{"id":150689,"date":"2025-05-30T11:23:29","date_gmt":"2025-05-30T14:23:29","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/30\/val-marchiori-e-processada-por-venda-irregular-de-lotes-em-empreendimento-em-piracaia\/"},"modified":"2025-05-30T11:23:29","modified_gmt":"2025-05-30T14:23:29","slug":"val-marchiori-e-processada-por-venda-irregular-de-lotes-em-empreendimento-em-piracaia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/05\/30\/val-marchiori-e-processada-por-venda-irregular-de-lotes-em-empreendimento-em-piracaia\/","title":{"rendered":"Val Marchiori \u00e9 processada por venda irregular de lotes em empreendimento em Piracaia"},"content":{"rendered":"

Valdirene Marchiori, a socialite conhecida como Val, lan\u00e7ou o Residencial Lago di Como<\/strong> em 2020, mas enfrenta s\u00e9rios problemas legais. O empreendimento, localizado em Piracaia, n\u00e3o obteve autoriza\u00e7\u00e3o para a venda de lotes e est\u00e1 embargado. Recentemente, compradores come\u00e7aram a buscar na Justi\u00e7a a devolu\u00e7\u00e3o do dinheiro investido, enquanto a Justi\u00e7a determinou uma nova visita t\u00e9cnica da Companhia Ambiental do Estado de S\u00e3o Paulo (CETESB) ao local.<\/p>\n

Os compradores alegam que os lotes, vendidos por valores entre R$ 200 mil e R$ 400 mil<\/strong>, nunca foram entregues. A defesa de Val afirma que n\u00e3o houve venda, mas sim \u201ccontratos de investimento\u201d. No entanto, a obra nunca recebeu as licen\u00e7as necess\u00e1rias e \u00e9 alvo de um inqu\u00e9rito civil do Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo (MPSP). Val foi indiciada por crimes ambientais em 2022, mas at\u00e9 o momento n\u00e3o houve den\u00fancia formal.<\/p>\n

O projeto do Lago di Como prometia diversas atra\u00e7\u00f5es, como quadras de t\u00eanis, piscina infinita e marina, mas n\u00e3o saiu do papel. O ex-marido de Val, Thiago Castilho, admitiu que houve venda de lotes, mas alegou n\u00e3o ter ger\u00eancia na empresa na \u00e9poca. Ele e Val est\u00e3o em disputa judicial sobre a sociedade do empreendimento.<\/p>\n

Irregularidades e Investiga\u00e7\u00f5es<\/h3>\n

Parte do terreno est\u00e1 em \u00e1rea de preserva\u00e7\u00e3o ambiental, pr\u00f3xima \u00e0 represa do Sistema Cantareira. A CETESB e outros \u00f3rg\u00e3os j\u00e1 indeferiram os pedidos de licen\u00e7a para o projeto. O Grupo de An\u00e1lise e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos Habitacionais do Estado de S\u00e3o Paulo (Graprohab) apontou diversas irregularidades, como falta de infraestrutura e problemas na identifica\u00e7\u00e3o do terreno.<\/p>\n

A Justi\u00e7a j\u00e1 recebeu a\u00e7\u00f5es populares denunciando as irregularidades na autoriza\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio pela Prefeitura de Piracaia. Apesar das publica\u00e7\u00f5es nas redes sociais de Val, a divulga\u00e7\u00e3o do empreendimento se deu principalmente por meio de eventos e jantares. Muitos compradores foram atra\u00eddos por recomenda\u00e7\u00f5es de amigos e acabaram investindo sem saber da falta de autoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Um dos compradores, que pagou R$ 200 mil<\/strong> em parcelas, n\u00e3o conseguiu reaver o valor ap\u00f3s solicitar o distrato. Outro caso semelhante envolve uma mulher que pagou R$ 130 mil<\/strong> e tamb\u00e9m n\u00e3o recebeu a devolu\u00e7\u00e3o. O MPSP continua a investigar o caso, que j\u00e1 foi alvo de apura\u00e7\u00e3o criminal.<\/p>\n

A defesa de Val Marchiori nega irregularidades e afirma que os contratos foram formalizados com ci\u00eancia dos investidores. O inqu\u00e9rito do MPSP, segundo a defesa, foi reaberto por provoca\u00e7\u00e3o de um terceiro interessado, mas a socialite n\u00e3o se manifestou publicamente sobre o assunto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Valdirene Marchiori, conhecida como Val, lan\u00e7ou o Residencial Lago di Como em 2020, mas o projeto enfrenta problemas legais porque n\u00e3o tinha autoriza\u00e7\u00e3o para vender os lotes. Compradores est\u00e3o tentando recuperar o dinheiro que investiram, enquanto a Justi\u00e7a pediu uma nova vistoria da Cetesb no terreno. Val foi indiciada por crimes ambientais e o caso est\u00e1 sendo investigado pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico. Os lotes, que custavam entre R$ 200 mil e R$ 400 mil, foram vendidos sem a devida licen\u00e7a, e a obra est\u00e1 embargada. Val e seu ex-marido, Thiago Castilho, s\u00e3o s\u00f3cios do empreendimento. Castilho admitiu que os lotes foram vendidos, mas alegou que n\u00e3o estava ativamente envolvido na empresa na \u00e9poca. A Prefeitura de Piracaia, que autorizou o condom\u00ednio, tamb\u00e9m \u00e9 alvo de investiga\u00e7\u00f5es. Val promovia o residencial atrav\u00e9s de jantares e passeios de barco, mas os compradores n\u00e3o receberam os lotes e muitos n\u00e3o conseguiram reaver o dinheiro. O caso j\u00e1 foi investigado pela Pol\u00edcia Civil, que indiciou Val por impedir a regenera\u00e7\u00e3o da vegeta\u00e7\u00e3o e por comercializar lotes de forma irregular. A defesa de Val afirma que n\u00e3o houve venda irregular, mas sim contratos de investimento. O Minist\u00e9rio P\u00fablico est\u00e1 analisando o caso e um inqu\u00e9rito civil est\u00e1 em andamento.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Val Marchiori enfrenta processos judiciais ap\u00f3s venda irregular de lotes no Lago di Como, sem autoriza\u00e7\u00e3o ambiental. Justi\u00e7a investiga.","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[100],"class_list":["post-150689","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","category-politica","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/150689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=150689"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/150689\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=150689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=150689"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=150689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}