{"id":136181,"date":"2025-07-13T09:00:00","date_gmt":"2025-07-13T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/13\/brasileiros-alcancam-r-1-bilhao-em-ativos-e-100-imoveis-na-florida\/"},"modified":"2025-07-13T09:00:00","modified_gmt":"2025-07-13T12:00:00","slug":"brasileiros-alcancam-r-1-bilhao-em-ativos-e-100-imoveis-na-florida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/13\/brasileiros-alcancam-r-1-bilhao-em-ativos-e-100-imoveis-na-florida\/","title":{"rendered":"Brasileiros alcan\u00e7am R$ 1 bilh\u00e3o em ativos e 100 im\u00f3veis na Fl\u00f3rida"},"content":{"rendered":"

A Invisto<\/strong>, plataforma de investimentos imobili\u00e1rios fundada em 2022, alcan\u00e7ou a marca de 100 propriedades adquiridas<\/strong> na Fl\u00f3rida, com um volume de investimentos superior a R$ 1 bilh\u00e3o<\/strong>. A empresa, que se concentra em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, planeja expandir para 200 unidades<\/strong> at\u00e9 o final do Fundo 2, prevendo um retorno de 18% ao ano<\/strong>.<\/p>\n

O CEO da Invisto, Jo\u00e3o Vianna<\/strong>, destacou que o primeiro fundo, atualmente em fase de desinvestimento, comprou 73 casas<\/strong>, enquanto o segundo, lan\u00e7ado em janeiro de 2023, j\u00e1 possui 35 projetos<\/strong> em andamento. A estrat\u00e9gia da empresa envolve a compra de casas antigas em bairros nobres, promovendo a demoli\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o de novas resid\u00eancias, geralmente com um ticket m\u00e9dio acima de US$ 2 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n

Expans\u00e3o e Estrat\u00e9gia<\/h3>\n

A escolha pela Fl\u00f3rida se deve ao seu crescimento econ\u00f4mico e \u00e0 presen\u00e7a significativa de brasileiros. Vianna explica que a empresa busca regi\u00f5es com crescimento do PIB<\/strong> e carga tribut\u00e1ria reduzida<\/strong>. Al\u00e9m de cidades como Orlando e Tampa, outras \u00e1reas do Sun Belt<\/strong> est\u00e3o nos planos de expans\u00e3o. O retorno projetado \u00e9 baseado na performance do Fundo 1, que demonstrou que o nicho de alto padr\u00e3o mant\u00e9m a liquidez mesmo em tempos de crise.<\/p>\n

A Invisto tem atra\u00eddo majoritariamente investidores brasileiros, que representam cerca de 90%<\/strong> dos cotistas. O investimento m\u00ednimo no fundo \u00e9 de US$ 250 mil<\/strong>. Vianna ressalta a rigidez da regula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria nos EUA como um fator que reduz riscos e facilita a contrata\u00e7\u00e3o de seguros, tornando o ambiente de neg\u00f3cios mais seguro.<\/p>\n

Crescimento Controlado<\/h3>\n

Com uma equipe de 65 pessoas<\/strong>, a Invisto mant\u00e9m um foco em crescimento controlado, refor\u00e7ado pela recente aquisi\u00e7\u00e3o da construtora local Luih<\/strong>. A empresa opera com um profundo conhecimento da legisla\u00e7\u00e3o local e busca se tornar uma das maiores no setor de urban infield<\/strong> nos Estados Unidos. A estrat\u00e9gia \u00e9 replic\u00e1vel, mas cada cidade exige adapta\u00e7\u00f5es espec\u00edficas para garantir o sucesso dos projetos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • A Invisto, plataforma de investimentos imobili\u00e1rios, adquiriu 100 propriedades na Fl\u00f3rida, com investimentos superiores a R$ 1 bilh\u00e3o.<\/li>\n
  • A empresa planeja expandir para 200 unidades at\u00e9 o fim do Fundo 2, com previs\u00e3o de retorno de 18% ao ano.<\/li>\n
  • O CEO da Invisto, Jo\u00e3o Vianna, informou que o primeiro fundo comprou 73 casas e o segundo, lan\u00e7ado em janeiro de 2023, j\u00e1 possui 35 projetos em andamento.<\/li>\n
  • A estrat\u00e9gia inclui a compra de casas antigas em bairros nobres, com um ticket m\u00e9dio acima de US$ 2 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • A empresa, que conta com 65 funcion\u00e1rios, busca crescimento controlado e adquiriu a construtora local Luih para fortalecer suas opera\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":136216,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A Invisto planeja dobrar seu portf\u00f3lio at\u00e9 o fim do Fundo 2, visando um retorno de 18% ao ano em investimentos imobili\u00e1rios de alto padr\u00e3o.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,159,94,90,98,92],"class_list":["post-136181","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-doencas","tag-economia","tag-geopolitica","tag-pesquisa","tag-presidente"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/136181","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=136181"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/136181\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/136216"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=136181"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=136181"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=136181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}