{"id":141662,"date":"2025-02-19T07:00:26","date_gmt":"2025-02-19T10:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/19\/rio-de-janeiro-se-destaca-como-o-segundo-maior-mercado-de-imoveis-de-luxo-do-brasil\/"},"modified":"2025-02-19T07:00:26","modified_gmt":"2025-02-19T10:00:26","slug":"rio-de-janeiro-se-destaca-como-o-segundo-maior-mercado-de-imoveis-de-luxo-do-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/19\/rio-de-janeiro-se-destaca-como-o-segundo-maior-mercado-de-imoveis-de-luxo-do-brasil\/","title":{"rendered":"Rio de Janeiro se destaca como o segundo maior mercado de im\u00f3veis de luxo do Brasil"},"content":{"rendered":"<p>Em 2024, o mercado imobili\u00e1rio do Rio de Janeiro registrou seu melhor desempenho desde 2019, especialmente no segmento de alto padr\u00e3o. A participa\u00e7\u00e3o da cidade no mercado nacional quase dobrou, subindo de <strong>3,5% para 5%<\/strong>, o que a levou do quarto para o segundo lugar em lan\u00e7amentos de im\u00f3veis de luxo e superluxo no Brasil, ficando atr\u00e1s apenas de S\u00e3o Paulo. Os im\u00f3veis de luxo variam entre <strong>R$ 2 milh\u00f5es e R$ 4 milh\u00f5es<\/strong>, enquanto os de superluxo ultrapassam <strong>R$ 4 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n<p>Esse crescimento \u00e9 impulsionado pela demanda global por propriedades exclusivas em locais ic\u00f4nicos. O presidente da Associa\u00e7\u00e3o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio (ADEMI), <strong>Marcos Saceanu<\/strong>, destaca que a geografia do Rio, com suas montanhas e o mar, e a escassez de terrenos nas \u00e1reas mais desejadas tornam os im\u00f3veis ainda mais atrativos. Durante a pandemia, o mercado de alt\u00edssimo padr\u00e3o continuou a crescer, atraindo tanto brasileiros quanto investidores estrangeiros, impulsionado por eventos como o <strong>Rock in Rio<\/strong> e o <strong>Carnaval<\/strong>.<\/p>\n<p>Bairros como <strong>Leblon<\/strong>, <strong>Ipanema<\/strong>, <strong>Copacabana<\/strong> e <strong>Lagoa<\/strong> concentram os im\u00f3veis mais valorizados, com pre\u00e7os que podem ultrapassar <strong>R$ 40 mil por metro quadrado<\/strong>. Apesar disso, os valores no Rio ainda est\u00e3o abaixo dos praticados em S\u00e3o Paulo, onde podem chegar a <strong>R$ 80 mil\/m\u00b2<\/strong>. O presidente do Sinduscon-Rio, <strong>Claudio Hermolin<\/strong>, afirma que o desempenho do mercado carioca superou grandes mercados, destacando a gera\u00e7\u00e3o de emprego e novos lan\u00e7amentos.<\/p>\n<p>Os im\u00f3veis de superluxo, geralmente com mais de <strong>250 m\u00b2<\/strong>, oferecem caracter\u00edsticas diferenciadas, como grandes janelas e \u00e1reas de lazer exclusivas. A venda da mans\u00e3o mais cara do Brasil, localizada no <strong>Leblon<\/strong>, foi fechada por <strong>R$ 220 milh\u00f5es<\/strong>, podendo gerar um valor geral de vendas de at\u00e9 <strong>R$ 500 milh\u00f5es<\/strong> ao ser loteada. O <strong>Belavista Residencial<\/strong>, em Ipanema, tamb\u00e9m se destaca, oferecendo um spa completo e uma academia exclusiva, refletindo a busca por um estilo de vida ativo e equilibrado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em 2024, o mercado imobili\u00e1rio do Rio de Janeiro registrou seu melhor desempenho desde 2019, especialmente no segmento de alto padr\u00e3o. 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