{"id":137051,"date":"2025-07-05T13:34:43","date_gmt":"2025-07-05T16:34:43","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/05\/construtora-portuguesa-negocia-venda-de-hoteis-em-meio-a-recordes-no-turismo\/"},"modified":"2025-07-05T13:34:43","modified_gmt":"2025-07-05T16:34:43","slug":"construtora-portuguesa-negocia-venda-de-hoteis-em-meio-a-recordes-no-turismo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/05\/construtora-portuguesa-negocia-venda-de-hoteis-em-meio-a-recordes-no-turismo\/","title":{"rendered":"Construtora portuguesa vende hot\u00e9is em meio a recordes de turismo no pa\u00eds"},"content":{"rendered":"<p>A Vanguard Properties, uma das pioneiras do setor imobili\u00e1rio em Portugal, anunciou a venda de <strong>quatro hot\u00e9is e resid\u00eancias<\/strong> em Comporta, com expectativa de avalia\u00e7\u00e3o na <strong>casa das centenas de milh\u00f5es de euros<\/strong>. A decis\u00e3o visa redirecionar o portf\u00f3lio da empresa, focando no mercado residencial.<\/p>\n<p>Os empreendimentos em Comporta, um destino famoso entre celebridades e membros da realeza europeia, incluem hot\u00e9is com capacidade de <strong>70 a 150 quartos<\/strong> e entre <strong>50 e 90 resid\u00eancias<\/strong>. O CEO da Vanguard, <strong>Jos\u00e9 Cardoso Botelho<\/strong>, afirmou que a venda deve ser conclu\u00edda at\u00e9 <strong>2026<\/strong> e que a empresa contratou a Alantra para auxiliar nas transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>O setor hoteleiro em Portugal tem demonstrado resili\u00eancia, com um aumento de <strong>28%<\/strong> no investimento em propriedades comerciais, totalizando <strong>2,2 bilh\u00f5es de euros<\/strong> em 2024. A demanda tur\u00edstica, que atingiu um recorde de <strong>31,6 milh\u00f5es de visitantes<\/strong> no mesmo ano, tem impulsionado o mercado, mesmo com o aumento das taxas de juros.<\/p>\n<p>Botelho destacou que a inten\u00e7\u00e3o de vender ativos n\u00e3o essenciais faz parte da estrat\u00e9gia da Vanguard, que apresenta n\u00edveis de d\u00edvida mais baixos desde <strong>2018<\/strong>. A empresa tamb\u00e9m planeja vender <strong>20 apartamentos<\/strong> em desenvolvimento no Algarve, ap\u00f3s atrasos no licenciamento afetarem o projeto.<\/p>\n<p>A Vanguard, cofundada por Botelho e o bilion\u00e1rio <strong>Claude Berda<\/strong>, possui um portf\u00f3lio de investimentos avaliado em mais de <strong>1,2 bilh\u00e3o de euros<\/strong>, consolidando-se como uma das maiores incorporadoras de Portugal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Vanguard Properties anunciou a venda de quatro hot\u00e9is e resid\u00eancias em Comporta, com expectativa de avalia\u00e7\u00e3o na casa das centenas de milh\u00f5es de euros.<\/li>\n<li>A empresa pretende redirecionar seu portf\u00f3lio, focando no mercado residencial.<\/li>\n<li>Os empreendimentos incluem hot\u00e9is com capacidade de setenta a cento e cinquenta quartos e entre cinquenta e noventa resid\u00eancias.<\/li>\n<li>A venda deve ser conclu\u00edda at\u00e9 dois mil e vinte e seis, com a Alantra auxiliando nas transa\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<li>A Vanguard, cofundada por Jos\u00e9 Cardoso Botelho e Claude Berda, possui um portf\u00f3lio avaliado em mais de um bilh\u00e3o e duzentos milh\u00f5es de euros.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":137087,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vanguard Properties planeja vender quatro hot\u00e9is e resid\u00eancias em Comporta para focar no mercado residencial at\u00e9 2026.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-137051","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/137051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=137051"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/137051\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/137087"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=137051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=137051"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=137051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}