{"id":147002,"date":"2025-02-14T07:08:17","date_gmt":"2025-02-14T10:08:17","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/14\/revitalizacao-da-orla-promete-nova-valorizacao-em-balneario-camboriu-a-dubai-brasileira\/"},"modified":"2025-02-14T07:08:17","modified_gmt":"2025-02-14T10:08:17","slug":"revitalizacao-da-orla-promete-nova-valorizacao-em-balneario-camboriu-a-dubai-brasileira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/14\/revitalizacao-da-orla-promete-nova-valorizacao-em-balneario-camboriu-a-dubai-brasileira\/","title":{"rendered":"Revitaliza\u00e7\u00e3o da orla promete nova valoriza\u00e7\u00e3o em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, a \u2018Dubai brasileira\u2019"},"content":{"rendered":"<p>A construtora catarinense <strong>Embraed<\/strong> lan\u00e7ou, h\u00e1 quase 20 anos, o <strong>Villa Serena<\/strong>, o pr\u00e9dio residencial mais alto da Am\u00e9rica Latina na \u00e9poca, com 160 metros e 46 andares. O empreendimento foi o primeiro a se beneficiar do novo plano diretor de <strong>Balne\u00e1rio Cambori\u00fa<\/strong>, que permitiu a constru\u00e7\u00e3o de arranha-c\u00e9us \u00e0 beira-mar. Desde 2022, a cidade det\u00e9m o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado mais alto do Brasil, cotado a <strong>R$ 14.000<\/strong>, com im\u00f3veis de alto padr\u00e3o chegando a valores entre <strong>R$ 55.000<\/strong> e <strong>R$ 75.000<\/strong> por metro quadrado.<\/p>\n<p>A CEO da Embraed, <strong>Tatiana Rosa<\/strong>, prev\u00ea um novo aumento nos pre\u00e7os com a revitaliza\u00e7\u00e3o da <strong>avenida Atl\u00e2ntica<\/strong>, onde est\u00e3o os im\u00f3veis mais luxuosos. Ela destacou a import\u00e2ncia de lan\u00e7ar novos projetos \u00e0 beira-mar, prevendo uma nova onda de valoriza\u00e7\u00e3o. Para isso, a Embraed planeja demolir um pr\u00e9dio de 16 andares para dar lugar ao seu maior projeto, um edif\u00edcio de <strong>270 metros<\/strong> e <strong>78 andares<\/strong>, com um valor geral de vendas (VGV) estimado em <strong>R$ 1,5 bilh\u00e3o<\/strong>, a ser lan\u00e7ado em <strong>2026<\/strong>.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, a Embraed tem projetos em <strong>Itapema<\/strong>, <strong>Curitiba<\/strong> e <strong>Maring\u00e1<\/strong>. A empresa tamb\u00e9m possui um terreno de <strong>800 mil metros quadrados<\/strong> na cidade, onde planeja um complexo misto com <strong>800 metros<\/strong> de praia privativa, estimando um custo de <strong>R$ 8 bilh\u00f5es<\/strong>. Tatiana Rosa enfatizou que a Embraed foi fundamental para o desenvolvimento do alto padr\u00e3o imobili\u00e1rio na regi\u00e3o, mantendo a ess\u00eancia do neg\u00f3cio familiar enquanto implementava pr\u00e1ticas de governan\u00e7a.<\/p>\n<p>O crescimento vertical de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, iniciado nos anos 2000, exigiu o alargamento da faixa de areia em <strong>2021<\/strong>, de 25 para 70 metros, para evitar que a praia ficasse \u00e0 sombra dos edif\u00edcios. Tatiana Rosa afirmou que essa mudan\u00e7a, juntamente com a valoriza\u00e7\u00e3o do litoral durante a pandemia, resultou em um aumento de <strong>15% a 20%<\/strong> nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis. A Embraed, com uma marca consolidada, busca atender diferentes perfis de clientes, oferecendo op\u00e7\u00f5es de andares altos e baixos, sem focar exclusivamente na constru\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio mais alto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A construtora catarinense Embraed lan\u00e7ou, h\u00e1 quase 20 anos, o Villa Serena, o pr\u00e9dio residencial mais alto da Am\u00e9rica Latina na \u00e9poca, com 160 metros e 46 andares. O empreendimento foi o primeiro a se beneficiar do novo plano diretor de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, que permitiu a constru\u00e7\u00e3o de arranha-c\u00e9us \u00e0 beira-mar. 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