{"id":149564,"date":"2025-06-24T11:23:51","date_gmt":"2025-06-24T14:23:51","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/24\/camara-aprova-proposta-que-facilita-despejos-por-meio-de-cartorio\/"},"modified":"2025-06-24T11:23:51","modified_gmt":"2025-06-24T14:23:51","slug":"camara-aprova-proposta-que-facilita-despejos-por-meio-de-cartorio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/06\/24\/camara-aprova-proposta-que-facilita-despejos-por-meio-de-cartorio\/","title":{"rendered":"C\u00e2mara aprova proposta que facilita despejos por meio de cart\u00f3rio"},"content":{"rendered":"

A Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o e Justi\u00e7a da C\u00e2mara<\/strong> aprovou, em 10 de junho, uma proposta que permite o despejo extrajudicial de inquilinos<\/strong> por atraso no pagamento de alugu\u00e9is. Caso n\u00e3o haja recurso para levar a proposta ao plen\u00e1rio, ela seguir\u00e1 diretamente para o Senado. O prazo para protocolar um recurso \u00e9 de cinco sess\u00f5es, a contar de 16 de junho.<\/p>\n

A proposta, sob a relatoria da deputada Caroline de Toni<\/strong> (PL-SC), estabelece um procedimento que permite a retomada do im\u00f3vel sem a necessidade de a\u00e7\u00e3o judicial, utilizando cart\u00f3rios. O locador dever\u00e1 solicitar ao cart\u00f3rio a notifica\u00e7\u00e3o do inquilino para desocupar o im\u00f3vel ou quitar a d\u00edvida em um prazo de 15 dias corridos<\/strong>. A contagem desse prazo se inicia a partir da certifica\u00e7\u00e3o da notifica\u00e7\u00e3o pelo cart\u00f3rio.<\/p>\n

Procedimentos do Despejo Extrajudicial<\/h3>\n

A notifica\u00e7\u00e3o deve incluir documentos como a planilha de d\u00e9bitos e pode ser feita de forma eletr\u00f4nica ou pessoal. Se o inquilino n\u00e3o desocupar o im\u00f3vel ou n\u00e3o efetuar o pagamento dentro do prazo estipulado, o locador poder\u00e1 solicitar o despejo compuls\u00f3rio na Justi\u00e7a. A ordem de desocupa\u00e7\u00e3o ser\u00e1 concedida em car\u00e1ter liminar, com cumprimento em at\u00e9 15 dias<\/strong>, independentemente do tipo de garantia no contrato de aluguel.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a proposta tamb\u00e9m regulamenta o direito do inquilino de devolver o im\u00f3vel, que poder\u00e1 ser feito por meio de cart\u00f3rio. Essa medida \u00e9 v\u00e1lida, por exemplo, quando o propriet\u00e1rio se recusa injustificadamente a receber o im\u00f3vel alugado. A aprova\u00e7\u00e3o da proposta reflete um movimento em dire\u00e7\u00e3o \u00e0 desburocratiza\u00e7\u00e3o do processo de despejo, que tem sido amplamente debatido no Congresso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o e Justi\u00e7a da C\u00e2mara aprovou uma proposta que permite o despejo extrajudicial de inquilinos que atrasam o pagamento do aluguel. Se n\u00e3o houver recurso, a proposta seguir\u00e1 para o Senado. O locador poder\u00e1 notificar o inquilino por meio de cart\u00f3rio, dando um prazo de 15 dias para que ele desocupe o im\u00f3vel ou pague a d\u00edvida. Se o inquilino n\u00e3o cumprir, o locador pode pedir o despejo na Justi\u00e7a, que deve ser concedido rapidamente. A proposta tamb\u00e9m permite que o inquilino devolva o im\u00f3vel pelo cart\u00f3rio, caso o propriet\u00e1rio n\u00e3o aceite a devolu\u00e7\u00e3o. Essa mudan\u00e7a busca simplificar o processo de despejo.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":149588,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"C\u00e2mara aprova proposta que facilita despejo extrajudicial de inquilinos inadimplentes, agilizando a retomada de im\u00f3veis pelos locadores.","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[100],"class_list":["post-149564","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-politica","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/149564","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=149564"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/149564\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/149588"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=149564"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=149564"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=149564"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}