{"id":146326,"date":"2025-02-03T06:00:14","date_gmt":"2025-02-03T09:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/03\/investidores-buscam-imoveis-em-balneario-camboriu-e-florianopolis-em-2025\/"},"modified":"2025-02-03T06:00:14","modified_gmt":"2025-02-03T09:00:14","slug":"investidores-buscam-imoveis-em-balneario-camboriu-e-florianopolis-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/03\/investidores-buscam-imoveis-em-balneario-camboriu-e-florianopolis-em-2025\/","title":{"rendered":"Investidores buscam im\u00f3veis em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Florian\u00f3polis em 2025"},"content":{"rendered":"<p>A m\u00fasica &#8220;Descer Pra BC&#8221; tem se tornado um fen\u00f4meno no Brasil, refletindo a prefer\u00eancia de muitos por Balne\u00e1rio Cambori\u00fa em vez do campo. O mercado imobili\u00e1rio da regi\u00e3o tem se beneficiado desse movimento, com <strong>pre\u00e7os de im\u00f3veis residenciais<\/strong> superando a m\u00e9dia nacional. Em dezembro de 2024, o valor por metro quadrado em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa atingiu <strong>R$ 13.911<\/strong>, o mais alto do Brasil, seguido por cidades como Vit\u00f3ria e Florian\u00f3polis.<\/p>\n<p>Entre dezembro de 2021 e julho de 2023, a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis na &#8220;Dubai brasileira&#8221; foi significativa, com aumentos superiores a <strong>20%<\/strong> em alguns per\u00edodos. A demanda por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o e mudan\u00e7as nos h\u00e1bitos durante a pandemia impulsionaram essa alta, segundo <strong>Alison Oliveira<\/strong>, coordenador do \u00edndice FipeZAP. Florian\u00f3polis tamb\u00e9m apresentou crescimento, com pre\u00e7os m\u00e9dios de <strong>R$ 11.766<\/strong> por metro quadrado, refletindo uma valoriza\u00e7\u00e3o de <strong>9,07%<\/strong> em dezembro.<\/p>\n<p>Para 2025 e 2026, espera-se uma valoriza\u00e7\u00e3o moderada em ambas as cidades, influenciada pelo aumento da taxa de juros, que pode encarecer o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. A <strong>alta atratividade tur\u00edstica<\/strong> e a qualidade de vida em Florian\u00f3polis, aliadas \u00e0 restri\u00e7\u00e3o de expans\u00e3o territorial, mant\u00eam a press\u00e3o sobre os pre\u00e7os. O baixo desemprego e o perfil qualificado dos trabalhadores na regi\u00e3o tamb\u00e9m contribuem para a demanda.<\/p>\n<p>A busca por im\u00f3veis na regi\u00e3o \u00e9 impulsionada por investidores e compradores em potencial, que buscam tanto propriedades para revenda quanto para aluguel. <strong>Carlos Castro<\/strong>, da SuperRico, destaca que a compra de im\u00f3veis \u00e9 uma decis\u00e3o emocional, mas deve ser vista como um investimento. A diversifica\u00e7\u00e3o em fundos imobili\u00e1rios tamb\u00e9m \u00e9 uma alternativa, com crescente interesse por ativos em Santa Catarina, especialmente em \u00e1reas com alta demanda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A m\u00fasica &#8220;Descer Pra BC&#8221; tem se tornado um fen\u00f4meno no Brasil, refletindo a prefer\u00eancia de muitos por Balne\u00e1rio Cambori\u00fa em vez do campo. 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