{"id":128508,"date":"2025-08-28T22:35:17","date_gmt":"2025-08-29T01:35:17","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/28\/arranhaceu-historico-do-rio-se-transforma-em-residencial-apos-quatro-anos-desocupado\/"},"modified":"2025-08-28T22:35:17","modified_gmt":"2025-08-29T01:35:17","slug":"arranhaceu-historico-do-rio-se-transforma-em-residencial-apos-quatro-anos-desocupado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/28\/arranhaceu-historico-do-rio-se-transforma-em-residencial-apos-quatro-anos-desocupado\/","title":{"rendered":"Arranha-c\u00e9u hist\u00f3rico do Rio se transforma em residencial ap\u00f3s quatro anos desocupado"},"content":{"rendered":"<p>Os gestores do fundo imobili\u00e1rio FAMB11 est\u00e3o propondo uma transforma\u00e7\u00e3o significativa no edif\u00edcio Almirante Barroso, um arranha-c\u00e9u de 31 andares localizado no Centro do Rio de Janeiro. O pr\u00e9dio, que ficou vazio desde 2021 ap\u00f3s a sa\u00edda da Caixa Econ\u00f4mica Federal, ser\u00e1 convertido em um empreendimento residencial. A administradora do fundo, Actual, j\u00e1 protocolou um projeto junto \u00e0 prefeitura para permitir o uso misto do im\u00f3vel, que incluir\u00e1 tanto \u00e1reas comerciais quanto residenciais.<\/p>\n<p>A nova estrat\u00e9gia visa rentabilizar o im\u00f3vel, que n\u00e3o conseguiu atrair inquilinos nos \u00faltimos quatro anos. Os gestores est\u00e3o convocando mais de 2 mil investidores para discutir a mudan\u00e7a na pol\u00edtica de investimentos, que agora se concentra no desenvolvimento de unidades residenciais. O objetivo \u00e9 <strong>obter ganho de capital<\/strong> com a venda direta das novas unidades.<\/p>\n<p>O edif\u00edcio Almirante Barroso, situado na Avenida Rio Branco, ao lado do Largo da Carioca, j\u00e1 foi um importante centro administrativo da Caixa, incluindo a sede do museu Caixa Cultural. A convers\u00e3o do pr\u00e9dio em resid\u00eancias segue uma tend\u00eancia observada em outros im\u00f3veis da regi\u00e3o, que tamb\u00e9m foram transformados em espa\u00e7os habitacionais, especialmente est\u00fadios, com sucesso nas vendas. Essa mudan\u00e7a reflete uma adapta\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio \u00e0s novas demandas por moradia no Centro do Rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O edif\u00edcio Almirante Barroso, um arranha-c\u00e9u de 31 andares no Centro do Rio de Janeiro, est\u00e1 vazio desde 2021.<\/li>\n<li>Os gestores do fundo imobili\u00e1rio FAMB11 propuseram converter o pr\u00e9dio em um empreendimento residencial.<\/li>\n<li>A administradora do fundo, Actual, j\u00e1 protocolou um projeto na prefeitura para permitir o uso misto do im\u00f3vel, com \u00e1reas comerciais e residenciais.<\/li>\n<li>A nova estrat\u00e9gia busca rentabilizar o im\u00f3vel, que n\u00e3o atraiu inquilinos nos \u00faltimos quatro anos.<\/li>\n<li>Mais de 2 mil investidores foram convocados para discutir a mudan\u00e7a na pol\u00edtica de investimentos, focando no desenvolvimento de unidades residenciais.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":128570,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Fundo FAMB11 busca transformar o edif\u00edcio Almirante Barroso em resid\u00eancias para revitalizar o im\u00f3vel ap\u00f3s quatro anos vazio","footnotes":""},"categories":[41],"tags":[94,86,88,174,128],"class_list":["post-128508","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-economia","tag-internet","tag-negocios","tag-reforma","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/128508","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=128508"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/128508\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/128570"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=128508"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=128508"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=128508"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}