{"id":124731,"date":"2025-05-22T15:17:56","date_gmt":"2025-05-22T18:17:56","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/22\/prefeitura-de-sao-paulo-avalia-desapropriacao-do-jockey-club-em-r-95-milhoes\/"},"modified":"2025-05-22T15:17:56","modified_gmt":"2025-05-22T18:17:56","slug":"prefeitura-de-sao-paulo-avalia-desapropriacao-do-jockey-club-em-r-95-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/05\/22\/prefeitura-de-sao-paulo-avalia-desapropriacao-do-jockey-club-em-r-95-milhoes\/","title":{"rendered":"Prefeitura de S\u00e3o Paulo avalia desapropria\u00e7\u00e3o do Jockey Club em R$ 95 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>O Jockey Club de S\u00e3o Paulo enfrenta uma disputa com a gest\u00e3o do prefeito Ricardo Nunes (MDB) sobre a desapropria\u00e7\u00e3o de sua \u00e1rea de <strong>619 mil m\u00b2<\/strong> na Cidade Jardim, avaliada em <strong>R$ 1,1 bilh\u00e3o<\/strong>. A prefeitura prop\u00f4s pagar apenas <strong>R$ 95 milh\u00f5es<\/strong>, alegando um fator redutor devido \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o em uma Zona Especial de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental (Zepam).<\/p>\n<p>A Procuradoria Geral do Munic\u00edpio (PGM) justificou a avalia\u00e7\u00e3o reduzida, afirmando que a estimativa \u00e9 baseada em normas da Comiss\u00e3o de Apoio aos Ju\u00edzes da Fazenda P\u00fablica (Cajufa). A prefeitura destacou que a avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 preliminar, pois os engenheiros n\u00e3o puderam acessar o im\u00f3vel para uma an\u00e1lise detalhada. O valor final ser\u00e1 definido por per\u00edcia judicial.<\/p>\n<p>O Jockey Club contesta a proposta, argumentando que o valor oferecido representa apenas <strong>8,5%<\/strong> do valor venal do terreno. A gest\u00e3o Nunes j\u00e1 manifestou interesse em transformar a \u00e1rea em um parque e busca viabilizar a desapropria\u00e7\u00e3o por meio de um processo de da\u00e7\u00e3o, onde a d\u00edvida pode ser quitada com a entrega de um bem.<\/p>\n<p>A situa\u00e7\u00e3o \u00e9 complexa, com v\u00e1rias a\u00e7\u00f5es judiciais em andamento. A prefeitura informou que o clube possui <strong>R$ 829.589.257,73<\/strong> em d\u00edvidas, principalmente relacionadas ao IPTU. O Jockey, por sua vez, considera esse valor exagerado e afirma que a prefeitura lhe deve em fun\u00e7\u00e3o da desapropria\u00e7\u00e3o de um terreno para o Parque Ch\u00e1cara do Jockey.<\/p>\n<p>Nesta quinta-feira, a C\u00e2mara de Vereadores realizar\u00e1 uma audi\u00eancia p\u00fablica para discutir a desapropria\u00e7\u00e3o. O vereador Jo\u00e3o Jorge (MDB), aliado de Nunes, se comprometeu a apresentar um projeto de lei que definir\u00e1 o modelo da desapropria\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Jockey Club de S\u00e3o Paulo est\u00e1 em conflito com a prefeitura, liderada por Ricardo Nunes, sobre a desapropria\u00e7\u00e3o de sua \u00e1rea de 619 mil m\u00b2 na Cidade Jardim, que vale R$ 1,1 bilh\u00e3o. A prefeitura ofereceu apenas R$ 95 milh\u00f5es, alegando que a localiza\u00e7\u00e3o em uma Zona Especial de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental justifica um valor menor. O Jockey contesta essa avalia\u00e7\u00e3o, afirmando que o valor real \u00e9 muito maior. A prefeitura explicou que a avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 uma estimativa, pois n\u00e3o p\u00f4de inspecionar o terreno. Nunes deseja transformar a \u00e1rea em um parque e est\u00e1 buscando apoio na C\u00e2mara de Vereadores para viabilizar a desapropria\u00e7\u00e3o. A C\u00e2mara realizar\u00e1 uma audi\u00eancia p\u00fablica para discutir o assunto, e um vereador aliado de Nunes planeja apresentar um projeto de lei sobre o modelo de desapropria\u00e7\u00e3o. A prefeitura tamb\u00e9m afirma que o Jockey deve uma quantia significativa em d\u00edvidas, enquanto o clube diz que esse valor \u00e9 exagerado e que a prefeitura tamb\u00e9m lhe deve.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Prefeitura de S\u00e3o Paulo prop\u00f5e R$ 95 milh\u00f5es pela desapropria\u00e7\u00e3o do Jockey Club, avaliado em R$ 1,1 bilh\u00e3o. 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