{"id":13194,"date":"2025-04-29T13:53:47","date_gmt":"2025-04-29T16:53:47","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/29\/edificio-mesbla-se-torna-residencial-e-vende-80-das-unidades-em-um-dia\/"},"modified":"2025-04-29T13:53:47","modified_gmt":"2025-04-29T16:53:47","slug":"edificio-mesbla-se-torna-residencial-e-vende-80-das-unidades-em-um-dia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/29\/edificio-mesbla-se-torna-residencial-e-vende-80-das-unidades-em-um-dia\/","title":{"rendered":"Edif\u00edcio Mesbla se torna residencial e vende 80% das unidades em um dia"},"content":{"rendered":"<p>O <strong>Edif\u00edcio Mesbla<\/strong>, localizado pr\u00f3ximo \u00e0 Cinel\u00e2ndia, no Centro do Rio, foi totalmente convertido em residencial em 2023. O projeto, parte do programa <strong>Reviver Centro<\/strong>, oferece <strong>191 unidades<\/strong> \u00e0 venda, com pre\u00e7os variando entre <strong>R$ 400 mil e R$ 900 mil<\/strong>. A venda das unidades come\u00e7ou nesta ter\u00e7a-feira, e <strong>80% j\u00e1 foram comercializadas<\/strong>.<\/p>\n<p>A revitaliza\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio, projetado h\u00e1 <strong>90 anos<\/strong> pelo arquiteto Henri Sajous, inclui diversas comodidades modernas, como <strong>academia<\/strong>, <strong>piscina com rooftop<\/strong>, e uma sala de reuni\u00f5es projetada para influenciadores, equipada com isolamento ac\u00fastico. O novo nome do empreendimento \u00e9 <strong>Ora<\/strong>. Segundo Andre Kiffer, CEO da incorporadora Inti, a procura tem sido intensa, e a expectativa \u00e9 que todas as unidades sejam vendidas rapidamente.<\/p>\n<h3>Preserva\u00e7\u00e3o e Retrofit<\/h3>\n<p>Como o Edif\u00edcio Mesbla \u00e9 tombado, a parte externa e a estrutura original ser\u00e3o preservadas durante a reforma, que deve ser conclu\u00edda em <strong>julho de 2027<\/strong>. O projeto arquitet\u00f4nico \u00e9 assinado pelos s\u00f3cios Celso Rayol e Fernando Costa, da Cit\u00e9 Arquitetura. Rayol destacou que o retrofit foi resultado de <strong>tr\u00eas anos de estudos<\/strong> para manter a identidade original da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O programa Reviver Centro, criado em <strong>2021<\/strong>, visa revitalizar \u00e1reas degradadas do Rio. At\u00e9 mar\u00e7o de 2023, foram concedidas <strong>47 licen\u00e7as de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>, sendo <strong>38<\/strong> para transforma\u00e7\u00f5es de uso e <strong>nove<\/strong> para novos pr\u00e9dios. Ao todo, foram criadas <strong>4.091 novas unidades residenciais<\/strong> no Centro, com <strong>20 pedidos de licen\u00e7a<\/strong> ainda em an\u00e1lise.<\/p>\n<p>O prefeito Eduardo Paes enfatizou que a presen\u00e7a de moradores \u00e9 essencial para a melhoria dos espa\u00e7os urbanos, afirmando que a revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro \u00e9 uma aposta que tem dado resultados positivos desde o in\u00edcio do projeto Porto Maravilha em <strong>2009<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Edif\u00edcio Mesbla, famoso no Centro do Rio, foi transformado em um pr\u00e9dio residencial. A mudan\u00e7a foi aprovada em 2023 e faz parte do programa Reviver Centro, que busca revitalizar \u00e1reas da cidade. O edif\u00edcio agora tem 191 apartamentos \u00e0 venda, com pre\u00e7os entre R$ 400 mil e R$ 900 mil, e 80% das unidades j\u00e1 foram vendidas. A reforma inclui uma academia, piscina no rooftop e salas para reuni\u00f5es e influenciadores. O pr\u00e9dio, projetado h\u00e1 90 anos pelo arquiteto Henri Sajous, mant\u00e9m sua estrutura externa, j\u00e1 que \u00e9 tombado. A reforma deve ser conclu\u00edda em julho de 2027 e foi planejada pelos arquitetos Celso Rayol e Fernando Costa. O programa Reviver Centro j\u00e1 concedeu v\u00e1rias licen\u00e7as para transformar im\u00f3veis e criar novas unidades residenciais na regi\u00e3o. O prefeito Eduardo Paes destacou que a presen\u00e7a de moradores melhora os locais e que essa iniciativa \u00e9 uma continua\u00e7\u00e3o de esfor\u00e7os anteriores para revitalizar o Centro do Rio.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Edif\u00edcio Mesbla, \u00edcone do Centro do Rio, \u00e9 revitalizado e se torna residencial com 191 unidades \u00e0 venda. 80% j\u00e1 foram comercializadas.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-13194","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/13194","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=13194"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/13194\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=13194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=13194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=13194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}