{"id":123110,"date":"2025-08-13T15:46:33","date_gmt":"2025-08-13T18:46:33","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/13\/allos-impulsiona-vendas-em-shopping-premium-e-eleva-precos-de-alugueis\/"},"modified":"2025-08-13T15:46:33","modified_gmt":"2025-08-13T18:46:33","slug":"allos-impulsiona-vendas-em-shopping-premium-e-eleva-precos-de-alugueis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/13\/allos-impulsiona-vendas-em-shopping-premium-e-eleva-precos-de-alugueis\/","title":{"rendered":"Allos impulsiona vendas em shopping premium e eleva pre\u00e7os de alugu\u00e9is"},"content":{"rendered":"

A Allos (ALOS3) divulgou seus resultados financeiros do segundo trimestre de 2025, reportando um lucro l\u00edquido de R$ 186,74 milh\u00f5es<\/strong>, o que representa uma queda de 39,3%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior. Essa compara\u00e7\u00e3o \u00e9 feita em bases “proforma”, considerando que a empresa vendeu ou reduziu participa\u00e7\u00f5es em shopping centers, resultando em um portf\u00f3lio mais enxuto.<\/p>\n

Apesar da queda no lucro, a empresa apresentou crescimento no FFO<\/strong> (Funds From Operations), que alcan\u00e7ou R$ 304,6 milh\u00f5es<\/strong>, com alta de 1,9%<\/strong> na compara\u00e7\u00e3o anual. A receita l\u00edquida cresceu 8,4%<\/strong>, totalizando R$ 656,4 milh\u00f5es<\/strong>. A Allos destacou um aumento de 6,7%<\/strong> na receita de loca\u00e7\u00e3o, que chegou a R$ 486 milh\u00f5es<\/strong>. O bra\u00e7o de m\u00eddia da empresa, que agora opera publicidades em aeroportos da Aena, faturou R$ 45,9 milh\u00f5es<\/strong>, com um crescimento anual de 31%<\/strong>.<\/p>\n

Desempenho Operacional<\/h3>\n

O NOI<\/strong> (Net Operating Income) cresceu 10,2%<\/strong>, atingindo R$ 594,4 milh\u00f5es<\/strong>, enquanto o EBITDA ajustado<\/strong> foi de R$ 490,4 milh\u00f5es<\/strong>, com um aumento de 12,9%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. A margem EBITDA avan\u00e7ou 1,96 ponto percentual<\/strong>, alcan\u00e7ando 73,1%<\/strong>. As despesas administrativas apresentaram uma leve redu\u00e7\u00e3o de 1%<\/strong> em compara\u00e7\u00e3o ao segundo trimestre de 2024.<\/p>\n

A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o dos shoppings da Allos permaneceu est\u00e1vel em 96,4%<\/strong>. As vendas totais nos shoppings somaram R$ 10,12 bilh\u00f5es<\/strong>, com um crescimento de 9,5%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. As vendas por metro quadrado tamb\u00e9m avan\u00e7aram 7,4%<\/strong>, atingindo R$ 1.982<\/strong>.<\/p>\n

Estrat\u00e9gia e Perspectivas<\/h3>\n

A CFO da Allos, Daniela Guanabara<\/strong>, atribui a melhora nos indicadores a um mix de lojistas mais alinhado com as demandas atuais dos consumidores. A empresa continua a buscar um portf\u00f3lio de maior qualidade, com a troca de lojistas resultando em vendas mais robustas. “O posicionamento premium atrai fluxo, venda e lojistas,”<\/strong> afirma a executiva.<\/p>\n

A Allos tamb\u00e9m est\u00e1 investindo em uma estrat\u00e9gia multiuso, integrando empreendimentos comerciais e residenciais pr\u00f3ximos aos shoppings. Os alugu\u00e9is para lojistas que est\u00e3o h\u00e1 mais de um ano nos shoppings cresceram 7,7%<\/strong>. A sa\u00fade financeira dos lojistas \u00e9 considerada boa, com a empresa assinando contratos com 60 novos lojistas<\/strong> apenas em junho.<\/p>\n

A companhia encerrou o trimestre com um saldo devedor de R$ 3,4 bilh\u00f5es<\/strong>, uma redu\u00e7\u00e3o de R$ 98 milh\u00f5es<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior. A alavancagem, medida pela rela\u00e7\u00e3o d\u00edvida l\u00edquida\/EBITDA, permaneceu est\u00e1vel em 1,7 vez<\/strong>, e a posi\u00e7\u00e3o de caixa foi de R$ 3,1 bilh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • A Allos (ALOS3) reportou lucro l\u00edquido de R$ 186,74 milh\u00f5es no segundo trimestre de 2025, uma queda de 39,3% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/li>\n
  • O Funds From Operations (FFO) cresceu 1,9%, totalizando R$ 304,6 milh\u00f5es, e a receita l\u00edquida aumentou 8,4%, alcan\u00e7ando R$ 656,4 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o dos shoppings se manteve est\u00e1vel em 96,4%, com vendas totais de R$ 10,12 bilh\u00f5es, um crescimento de 9,5%.<\/li>\n
  • O Net Operating Income (NOI) cresceu 10,2%, atingindo R$ 594,4 milh\u00f5es, e o EBITDA ajustado foi de R$ 490,4 milh\u00f5es, com aumento de 12,9%.<\/li>\n
  • A empresa continua a expandir sua estrat\u00e9gia multiuso e assinou contratos com 60 novos lojistas em junho.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":123146,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Allos registra queda no lucro l\u00edquido, mas cresce em FFO e receita l\u00edquida, mantendo taxa de ocupa\u00e7\u00e3o est\u00e1vel em 96,4%","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[97,94,86,114,88,119],"class_list":["post-123110","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-curiosidades","tag-economia","tag-internet","tag-jesus","tag-negocios","tag-resultados"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/123110","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=123110"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/123110\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/123146"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=123110"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=123110"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=123110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}