{"id":125863,"date":"2025-07-22T18:03:34","date_gmt":"2025-07-22T21:03:34","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/22\/aluguel-dispara-em-bairros-brasileiros-com-alta-de-ate-74-em-tres-meses\/"},"modified":"2025-07-22T18:03:34","modified_gmt":"2025-07-22T21:03:34","slug":"aluguel-dispara-em-bairros-brasileiros-com-alta-de-ate-74-em-tres-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/22\/aluguel-dispara-em-bairros-brasileiros-com-alta-de-ate-74-em-tres-meses\/","title":{"rendered":"Aluguel dispara em bairros brasileiros com alta de at\u00e9 74% em tr\u00eas meses"},"content":{"rendered":"

Cidades do Sul do Brasil est\u00e3o enfrentando uma explos\u00e3o nos pre\u00e7os de aluguel<\/strong>, conforme um estudo da Loft. No segundo trimestre de 2023, Canasvieiras<\/strong>, em Florian\u00f3polis, registrou um aumento impressionante de 73,5%<\/strong>, com o valor m\u00e9dio do aluguel alcan\u00e7ando R$ 4,1 mil<\/strong>. Essa alta reflete a crescente prefer\u00eancia pelo aluguel em vez da compra, impulsionada pelo aumento das taxas de juros e dificuldades no financiamento.<\/p>\n

Outros bairros tamb\u00e9m apresentaram aumentos significativos. Ch\u00e1cara das Pedras<\/strong>, em Porto Alegre, teve um crescimento de 66%<\/strong>, enquanto Balne\u00e1rio<\/strong>, tamb\u00e9m em Florian\u00f3polis, subiu 65%<\/strong> no mesmo per\u00edodo. Bairros de outras regi\u00f5es do Brasil aparecem apenas a partir da quarta posi\u00e7\u00e3o, com Cachambi<\/strong>, no Rio de Janeiro, registrando uma alta de 54,4%<\/strong> e Gleba<\/strong>, em Goi\u00e2nia, com 52,2%<\/strong>.<\/p>\n

An\u00e1lise do Mercado<\/h3>\n

O levantamento da Loft analisou 202 mil an\u00fancios de aluguel<\/strong> entre abril e junho, focando nas regi\u00f5es Sul, Sudeste e Centro-Oeste. A m\u00e9dia geral dos pre\u00e7os nas capitais analisadas foi de R$ 4.808<\/strong>, um aumento de 12%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao primeiro trimestre. F\u00e1bio Takahashi<\/strong>, gerente de dados da Loft, explica que a alta nos juros e os desafios no financiamento t\u00eam levado muitos a optar pelo aluguel, o que pressiona os pre\u00e7os.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o estudo identificou os bairros com os alugu\u00e9is mais altos em valor absoluto. Jardim Europa<\/strong>, em S\u00e3o Paulo, lidera com um t\u00edquete m\u00e9dio de R$ 24.598<\/strong>, seguido por Alto de Pinheiros<\/strong> (R$ 22.543) e Morumbi<\/strong> (R$ 19.503). Em Florian\u00f3polis, Jurer\u00ea Oeste<\/strong> aparece com um valor m\u00e9dio de R$ 17.437<\/strong>.<\/p>\n

A an\u00e1lise revela a magnitude da valoriza\u00e7\u00e3o do mercado de aluguel, com diferentes cidades e perfis de bairros apresentando crescimentos expressivos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • O mercado de aluguel no Sul do Brasil apresenta aumentos significativos nos pre\u00e7os, segundo estudo da Loft.<\/li>\n
  • No segundo trimestre de 2023, Canasvieiras, em Florian\u00f3polis, teve uma alta de 73,5%, com aluguel m\u00e9dio de R$ 4,1 mil.<\/li>\n
  • Ch\u00e1cara das Pedras, em Porto Alegre, subiu 66%, e Balne\u00e1rio, tamb\u00e9m em Florian\u00f3polis, aumentou 65%.<\/li>\n
  • A m\u00e9dia geral dos alugu\u00e9is nas capitais analisadas foi de R$ 4.808, um crescimento de 12% em rela\u00e7\u00e3o ao primeiro trimestre.<\/li>\n
  • O aumento nos juros e dificuldades no financiamento t\u00eam levado muitos a optar pelo aluguel em vez da compra.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":125891,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Alugu\u00e9is no Sul do Brasil disparam, com Canasvieiras subindo 73,5%. A press\u00e3o do financiamento faz o aluguel ser a op\u00e7\u00e3o preferida.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[203,94,152,195,100,128],"class_list":["post-125863","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-catolicismo","tag-economia","tag-eleicoes","tag-escolas","tag-noticia","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/125863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=125863"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/125863\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/125891"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=125863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=125863"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=125863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}