{"id":127282,"date":"2025-10-02T21:00:00","date_gmt":"2025-10-03T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/10\/02\/gestora-de-ex-executivo-do-btg-busca-us-3-bilhoes-anuais-em-credito-imobiliario\/"},"modified":"2025-10-02T21:00:00","modified_gmt":"2025-10-03T00:00:00","slug":"gestora-de-ex-executivo-do-btg-busca-us-3-bilhoes-anuais-em-credito-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/10\/02\/gestora-de-ex-executivo-do-btg-busca-us-3-bilhoes-anuais-em-credito-imobiliario\/","title":{"rendered":"Gestora de ex-executivo do BTG busca US$ 3 bilh\u00f5es anuais em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

A Leste Group<\/strong>, gestora de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio fundada por Emmanuel Hermann, ex-executivo do BTG Pactual, anunciou um plano ambicioso: triplicar seu volume de empr\u00e9stimos<\/strong> para US$ 3 bilh\u00f5es anuais<\/strong> nos pr\u00f3ximos dois a tr\u00eas anos. A estrat\u00e9gia se baseia em contratos de “triple-net lease”, que atraem grandes investidores institucionais.<\/p>\n

Ricardo Gennari, respons\u00e1vel pela \u00e1rea de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, destacou que a equipe tem fechado neg\u00f3cios em diversas regi\u00f5es dos Estados Unidos. O modelo de “triple-net lease” garante aos investidores uma receita est\u00e1vel, com retornos que podem alcan\u00e7ar dois d\u00edgitos<\/strong>. Desde 2020, a Leste j\u00e1 movimentou cerca de US$ 700 milh\u00f5es<\/strong> nesse segmento e projeta elevar esse volume para entre US$ 1 bilh\u00e3o e US$ 1,5 bilh\u00e3o<\/strong> anuais.<\/p>\n

Crescimento e Inova\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

A Leste Group, que atualmente administra cerca de US$ 3,2 bilh\u00f5es<\/strong>, diversificou sua base de investidores, incluindo seguradoras americanas e funda\u00e7\u00f5es universit\u00e1rias. Gennari afirmou que a gestora rompeu barreiras, conquistando capital institucional para sustentar seu crescimento. \u201cA estrat\u00e9gia de triple-net lease \u00e9 um dos nossos maiores motores\u201d, disse.<\/p>\n

O interesse pelo segmento de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio tem crescido, evidenciado por aquisi\u00e7\u00f5es recentes de empresas do setor. A Starwood Property Trust adquiriu a Fundamental Income Properties por US$ 2,2 bilh\u00f5es<\/strong>, enquanto a BlackRock comprou a ElmTree Funds. Essas movimenta\u00e7\u00f5es refor\u00e7am a atratividade dos investimentos em “triple-net lease”, considerados t\u00e3o est\u00e1veis quanto t\u00edtulos de d\u00edvida, mas com retornos superiores.<\/p>\n

A Leste Group se destaca pela agilidade na execu\u00e7\u00e3o de seus projetos, permitindo uma abordagem mais flex\u00edvel em compara\u00e7\u00e3o com institui\u00e7\u00f5es tradicionais. Com um foco claro em expans\u00e3o, a gestora busca consolidar sua posi\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio americano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • A Leste Group, gestora de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio fundada por Emmanuel Hermann, planeja triplicar seu volume de empr\u00e9stimos para US$ 3 bilh\u00f5es anuais em dois a tr\u00eas anos.<\/li>\n
  • A estrat\u00e9gia se baseia em contratos de “triple-net lease”, que atraem grandes investidores institucionais e garantem receita est\u00e1vel.<\/li>\n
  • Desde 2020, a Leste movimentou cerca de US$ 700 milh\u00f5es nesse segmento e projeta elevar esse volume para entre US$ 1 bilh\u00e3o e US$ 1,5 bilh\u00e3o anuais.<\/li>\n
  • A gestora administra atualmente cerca de US$ 3,2 bilh\u00f5es e diversificou sua base de investidores, incluindo seguradoras e funda\u00e7\u00f5es universit\u00e1rias.<\/li>\n
  • Recentes aquisi\u00e7\u00f5es de empresas do setor, como a Starwood Property Trust e a BlackRock, evidenciam o crescimento do interesse em investimentos de “triple-net lease”.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":127305,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A Leste Group projeta triplicar empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios para US$ 3 bilh\u00f5es anuais, atraindo grandes investidores com contratos de triple-net lease.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-127282","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/127282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=127282"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/127282\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/127305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=127282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=127282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=127282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}