{"id":145855,"date":"2025-07-28T07:11:12","date_gmt":"2025-07-28T10:11:12","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/28\/log-cp-vende-imovel-em-brasilia-por-r-1636-milhoes-e-amplia-portfolio\/"},"modified":"2025-07-28T07:11:12","modified_gmt":"2025-07-28T10:11:12","slug":"log-cp-vende-imovel-em-brasilia-por-r-1636-milhoes-e-amplia-portfolio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/28\/log-cp-vende-imovel-em-brasilia-por-r-1636-milhoes-e-amplia-portfolio\/","title":{"rendered":"Log CP vende ativo em Bras\u00edlia e arrecada R$ 163,6 milh\u00f5es na transa\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

A LOG Commercial Properties (LOGG3) anunciou a venda da unidade LOG Bras\u00edlia por R$ 163,6 milh\u00f5es<\/strong>. O im\u00f3vel, com 63.592 m\u00b2<\/strong> de \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL), est\u00e1 situado pr\u00f3ximo ao aeroporto da capital federal. A transa\u00e7\u00e3o foi realizada com o fundo imobili\u00e1rio HCO OPPS Aero II, gerido pela HCO Group, uma joint venture entre Huma Capital e Oaktree Capital Management.<\/p>\n

O valor da venda corresponde a R$ 3.361 por metro quadrado<\/strong>, pr\u00f3ximo ao valor patrimonial do ativo, e resultar\u00e1 em uma margem bruta de 27,2%<\/strong>. O pagamento ser\u00e1 dividido em duas parcelas: 60%<\/strong> na conclus\u00e3o do neg\u00f3cio e 40%<\/strong> ap\u00f3s um ano, corrigidos pelo IPCA. Este \u00e9 o segundo desinvestimento da empresa em 2025, que j\u00e1 arrecadou R$ 424,6 milh\u00f5es<\/strong> neste ano, com uma margem bruta consolidada de 31,5%<\/strong>.<\/p>\n

Estrat\u00e9gia de Desinvestimento<\/h3>\n

A venda da unidade LOG Bras\u00edlia faz parte da estrat\u00e9gia de reciclagem de portf\u00f3lio da LOG. Em junho, a empresa j\u00e1 havia vendido dois galp\u00f5es em S\u00e3o Paulo por R$ 261 milh\u00f5es<\/strong>. Os recursos obtidos com essas transa\u00e7\u00f5es s\u00e3o direcionados para financiar a constru\u00e7\u00e3o de novos galp\u00f5es log\u00edsticos, com a meta de desenvolver 2 milh\u00f5es de metros quadrados<\/strong> at\u00e9 2028.<\/p>\n

A abordagem de desinvestimento tem se mostrado eficaz, j\u00e1 que em 2022 a LOG levantou R$ 1,5 bilh\u00e3o<\/strong> ao vender ativos log\u00edsticos maduros. A companhia continua focada em gerar valor e otimizar seu portf\u00f3lio, alinhando-se \u00e0s expectativas do mercado e \u00e0s necessidades de expans\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • A LOG Commercial Properties anunciou a venda da unidade LOG Bras\u00edlia por R$ 163,6 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • O im\u00f3vel possui 63.592 metros quadrados de \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL) e est\u00e1 localizado pr\u00f3ximo ao aeroporto de Bras\u00edlia.<\/li>\n
  • A transa\u00e7\u00e3o foi realizada com o fundo imobili\u00e1rio HCO OPPS Aero II, gerido pela HCO Group.<\/li>\n
  • O valor da venda equivale a R$ 3.361 por metro quadrado, com uma margem bruta de 27,2%.<\/li>\n
  • O pagamento ser\u00e1 feito em duas parcelas: 60% na conclus\u00e3o do neg\u00f3cio e 40% ap\u00f3s um ano, corrigidos pelo IPCA.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":145874,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"LOG Commercial Properties vende unidade LOG Bras\u00edlia por R$ 163,6 milh\u00f5es, refor\u00e7ando sua estrat\u00e9gia de desinvestimentos e gera\u00e7\u00e3o de valor.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[97,94,88,100,98],"class_list":["post-145855","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-curiosidades","tag-economia","tag-negocios","tag-noticia","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/145855","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=145855"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/145855\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/145874"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=145855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=145855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=145855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}