{"id":147315,"date":"2025-02-20T15:49:54","date_gmt":"2025-02-20T18:49:54","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/20\/leiloes-imobiliarios-no-brasil-crescem-86percent-em-2024-e-devem-seguir-em-alta-em-2025\/"},"modified":"2025-02-20T15:49:54","modified_gmt":"2025-02-20T18:49:54","slug":"leiloes-imobiliarios-no-brasil-crescem-86percent-em-2024-e-devem-seguir-em-alta-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/20\/leiloes-imobiliarios-no-brasil-crescem-86percent-em-2024-e-devem-seguir-em-alta-em-2025\/","title":{"rendered":"Leil\u00f5es imobili\u00e1rios no Brasil crescem 86% em 2024 e devem seguir em alta em 2025"},"content":{"rendered":"<p>O mercado de leil\u00f5es imobili\u00e1rios no Brasil apresentou um crescimento significativo em 2024, com um aumento de <strong>86%<\/strong> no volume de leil\u00f5es em compara\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Foram <strong>16 mil propriedades<\/strong> ofertadas, em contraste com <strong>10 mil<\/strong> em 2023, segundo a plataforma Superbid Exchange. O levantamento abrangeu tanto leil\u00f5es judiciais, realizados por ordens de tribunais, quanto extrajudiciais, utilizados por bancos para vender im\u00f3veis dados como garantia. O n\u00famero de eventos saltou de <strong>4.371<\/strong> para <strong>8.145<\/strong>, e as vendas cresceram <strong>156,7%<\/strong>.<\/p>\n<p>A expectativa da Superbid \u00e9 que o crescimento continue, projetando um aumento de <strong>70%<\/strong> no n\u00famero de leil\u00f5es em 2025. Glauber Ara\u00fajo, gerente de Real Estate da Superbid, destaca que clientes do mercado tradicional, que enfrentam dificuldades para comprovar renda devido ao aumento da taxa de juros, est\u00e3o migrando para os leil\u00f5es em busca de oportunidades e descontos. Os leil\u00f5es judiciais oferecem des\u00e1gios de at\u00e9 <strong>50%<\/strong> do valor de avalia\u00e7\u00e3o, enquanto em casos de recupera\u00e7\u00e3o judicial, os descontos podem chegar a <strong>70%<\/strong>.<\/p>\n<p>O perfil dos compradores \u00e9 majoritariamente de pessoas f\u00edsicas (92,6%), com predomin\u00e2ncia masculina (78,5%) e idade m\u00e9dia de <strong>43 anos<\/strong>. As casas s\u00e3o os im\u00f3veis mais adquiridos, representando <strong>30%<\/strong> das compras, seguidas por apartamentos (26,8%) e terrenos urbanos (19,2%). A valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis e a queda nas taxas de juros desde o final de 2023 tamb\u00e9m contribu\u00edram para o aumento do interesse no setor.<\/p>\n<p>Facilidades como financiamento, uso do FGTS e parcelamento nos leil\u00f5es judiciais t\u00eam atra\u00eddo mais compradores. Ara\u00fajo recomenda que os interessados escolham im\u00f3veis em locais que j\u00e1 conhecem e prestem aten\u00e7\u00e3o ao edital, que define as regras da aquisi\u00e7\u00e3o e eventuais d\u00edvidas. A ocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel \u00e9 outro ponto a ser considerado, e negocia\u00e7\u00f5es diretas com ocupantes ou consultas a advogados podem ser necess\u00e1rias para evitar custos adicionais em processos de desocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado de leil\u00f5es imobili\u00e1rios no Brasil apresentou um crescimento significativo em 2024, com um aumento de 86% no volume de leil\u00f5es em compara\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Foram 16 mil propriedades ofertadas, em contraste com 10 mil em 2023, segundo a plataforma Superbid Exchange. 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