{"id":142596,"date":"2025-02-26T07:33:47","date_gmt":"2025-02-26T10:33:47","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/26\/bairros-da-zona-sul-do-rio-tem-as-maiores-taxas-de-condominio-superando-rdollar-1800\/"},"modified":"2025-02-26T07:33:47","modified_gmt":"2025-02-26T10:33:47","slug":"bairros-da-zona-sul-do-rio-tem-as-maiores-taxas-de-condominio-superando-rdollar-1800","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/26\/bairros-da-zona-sul-do-rio-tem-as-maiores-taxas-de-condominio-superando-rdollar-1800\/","title":{"rendered":"Bairros da zona sul do Rio t\u00eam as maiores taxas de condom\u00ednio, superando R$ 1.800"},"content":{"rendered":"<p>Os bairros <strong>Lagoa<\/strong>, <strong>S\u00e3o Conrado<\/strong>, <strong>Barra da Tijuca<\/strong>, <strong>Ipanema<\/strong> e <strong>Leblon<\/strong> est\u00e3o no topo do ranking das taxas de condom\u00ednio mais elevadas do <strong>Rio de Janeiro<\/strong>, com valores mensais superiores a <strong>R$ 1.800<\/strong> em m\u00e9dia. Um levantamento da <strong>Loft<\/strong>, que analisou <strong>35 mil im\u00f3veis<\/strong> anunciados para venda em janeiro de 2024, revela que o custo m\u00e9dio do condom\u00ednio na capital fluminense \u00e9 de <strong>R$ 910<\/strong>.<\/p>\n<p>De acordo com <strong>F\u00e1bio Takahashi<\/strong>, gerente de dados da Loft, a taxa condominial est\u00e1 intimamente ligada \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e \u00e0 infraestrutura oferecida pelo pr\u00e9dio. Ele explica que &#8220;em regi\u00f5es de maior prest\u00edgio, a procura por servi\u00e7os no condom\u00ednio \u00e9 mais intensa, o que acaba elevando os custos&#8221;. Assim, os bairros da zona sul e a Barra da Tijuca se destacam com as taxas mais altas.<\/p>\n<p>Takahashi tamb\u00e9m ressalta que o valor do condom\u00ednio \u00e9 um dos tr\u00eas principais fatores considerados por quem busca um im\u00f3vel, ficando atr\u00e1s apenas da localiza\u00e7\u00e3o e das caracter\u00edsticas do apartamento, como tamanho e n\u00famero de quartos. Ele observa que &#8220;\u00e9 um gasto fixo que impacta diretamente o or\u00e7amento mensal e, uma vez definido, raramente sofre redu\u00e7\u00f5es ao longo do tempo&#8221;.<\/p>\n<p>Ao analisar a taxa de condom\u00ednio em rela\u00e7\u00e3o ao tamanho dos im\u00f3veis, o <strong>Leblon<\/strong> se destaca com o maior custo, atingindo <strong>R$ 14,47<\/strong> mensais por metro quadrado. Isso indica que Ipanema e Leblon possuem im\u00f3veis ligeiramente menores que os da Lagoa, S\u00e3o Conrado e Barra, mas o valor pago por metro quadrado \u00e9 mais elevado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os bairros Lagoa, S\u00e3o Conrado, Barra da Tijuca, Ipanema e Leblon est\u00e3o no topo do ranking das taxas de condom\u00ednio mais elevadas do Rio de Janeiro, com valores mensais superiores a R$ 1.800 em m\u00e9dia. Um levantamento da Loft, que analisou 35 mil im\u00f3veis anunciados para venda em janeiro de 2024, revela que o custo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"- Bairros como Lagoa e Leblon t\u00eam taxas de condom\u00ednio acima de R$ 1.800, em m\u00e9dia.\n- Custo m\u00e9dio de condom\u00ednio no Rio de Janeiro \u00e9 de R$ 910, segundo a Loft.\n- Leblon lidera com R$ 14,47 por metro quadrado, refletindo alta valoriza\u00e7\u00e3o.\n- Taxas elevadas est\u00e3o ligadas \u00e0 infraestrutura e servi\u00e7os oferecidos nos pr\u00e9dios.\n- Valor do condom\u00ednio \u00e9 crucial na decis\u00e3o de compra ou aluguel de im\u00f3veis.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-142596","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/142596","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=142596"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/142596\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=142596"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=142596"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=142596"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}