{"id":150393,"date":"2025-03-12T08:00:01","date_gmt":"2025-03-12T11:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/03\/12\/demanda-por-hipotecas-dispara-11percent-com-queda-nas-taxas-pela-sexta-semana-consecutiva\/"},"modified":"2025-03-12T08:00:01","modified_gmt":"2025-03-12T11:00:01","slug":"demanda-por-hipotecas-dispara-11percent-com-queda-nas-taxas-pela-sexta-semana-consecutiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/03\/12\/demanda-por-hipotecas-dispara-11percent-com-queda-nas-taxas-pela-sexta-semana-consecutiva\/","title":{"rendered":"Demanda por hipotecas dispara 11% com queda nas taxas pela sexta semana consecutiva"},"content":{"rendered":"<p>As taxas de juros de hipoteca ca\u00edram para o menor n\u00edvel desde outubro do ano passado, impulsionando a demanda na \u00faltima semana, ap\u00f3s um aumento significativo na semana anterior. De acordo com o \u00edndice ajustado sazonalmente da Associa\u00e7\u00e3o dos Bancos Hipotec\u00e1rios (MBA), o total de pedidos de hipoteca subiu <strong>11,2%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 semana anterior. A taxa m\u00e9dia de juros para hipotecas fixas de 30 anos com saldos de empr\u00e9stimos conformes, de at\u00e9 <strong>R$ 806.500<\/strong>, diminuiu para <strong>6,67%<\/strong>, de <strong>6,73%<\/strong>, com os pontos subindo de <strong>0,60<\/strong> para <strong>0,63<\/strong>, incluindo a taxa de origina\u00e7\u00e3o para empr\u00e9stimos com <strong>20%<\/strong> de entrada.<\/p>\n<p>Joel Kan, economista da MBA, destacou que as taxas de hipoteca ca\u00edram pela <strong>sexta<\/strong> semana consecutiva, atingindo <strong>6,67%<\/strong>, o menor n\u00edvel desde outubro de <strong>2024<\/strong>. Os pedidos para refinanciar um empr\u00e9stimo residencial, que s\u00e3o mais influenciados pelas mudan\u00e7as semanais nas taxas, aumentaram <strong>16%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 semana anterior e estavam <strong>90%<\/strong> mais altos do que no mesmo per\u00edodo do ano passado. Embora a maioria dos mutu\u00e1rios tenha taxas bem abaixo das atuais, aqueles que compraram nos \u00faltimos dois anos, quando as taxas eram mais altas, podem agora conseguir economias.<\/p>\n<p>Os pedidos de hipoteca para compra de im\u00f3veis aumentaram <strong>7%<\/strong> na semana e estavam <strong>4%<\/strong> acima do mesmo per\u00edodo do ano passado. Kan tamb\u00e9m mencionou que, com a chegada da temporada de compras de primavera, a atividade aumentou em todas as categorias de empr\u00e9stimos, com os pedidos de compra do governo subindo <strong>11%<\/strong>, beneficiados pela queda da taxa do FHA para <strong>6,34%<\/strong>. Al\u00e9m disso, o valor m\u00e9dio dos empr\u00e9stimos aumentou, atingindo <strong>R$ 460.800<\/strong>, o maior desde que a pesquisa come\u00e7ou em <strong>1990<\/strong>.<\/p>\n<p>As taxas de hipoteca est\u00e3o essencialmente est\u00e1veis no in\u00edcio desta semana, ap\u00f3s uma queda na segunda-feira e um aumento equivalente na ter\u00e7a-feira, segundo uma pesquisa separada da Mortgage News Daily. A divulga\u00e7\u00e3o do \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor (IPC) mensal na quarta-feira, um indicador chave da infla\u00e7\u00e3o, pode influenciar as taxas de forma mais decisiva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As taxas de juros de hipoteca ca\u00edram para o menor n\u00edvel desde outubro do ano passado, impulsionando a demanda na \u00faltima semana, ap\u00f3s um aumento significativo na semana anterior. 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