{"id":145727,"date":"2025-08-06T13:40:25","date_gmt":"2025-08-06T16:40:25","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/06\/fii-btlg11-realiza-venda-de-imovel-na-bahia-e-lucra-r-815-milhoes\/"},"modified":"2025-08-06T13:40:25","modified_gmt":"2025-08-06T16:40:25","slug":"fii-btlg11-realiza-venda-de-imovel-na-bahia-e-lucra-r-815-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/06\/fii-btlg11-realiza-venda-de-imovel-na-bahia-e-lucra-r-815-milhoes\/","title":{"rendered":"FII BTLG11 realiza venda de im\u00f3vel na Bahia e lucra R$ 8,15 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio <strong>BTG Pactual Log\u00edstica (BTLG11)<\/strong> concluiu a venda de um galp\u00e3o em <strong>Cama\u00e7ari (BA)<\/strong>, recebendo <strong>R$ 1,56 milh\u00e3o<\/strong>. A transa\u00e7\u00e3o, que resultou em um lucro total de <strong>R$ 8,15 milh\u00f5es<\/strong>, representa um ganho de <strong>R$ 0,1947 por cota<\/strong>. O im\u00f3vel possui uma \u00e1rea total de <strong>4.415 metros quadrados<\/strong>.<\/p>\n<p>A opera\u00e7\u00e3o, iniciada em <strong>2024<\/strong>, foi corrigida pelo <strong>IPCA<\/strong> e gerou uma taxa interna de retorno (TIR) de <strong>24,6% ao ano<\/strong>, considerando o valor de mercado da cota da compradora na \u00e9poca da venda. A gestora do fundo destacou a import\u00e2ncia dessa transa\u00e7\u00e3o para o portf\u00f3lio do BTLG11.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o fundo ainda aguarda o recebimento da \u00faltima parcela da venda de outro ativo, o <strong>im\u00f3vel BTLG Campinas<\/strong>, que est\u00e1 avaliado em <strong>R$ 15 milh\u00f5es<\/strong> e tamb\u00e9m ser\u00e1 corrigido pelo <strong>IPCA<\/strong>. Essa parcela deve ser quitada at\u00e9 o final de <strong>2025<\/strong>. No ano anterior, o BTLG11 j\u00e1 havia vendido dois im\u00f3veis, totalizando <strong>R$ 57 milh\u00f5es<\/strong> em transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O fundo imobili\u00e1rio BTG Pactual Log\u00edstica (BTLG11) vendeu um galp\u00e3o em Cama\u00e7ari (BA) por R$ 1,56 milh\u00e3o.<\/li>\n<li>A transa\u00e7\u00e3o gerou um lucro total de R$ 8,15 milh\u00f5es, resultando em um ganho de R$ 0,1947 por cota.<\/li>\n<li>O im\u00f3vel possui uma \u00e1rea total de 4.415 metros quadrados.<\/li>\n<li>A opera\u00e7\u00e3o, iniciada em 2024, apresentou uma taxa interna de retorno (TIR) de 24,6% ao ano.<\/li>\n<li>O fundo ainda aguarda o pagamento da \u00faltima parcela da venda de outro ativo, avaliado em R$ 15 milh\u00f5es, que deve ser quitada at\u00e9 o final de 2025.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":145746,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"BTG Pactual Log\u00edstica registra lucro de R$ 8,15 milh\u00f5es com venda de galp\u00e3o na Bahia e aguarda pagamento de ativo avaliado em R$ 15 milh\u00f5es at\u00e9 2025","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[203,102,97,180,94,88],"class_list":["post-145727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-catolicismo","tag-conflitos","tag-curiosidades","tag-descobertas","tag-economia","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/145727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=145727"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/145727\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/145746"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=145727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=145727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=145727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}