{"id":140499,"date":"2025-07-14T21:28:17","date_gmt":"2025-07-15T00:28:17","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/14\/brasilagro-negocia-fazenda-na-bahia-por-r-1414-milhoes-apos-17-anos-de-investimento\/"},"modified":"2025-07-14T21:28:17","modified_gmt":"2025-07-15T00:28:17","slug":"brasilagro-negocia-fazenda-na-bahia-por-r-1414-milhoes-apos-17-anos-de-investimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/14\/brasilagro-negocia-fazenda-na-bahia-por-r-1414-milhoes-apos-17-anos-de-investimento\/","title":{"rendered":"BrasilAgro realiza venda de fazenda na Bahia por R$ 141,4 milh\u00f5es ap\u00f3s 17 anos"},"content":{"rendered":"<p>A BrasilAgro (AGRO3) anunciou a venda da <strong>Fazenda Prefer\u00eancia<\/strong> por <strong>R$ 141,4 milh\u00f5es<\/strong> nesta segunda-feira, 14 de julho. Localizada em Baian\u00f3polis, na Bahia, a propriedade foi adquirida em 2008 por <strong>R$ 10,7 milh\u00f5es<\/strong>. A transa\u00e7\u00e3o, que inclui pagamento parcelado, refor\u00e7a a estrat\u00e9gia da empresa de rotacionar seu portf\u00f3lio, vendendo ativos com menor liquidez ap\u00f3s ciclos completos de desenvolvimento.<\/p>\n<p>Desde a aquisi\u00e7\u00e3o, a BrasilAgro investiu <strong>R$ 23,9 milh\u00f5es<\/strong> na fazenda, elevando seu valor cont\u00e1bil para <strong>R$ 34,7 milh\u00f5es<\/strong>. A venda representa <strong>452.342 arrobas de boi gordo<\/strong>, com um pre\u00e7o m\u00ednimo garantido de <strong>R$ 309,50 por arroba<\/strong>, resultando em uma m\u00e9dia de <strong>36,44 arrobas por hectare \u00fatil<\/strong>. O pagamento ser\u00e1 realizado em parcelas: <strong>R$ 2 milh\u00f5es<\/strong> no ato da compra, <strong>R$ 40 milh\u00f5es<\/strong> at\u00e9 31 de julho e o restante em seis parcelas anuais.<\/p>\n<p>Gustavo Javier Lopez, CFO da BrasilAgro, destacou que a opera\u00e7\u00e3o deve gerar uma <strong>Taxa Interna de Retorno (TIR)<\/strong> de <strong>9,3% ao ano<\/strong>. Nos \u00faltimos cinco anos, a empresa movimentou mais de <strong>R$ 2 bilh\u00f5es<\/strong> em vendas de fazendas, mantendo uma m\u00e9dia de <strong>R$ 400 milh\u00f5es<\/strong> anuais. Lopez afirmou que a gest\u00e3o criteriosa do portf\u00f3lio \u00e9 essencial em um mercado c\u00edclico, buscando capturar as melhores oportunidades.<\/p>\n<p>No fechamento do preg\u00e3o, as a\u00e7\u00f5es da BrasilAgro foram cotadas a <strong>R$ 20,45<\/strong>, com uma queda de <strong>1,68%<\/strong> no dia e um recuo de <strong>8%<\/strong> no ano. Em fevereiro, o CEO Andr\u00e9 Guillaumon mencionou planos de diversifica\u00e7\u00e3o e expans\u00e3o no Paraguai, destacando o potencial da regi\u00e3o. Atualmente, <strong>35%<\/strong> da \u00e1rea operada pela BrasilAgro \u00e9 arrendada, enquanto <strong>65%<\/strong> s\u00e3o terras pr\u00f3prias, com a empresa avaliando a din\u00e2mica do mercado de arrendamentos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A BrasilAgro anunciou a venda da Fazenda Prefer\u00eancia por R$ 141,4 milh\u00f5es em 14 de julho de 2025.<\/li>\n<li>A propriedade, localizada em Baian\u00f3polis, na Bahia, foi adquirida em 2008 por R$ 10,7 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>A empresa investiu R$ 23,9 milh\u00f5es na fazenda, elevando seu valor cont\u00e1bil para R$ 34,7 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>O pagamento ser\u00e1 parcelado: R$ 2 milh\u00f5es na compra, R$ 40 milh\u00f5es at\u00e9 31 de julho e o restante em seis parcelas anuais.<\/li>\n<li>A transa\u00e7\u00e3o deve gerar uma Taxa Interna de Retorno de 9,3% ao ano, alinhando-se \u00e0 estrat\u00e9gia de rotacionar ativos da empresa.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":140533,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"BrasilAgro vende Fazenda Prefer\u00eancia por R$ 141,4 milh\u00f5es, refor\u00e7ando estrat\u00e9gia de rotacionar ativos e prevendo retorno de 9,3% ao ano.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,90,88],"class_list":["post-140499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-geopolitica","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/140499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=140499"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/140499\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/140533"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=140499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=140499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=140499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}