{"id":122644,"date":"2025-04-29T01:22:07","date_gmt":"2025-04-29T04:22:07","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/29\/oaktree-adquire-xenia-capital-e-fortalece-presenca-no-mercado-imobiliario-iberico\/"},"modified":"2025-04-29T01:22:07","modified_gmt":"2025-04-29T04:22:07","slug":"oaktree-adquire-xenia-capital-e-fortalece-presenca-no-mercado-imobiliario-iberico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/29\/oaktree-adquire-xenia-capital-e-fortalece-presenca-no-mercado-imobiliario-iberico\/","title":{"rendered":"Oaktree adquire Xenia Capital e fortalece presen\u00e7a no mercado imobili\u00e1rio ib\u00e9rico"},"content":{"rendered":"<p><strong>Oaktree adquire Xenia Capital e amplia opera\u00e7\u00f5es na Pen\u00ednsula Ib\u00e9rica<\/strong><\/p>\n<p>Oaktree, gigante americano de investimentos, <strong>comprou a gestora espanhola Xenia Capital<\/strong>, especializada em financiamento imobili\u00e1rio. A transa\u00e7\u00e3o, que n\u00e3o teve o valor divulgado, foi confirmada pela pr\u00f3pria Xenia. A empresa, que j\u00e1 havia estabelecido uma parceria com Oaktree em 2020, agora receber\u00e1 um empr\u00e9stimo de <strong>200 milh\u00f5es de euros da J.P. Morgan<\/strong> para expandir suas opera\u00e7\u00f5es na Espanha e em Portugal.<\/p>\n<p>Com a aquisi\u00e7\u00e3o, Xenia pretende acelerar seu crescimento em mercados estrat\u00e9gicos, como Madrid, Costa do Sol e Barcelona. A gestora possui uma carteira diversificada, incluindo im\u00f3veis para aluguel, residenciais, habita\u00e7\u00f5es compartilhadas e hot\u00e9is de luxo. Desde sua funda\u00e7\u00e3o em 2019, Xenia j\u00e1 completou transa\u00e7\u00f5es que somam <strong>275 milh\u00f5es de euros<\/strong> em projetos de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Aumento da demanda por financiamento alternativo<\/strong><\/p>\n<p>A aquisi\u00e7\u00e3o ocorre em um contexto em que os bancos est\u00e3o endurecendo as condi\u00e7\u00f5es para o cr\u00e9dito promotor, levando as empresas a buscar alternativas. O CEO da Xenia, Rory Buchanan, destacou que a experi\u00eancia em cr\u00e9dito privado da Oaktree permitir\u00e1 uma <strong>amplia\u00e7\u00e3o significativa dos neg\u00f3cios<\/strong>. Ele afirmou que a empresa est\u00e1 bem posicionada para entrar em uma nova fase de crescimento.<\/p>\n<p>Na vis\u00e3o de Nael Khatoun, gestor de d\u00edvida privada europeia da Oaktree, a transa\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a parceria entre as duas gestoras e representa um passo natural na colabora\u00e7\u00e3o. Khatoun expressou otimismo em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s oportunidades de cr\u00e9dito privado na Europa e no potencial de crescimento da plataforma Xenia.<\/p>\n<p>Com a nova inje\u00e7\u00e3o de capital, a Xenia poder\u00e1 financiar tanto a compra de ativos imobili\u00e1rios quanto a constru\u00e7\u00e3o de novos projetos, aproveitando a crescente demanda por solu\u00e7\u00f5es de financiamento alternativas na regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oaktree, uma grande empresa de investimentos dos Estados Unidos, comprou a gestora espanhola Xenia Capital, que \u00e9 especializada em financiamento imobili\u00e1rio. Embora o valor da compra n\u00e3o tenha sido revelado, a Xenia agora vai receber um empr\u00e9stimo de 200 milh\u00f5es de euros do banco J.P. Morgan para crescer suas opera\u00e7\u00f5es na Espanha e em Portugal. A Xenia quer se expandir em \u00e1reas importantes, como Madrid e Barcelona, e j\u00e1 tem uma variedade de im\u00f3veis, incluindo resid\u00eancias e hot\u00e9is. Desde que foi criada em 2019, a empresa j\u00e1 fez neg\u00f3cios que somam 275 milh\u00f5es de euros. A compra acontece em um momento em que os bancos est\u00e3o dificultando o acesso ao cr\u00e9dito, fazendo com que empresas busquem outras op\u00e7\u00f5es. O CEO da Xenia acredita que a experi\u00eancia da Oaktree em cr\u00e9dito privado ajudar\u00e1 a empresa a crescer ainda mais. O gestor da Oaktree tamb\u00e9m v\u00ea a compra como um passo positivo e acredita nas oportunidades de crescimento na Europa. Com o novo financiamento, a Xenia poder\u00e1 comprar mais im\u00f3veis e iniciar novos projetos, atendendo \u00e0 demanda por alternativas de financiamento na regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Oaktree compra Xenia Capital e garante \u20ac 200 milh\u00f5es da J.P. 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