{"id":150037,"date":"2025-05-17T10:56:18","date_gmt":"2025-05-17T13:56:18","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/17\/empresario-revela-detalhes-sobre-o-novo-predio-da-amazon-na-avenida-reboucas\/"},"modified":"2025-05-17T10:56:18","modified_gmt":"2025-05-17T13:56:18","slug":"empresario-revela-detalhes-sobre-o-novo-predio-da-amazon-na-avenida-reboucas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/17\/empresario-revela-detalhes-sobre-o-novo-predio-da-amazon-na-avenida-reboucas\/","title":{"rendered":"Empres\u00e1rio revela detalhes sobre o novo pr\u00e9dio da Amazon na Avenida Rebou\u00e7as"},"content":{"rendered":"

A Amazon<\/strong> est\u00e1 prestes a deixar o Complexo JK em S\u00e3o Paulo e j\u00e1 definiu seu novo endere\u00e7o: o Biosquare<\/strong>, um edif\u00edcio em constru\u00e7\u00e3o na Avenida Rebou\u00e7as. Com 130 metros de altura<\/strong> e 39,2 mil m\u00b2<\/strong>, a gigante do e-commerce ocupar\u00e1 do s\u00e9timo ao 25\u00ba andar, ampliando sua \u00e1rea atual de 19,8 mil m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n

O Biosquare, que ser\u00e1 inaugurado no primeiro trimestre de 2026<\/strong>, est\u00e1 localizado pr\u00f3ximo \u00e0 esta\u00e7\u00e3o Fradique Coutinho do metr\u00f4. O projeto, desenvolvido pela G.D8 Incorporadora<\/strong> em parceria com a Kinea Investimentos<\/strong>, promete se tornar um dos maiores s\u00edmbolos do corredor tecnol\u00f3gico da regi\u00e3o. O edif\u00edcio ter\u00e1 25 andares<\/strong>, sendo que os seis primeiros ser\u00e3o destinados a estacionamentos.<\/p>\n

A loca\u00e7\u00e3o da Amazon no Biosquare n\u00e3o \u00e9 mais um segredo entre especialistas do mercado. A mudan\u00e7a reflete a crescente demanda por espa\u00e7os corporativos maiores, especialmente com a volta ao trabalho presencial. A localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, bem servida por transporte p\u00fablico, foi um fator decisivo para a escolha.<\/p>\n

Caracter\u00edsticas do Biosquare<\/h3>\n

O Biosquare destaca-se por suas lajes amplas, com at\u00e9 2,6 mil m\u00b2<\/strong> cada, e pela proposta de integrar \u00e1reas verdes ao ambiente corporativo. O CEO da G.D8, Daniel Ribeiro<\/strong>, defende que o projeto visa trazer o escrit\u00f3rio mais pr\u00f3ximo da resid\u00eancia dos trabalhadores, minimizando o tempo de deslocamento.<\/p>\n

O edif\u00edcio foi concebido ap\u00f3s um longo processo de aquisi\u00e7\u00e3o de 26 terrenos<\/strong> e levou oito anos<\/strong> para ser finalizado. Apesar das incertezas do mercado durante a pandemia, a demanda por espa\u00e7os corporativos aumentou, atraindo a aten\u00e7\u00e3o da Amazon.<\/p>\n

Mercado Imobili\u00e1rio em Pinheiros<\/h3>\n

Atualmente, a Avenida Rebou\u00e7as possui 75 mil m\u00b2<\/strong> de lajes corporativas dispon\u00edveis, com uma taxa de vac\u00e2ncia de apenas 8 mil m\u00b2<\/strong>. A previs\u00e3o \u00e9 de que a \u00e1rea continue a crescer, com um aumento de 25%<\/strong> no estoque at\u00e9 2027<\/strong>. A G.D8, conhecida por seus projetos de luxo, tamb\u00e9m planeja um condom\u00ednio residencial no bairro Cidade Jardim, demonstrando sua versatilidade no mercado.<\/p>\n

O pre\u00e7o da loca\u00e7\u00e3o no Biosquare deve ser em torno de R$ 180 por m\u00b2<\/strong>, refletindo a valoriza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o. A G.D8, que se especializa em empreendimentos de alto padr\u00e3o, acredita que a localiza\u00e7\u00e3o e a infraestrutura moderna s\u00e3o atrativos para empresas em expans\u00e3o, como a Amazon.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Amazon vai deixar o Complexo JK em S\u00e3o Paulo e se mudar\u00e1 para o Biosquare, um novo pr\u00e9dio em constru\u00e7\u00e3o na Avenida Rebou\u00e7as. O edif\u00edcio ter\u00e1 130 metros de altura e 39,2 mil m\u00b2, e a Amazon ocupar\u00e1 do s\u00e9timo ao 25\u00ba andar, aumentando sua \u00e1rea de 19,8 mil m\u00b2. O Biosquare, que deve ser inaugurado no primeiro trimestre de 2026, fica perto da esta\u00e7\u00e3o Fradique Coutinho do metr\u00f4 e \u00e9 parte de um projeto que busca integrar \u00e1reas verdes ao ambiente de trabalho. A mudan\u00e7a da Amazon reflete a necessidade de espa\u00e7os maiores, especialmente com o retorno ao trabalho presencial. A localiza\u00e7\u00e3o, com boa acessibilidade, foi um fator importante na escolha. A \u00e1rea da Avenida Rebou\u00e7as tem atualmente 75 mil m\u00b2 de lajes dispon\u00edveis, com uma taxa de vac\u00e2ncia baixa. O pre\u00e7o de loca\u00e7\u00e3o no Biosquare deve ser em torno de R$ 180 por m\u00b2, mostrando a valoriza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Amazon deixa o Complexo JK e se muda para o Biosquare, um novo edif\u00edcio em S\u00e3o Paulo, ampliando sua \u00e1rea e apostando na localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-150037","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/150037","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=150037"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/150037\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=150037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=150037"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=150037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}