{"id":131126,"date":"2025-03-05T09:00:01","date_gmt":"2025-03-05T12:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/03\/05\/demanda-por-hipotecas-dispara-20percent-apos-queda-nas-taxas-de-juros-para-o-menor-nivel-desde-2024\/"},"modified":"2025-03-05T09:00:01","modified_gmt":"2025-03-05T12:00:01","slug":"demanda-por-hipotecas-dispara-20percent-apos-queda-nas-taxas-de-juros-para-o-menor-nivel-desde-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/03\/05\/demanda-por-hipotecas-dispara-20percent-apos-queda-nas-taxas-de-juros-para-o-menor-nivel-desde-2024\/","title":{"rendered":"Demanda por hipotecas dispara 20% ap\u00f3s queda nas taxas de juros para o menor n\u00edvel desde 2024"},"content":{"rendered":"<p>A recente queda acentuada nas taxas de juros de hipoteca impulsionou a demanda por empr\u00e9stimos, com tanto propriet\u00e1rios atuais quanto potenciais compradores de im\u00f3veis retornando ao mercado. Segundo o \u00edndice ajustado sazonalmente da Mortgage Bankers Association, o volume total de pedidos de hipoteca aumentou <strong>20,4%<\/strong> na \u00faltima semana em compara\u00e7\u00e3o com a anterior, marcando a primeira alta em tr\u00eas semanas. Essa mudan\u00e7a significativa foi atribu\u00edda \u00e0 redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros, que para hipotecas fixas de trinta anos caiu de <strong>6,88%<\/strong> para <strong>6,73%<\/strong>, o menor n\u00edvel desde dezembro de 2024.<\/p>\n<p>Joel Kan, economista da MBA, destacou que a queda nas taxas foi influenciada por um sentimento negativo dos consumidores em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 economia e pela incerteza gerada por novas tarifas sobre produtos importados. Ele observou que essa foi a maior redu\u00e7\u00e3o semanal na taxa fixa de trinta anos desde novembro de 2024. Os pedidos para refinanciamento de empr\u00e9stimos habitacionais, que s\u00e3o mais sens\u00edveis a varia\u00e7\u00f5es nas taxas, aumentaram <strong>37%<\/strong> na semana e foram <strong>83%<\/strong> superiores ao mesmo per\u00edodo do ano passado.<\/p>\n<p>Embora a demanda por hipotecas para compra de im\u00f3veis tenha crescido <strong>9%<\/strong> na \u00faltima semana, esse n\u00famero ainda \u00e9 apenas <strong>2%<\/strong> maior em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior. Kan mencionou que, apesar do aumento, a atividade de compra permanece historicamente baixa, enfrentando altos pre\u00e7os de im\u00f3veis e um estoque limitado. As novas tarifas impostas a pa\u00edses como China, Canad\u00e1 e M\u00e9xico devem elevar ainda mais os pre\u00e7os, especialmente na constru\u00e7\u00e3o nova.<\/p>\n<p>Na abertura desta semana, as taxas de hipoteca apresentaram uma leve queda, conforme um levantamento da Mortgage News Daily. Na ter\u00e7a-feira, quando as tarifas entraram em vigor, os mercados de a\u00e7\u00f5es e t\u00edtulos experimentaram volatilidade, com os rendimentos dos t\u00edtulos, que influenciam as taxas de hipoteca, caindo inicialmente, mas depois se recuperando, levando muitos credores a reajustar suas taxas para um patamar ligeiramente mais alto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A recente queda acentuada nas taxas de juros de hipoteca impulsionou a demanda por empr\u00e9stimos, com tanto propriet\u00e1rios atuais quanto potenciais compradores de im\u00f3veis retornando ao mercado. 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