{"id":125086,"date":"2025-04-24T10:15:20","date_gmt":"2025-04-24T13:15:20","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/24\/vias-da-barra-da-tijuca-e-jacarepagua-lideram-vendas-de-imoveis-no-rio-em-2025\/"},"modified":"2025-04-24T10:15:20","modified_gmt":"2025-04-24T13:15:20","slug":"vias-da-barra-da-tijuca-e-jacarepagua-lideram-vendas-de-imoveis-no-rio-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/24\/vias-da-barra-da-tijuca-e-jacarepagua-lideram-vendas-de-imoveis-no-rio-em-2025\/","title":{"rendered":"Vias da Barra da Tijuca e Jacarepagu\u00e1 lideram vendas de im\u00f3veis no Rio em 2025"},"content":{"rendered":"<p>Um levantamento da Loft, empresa de tecnologia e servi\u00e7os financeiros para o setor imobili\u00e1rio, revelou que as Avenidas Nuta James e L\u00facio Costa, al\u00e9m da Estrada dos Bandeirantes, foram as vias com maior n\u00famero de vendas de im\u00f3veis no Rio de Janeiro no in\u00edcio de 2025. A Avenida Nuta James liderou com <strong>89 transa\u00e7\u00f5es<\/strong>, um aumento significativo em rela\u00e7\u00e3o a 2024, quando n\u00e3o houve vendas registradas. A Estrada dos Bandeirantes e a Avenida L\u00facio Costa seguiram com <strong>76<\/strong> e <strong>69 vendas<\/strong>, respectivamente.<\/p>\n<p>Os dados foram coletados por meio do Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), a base oficial da Prefeitura do Rio de Janeiro. No total, foram analisadas <strong>7,5 mil transa\u00e7\u00f5es<\/strong> na cidade nos tr\u00eas primeiros meses do ano. Segundo F\u00e1bio Takahashi, gerente de dados da Loft, <strong>as \u00e1reas com maior volume de vendas est\u00e3o ligadas a novos lan\u00e7amentos e atraem investidores em busca de boa localiza\u00e7\u00e3o e infraestrutura<\/strong>.<\/p>\n<p>Um exemplo desse crescimento \u00e9 a Rua Professor \u00c1lvaro Rodrigues, em Botafogo, que viu suas transa\u00e7\u00f5es saltarem de apenas <strong>tr\u00eas<\/strong> em 2024 para <strong>56<\/strong> em 2025, com um aumento no t\u00edquete m\u00e9dio de <strong>R$ 674 mil<\/strong> para <strong>R$ 2,3 milh\u00f5es<\/strong>, indicando um avan\u00e7o em empreendimentos de alto padr\u00e3o. Os bairros que mais se destacaram nas vendas foram Barra da Tijuca, Jacarepagu\u00e1 e Botafogo.<\/p>\n<p>Entre as vias com mais transa\u00e7\u00f5es, a Avenida L\u00facio Costa apresentou o maior t\u00edquete m\u00e9dio, com <strong>R$ 2,5 milh\u00f5es<\/strong> e \u00e1rea m\u00e9dia de <strong>146 m\u00b2<\/strong>. Em contraste, a Rua Silvio Elia, em Vargem Pequena, teve o menor t\u00edquete m\u00e9dio, de <strong>R$ 250 mil<\/strong>. O ranking das cinco ruas com mais transa\u00e7\u00f5es em 2025 inclui: <strong>Avenida Nuta James<\/strong>, <strong>Estrada dos Bandeirantes<\/strong>, <strong>Avenida L\u00facio Costa<\/strong>, <strong>Rua Lic\u00ednio Cardoso<\/strong> e <strong>Avenida Nossa Senhora de Copacabana<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um levantamento da Loft mostrou que, no in\u00edcio de 2025, as Avenidas Nuta James e L\u00facio Costa, al\u00e9m da Estrada dos Bandeirantes, foram as que mais venderam im\u00f3veis no Rio de Janeiro. A Avenida Nuta James teve 89 transa\u00e7\u00f5es, um aumento em rela\u00e7\u00e3o a 2024, quando n\u00e3o houve vendas. A Estrada dos Bandeirantes e a Avenida L\u00facio Costa registraram 76 e 69 vendas, respectivamente. Os dados foram coletados atrav\u00e9s do Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis, com um total de 7,5 mil transa\u00e7\u00f5es analisadas na cidade. F\u00e1bio Takahashi, da Loft, explicou que as \u00e1reas com mais vendas est\u00e3o ligadas a novos lan\u00e7amentos e atraem investidores. Um exemplo \u00e9 a Rua Professor \u00c1lvaro Rodrigues, em Botafogo, que viu suas vendas crescerem de tr\u00eas para 56, com um aumento no pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 674 mil para R$ 2,3 milh\u00f5es. Os bairros que mais se destacaram foram Barra da Tijuca, Jacarepagu\u00e1 e Botafogo. A Avenida L\u00facio Costa teve o maior pre\u00e7o m\u00e9dio, de R$ 2,5 milh\u00f5es, enquanto a Rua Silvio Elia, em Vargem Pequena, teve o menor, de R$ 250 mil. As cinco ruas com mais transa\u00e7\u00f5es foram a Avenida Nuta James, a Estrada dos Bandeirantes, a Avenida L\u00facio Costa, a Rua Lic\u00ednio Cardoso e a Avenida Nossa Senhora de Copacabana.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vendas de im\u00f3veis no Rio de Janeiro disparam em 2025, com destaque para a Avenida Nuta James e a Estrada dos Bandeirantes.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-125086","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/125086","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=125086"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/125086\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=125086"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=125086"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=125086"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}