3o portu\u00e1ria. Nas proximidades, o Edif\u00edcio \u00c0 Noite, em obras pela Azo, j\u00e1 teve <strong>97% de suas unidades<\/strong> adquiridas pela Brookfield antes do lan\u00e7amento. A <strong>300 metros<\/strong>, o Casa Mau\u00e1 foi lan\u00e7ado pelo Opportunity no local do antigo Hotel S\u00e3o Francisco. Al\u00e9m disso, a CTV e a Pilar Capital j\u00e1 realizaram um retrofit em um pr\u00e9dio na Pedra do Sal, que abrigou um dos jornais de Assis Chateaubriand.<\/p>\n<p>O investimento total no novo projeto \u00e9 estimado em <strong>R$ 30 milh\u00f5es<\/strong>, incluindo a compra do im\u00f3vel. Os apartamentos variar\u00e3o de est\u00fadios a unidades de dois quartos, com a inclus\u00e3o de lojas, \u00e1rea de lazer na cobertura e seguran\u00e7a 24 horas. Felipe Videira, CEO do Grupo CTV, destacou que a empresa intensificou seu foco na regi\u00e3o devido ao sucesso do Sal Rio Residencial, que teve mais de <strong>90% das unidades vendidas<\/strong> no lan\u00e7amento em 2024. Ele acredita que a valoriza\u00e7\u00e3o do Centro, impulsionada pelo <strong>Plano Reviver Centro<\/strong>, torna o terreno da Rua Acre uma oportunidade emblem\u00e1tica e bem localizada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A antiga sede administrativa da Companhia Docas do Rio, localizada a poucos metros do Museu do Amanh\u00e3, ser\u00e1 transformada em um residencial com 160 apartamentos. 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